雅居樂瓏禧花園

項目屬於淡水城區新橋東片區與南站新城片區交界處範圍。根據惠陽區住建局對南站新城片區的規劃界定，南站新城北以白雲路為界、南至廈深鐵路、東至惠澳高速、西至淡水河，規劃用地面積11.9平方公里。瓏禧花園項目位於南站新城核心規劃區的東側，屬於南站新城輻射範圍。

基本介紹

• 中文名：雅居樂瓏禧花園
• 別名：瓏禧花園
• 城市：惠州
• 城區：惠陽
• 板塊：惠陽
• 環線位置：淡水新橋工業區
• 樓盤地址：廣東省惠州市惠陽區淡水新橋工業區華力有限公司對面
• 開發商：惠州市惠陽雅居樂房地產開發有限公司
• 均價：11500 元/平方米
• 銷售狀態：在售
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：塔樓
• 建築結構：鋼機構
• 建築面積：180000 km 
• 占地面積：34610 m
• 總戶數：1231 戶
• 綠化率：30%
• 容積率：4.12%
• 開盤時間：2019年9月11日 
• 交房時間：2022年12月31日 
• 裝修情況：精裝修
• 戶型面積：85 m
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70 年
• 預售許可證：惠陽房預許字（2019）第151號
• 物業公司：雅居樂雅生活服務股份有限公司
• 物業費：2.1 元/平方米·月
• 物業辦公地點：廣東省惠州市惠陽區淡水新橋工業區華力有限公司對面

基本信息

在惠州南站新城旁的新橋東片區經營了雅居樂花園近十年之後，雅居樂地產今年在該項目地塊近旁，又新近開發推售了另一個“姊妹版”全新樓盤——雅居樂瓏禧花園（備案名：瓏禧花園），這也是雅居樂在惠陽大亞灣地區打造的第二個作品。項目屬於淡水城區新橋東片區與南站新城片區交界處範圍。根據惠陽區住建局對南站新城片區的規劃界定，南站新城北以白雲路為界、南至廈深鐵路、東至惠澳高速、西至淡水河，規劃用地面積11.9平方公里。瓏禧花園項目位於南站新城核心規劃區的東側，屬於南站新城輻射範圍。

主要戶型

主力戶型3室2廳85m3室2廳86m3室2廳105m3室2廳106m4室2廳119m

周邊配套

教育：惠陽第五中學及附屬國小，崇雅中學、三和實驗學校、南凱實驗學校、惠陽一中實驗學校，新橋國小，古屋國小，淡水第二國小，惠陽第三中學

商業：好宜多，沃爾瑪 ，華潤萬家，小區自帶5萬平米商業街

醫院：人民醫院，三和醫院 中大惠亞醫院  淡水第六人民醫院

鐵打嶺森林公園，亞公頂森林公園

交通狀況

交通：項目通往外部的市政路僅有一條規劃路為新樂大道，周邊主幹道有惠澳大道和白雲路。由新樂大道轉至惠澳大道南行，接惠大連線線通往惠州南站，全程約7公里，車程15分鐘左右；惠澳大道北行轉白雲路可通往惠陽淡水城區；項目門前的新樂大道-大門埔路至白雲路一段目前有部分仍在修建當中；惠澳大道北行還可通往惠城區方向。

軌道交通方面，項目距離惠州南站實際車程約7公里，目前深圳-惠州-汕尾的捷運化列車已開通，到深圳北站約30分鐘。根據惠州市城市軌道交通線網近期規劃，深圳捷運14號線惠州段、惠州捷運1號線均設惠州南站，實現與深圳及惠州主城區的快速連線，距離項目較近的站點為深圳14號線新橋站和惠州南站。但目前惠州軌道交通規劃建設尚處於停滯狀態，動工時間未知。近期有傳出深惠城際和深大城際正在前期規劃當中，此外也不排除會將惠大鐵路改為客運線的可能性，關於軌道交通規劃信息一切已官方公布為準。

高速路方面，距離項目最近的為惠大高速新橋和淡水東出入口，並與深汕高速、惠深沿海高速接駁。從深圳光明區寶安區、福田、南山、龍華區出發，可由機荷高速轉深汕高速，直轉惠大高速，在淡水東出口或者新橋出口下高速，沿惠澳大道到達項目。從深圳羅湖、鹽田、大鵬出發，可由沿海高速轉惠大高速，在新橋出口下高速，沿惠澳大道到達項目。從深圳龍崗出發，可由深汕轉惠大高速，由新橋出口下，沿惠澳大道到達項目。

價格信息

樓盤均價11500元/m