陽江市住建局負責全市住房制度改革與發展工作；負責推進城鎮低收入家庭住房保障工作；會同有關部門做好市級保障性住房資金安排並組織實施；負責住房公積金和其他住房資金監督管理，確保公積金和其他住房資金的有效使用和安全；會同有關部門擬訂住房公積金政策並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度。
基本介紹
- 中文名：陽江市住建局
- 政策方針：城鄉建設廳交辦的其他事項
- 職責：推進城鎮低收入家庭住房保障工作
- 類別：政府部門
- 地點：陽江市
- 級別：正科級
政策方針,主要職責,
政策方針
(一)貫徹執行國家、省有關住房和城鄉規劃建設事業的方針、政策和法律、法規，擬訂全市建設事業的方針、政策、規範性檔案以及相關的發展戰略並指導、組織實施。
(二)擬訂全市建設科技、人才發展規劃;負責建設行業各類執業資格的報考及註冊工作;推廣套用建設新技術、新材料、新工藝、牆材革新，推進建築節能減排;負責發展散裝水泥和商品混凝土及現場攪拌混凝土的管理工作;負責國家強制性建設技術標準、規範和規程的貫徹執行;指導行業參與人才和智力的引進，組織行業學術交流。
(三)開展住房和城鄉規劃建設方面的對外經濟技術交流與合作。
(四)承辦市人民政府與省住房和城鄉建設廳交辦的其他事項。
主要職責
(一)負責全市房地產業管理。承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任;擬訂全市房地產行業發展規劃和產業政策;指導全市城鎮住宅建設工作;負責房地產企業資質管理工作;負責房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產中介管理、物業管理、房屋徵收拆遷管理、直管公房管理、房屋安全鑑定管理工作;負責代征本行業稅費工作。
(二)負責建築市場監督管理工作。負責建設行業各類企業資質的管理工作;指導全市建築活動，負責建設工程招標投標活動的監督管理，核發《建設工程施工許可證》;指導監督建設工程標準定額的實施;負責建設工程質量安全監管，負責工程竣工驗收備案和住宅小區的綜合驗收;組織參與工程質量安全事故的調查處理。
(三)負責和指導全市城鄉規劃。組織編制市域城鎮體系規劃，指導監督全市城鎮體系規劃和全市城鄉規劃的編制與實施;負責本市城市總體規劃、分區規劃、控制性詳細規劃及專項規劃的編制、審核和審批依照控制性詳細規劃編制的修建性詳細規劃，並實施管理;負責本市勘察測繪、規劃設計行業的管理;參與土地利用總體規劃的審核;負責城市地理信息系統的建設與管理;負責城市建設檔案管理;指導檢查縣(市、區)城建檔案管理工作。
(四)負責本市城市規劃建設用地和各項建設工程的規劃管理工作，核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》，並監督、檢查城鄉規劃實施情況;參與建設項目可行性研究和設計任務書的報批工作。
(五)負責全市城鄉建設;指導和監督全市(市區除外)城鎮市政和公用事業及園林綠化、市容環衛的建設管理;負責燃氣行業管理;負責風景名勝區的監督管理及其規劃和建設項目的審核;會同有關部門審核、申報歷史文化名城等工作;負責全市市政和公用事業、園林綠化等企業資質管理工作。
(六)負責市政府投資的市屬非經營性項目代建管理工作;指導和監督縣(市、區)政府投資的非經營性項目代建管理工作。
