陽曲縣房地產管理局，是陽曲縣人民政府主管房地產業的直屬機構，成立於2004年7月22日。局機關現有幹部職工16名，其中領導職數4名，局長1名，副局長2名，總工1名。退休職工2名。在職職工平均年齡41歲，其中大專以上學歷的11名。現有內設機構5個，分別是：辦公室、產權監理科、住宅開發科、拆遷物業科、財務計統科。房地局設立黨支部，共有黨員6人。
基本介紹
- 中文名：陽曲縣房地產管理局
- 類型：政府部門
- 地點：陽曲縣
- 成立時間：2004年7月22日
主要職責,內設機構,
主要職責
1、貫徹執行《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關配套的法律、法規、方針、政策；
2、參與全縣房地產業計畫、規劃、土地開發利用和城市建設的有關工作；
3、負責全縣公產、私產、單位產等各類房屋的產權產籍進行管理；
4、負責全縣房地產市場 的管理；
5、負責全縣住房制度改革工作；
6、對縣城規劃區內國有土地上的房屋拆遷工作實施監督管理；
7、負責對全縣物業管理工作進行業務指導和監督；
8、負責制定縣城舊城改造房屋開發建設管理工作的總體發展規劃；
9、負責制定縣城經濟適用房、廉租住房的具體實施方案及管理工作；
10、負責全縣房地產業及相關情況的普查和調查工作；
11、負責制定全縣房地產行業職工教育和有關業務培訓以及專業技術培訓規劃、並組織實施；
12、負責全縣房地產業引進利用外資、對外經濟技術合作工作。
內設機構
辦公室
負責公文的收發、分批、傳遞、審核、催辦以及文印、印鑑工作；承辦局機關文秘、信息、督查、檔案、機要、信訪、會務及保密工作；承辦人大代表議案、政協委員提案答覆工作；協調各職能科室及有關部門的工作。負責全縣房地產業管理的政策研究和規範法規檔案的起草、初審、報批、宣傳、解釋、彙編工作；落實執法責任制工作；負責房地產行政執法立案審批、行政處罰和行政複議工作。
產權監理科
貫徹執行國家、省、市房屋權屬登記、房地產交易管理的法律、法規和政策；負責全縣房屋權屬登記、發證工作；負責房屋權屬登記產權檔案的管理和利用；負責對房屋權屬登記中違法行為的查處。負責全縣房地產交易的日常管理工作，辦理房地產轉讓、抵押和出典有關手續。
住宅開發科
負責指導全縣房地產市場的管理工作；對房地產開發項目轉讓實施管理；核發《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》；負責房地產中介機構、房地產諮詢、評估、經濟人等的業務管理。負責擬定全縣舊城改造、廉租房開發建設管理工作的年度建設計畫和組織實施工作及經濟適用房的開發實施工作，並指導監督房屋設計、工程監理工作和參與竣工驗收工作。
拆遷物業科
負責國有土地上的拆遷安置和監督工作；負責審查拆遷單位資格，對房屋拆遷進行審批，核發《房屋拆遷許可證》，發布房屋拆遷公告；負責調解和裁決拆遷、安置中的爭議；承擔縣房屋拆遷安置管理辦公室的日常工作。
負責指導監督全縣物業管理工作；參與住宅小區的建設規劃和驗收工作；對物業管理招標工作進行監督管理；負責監督落實住宅共用部位共用設施設備維修基金的歸集、使用；負責物業管理企業資質的審查管理；指導監督物業區域成立業主委員會。
財務計統科
負責單位的財務管理工作，定期作出財務報表。負責對全縣房地產業及相關情況的調查統計工作；負責各項統計的匯總，編寫統計分析，，編制統計月報、季報、年報。負責單位的工資福利、保險工作。
