陽光假日園

樓盤簡介

陽光假日園戶型面積在70-110平方米之間，以70多平方米和80多平方米的兩房戶型為主，另外還有90多和100多平方米的三房戶型。在戶型設計上，秉承姐妹盤城市假日園的風格，全部都為實用舒適型的設計，在房子內部格局裡找不到什麼浪費的地方，大飄台、大陽台、寬廳，使人感覺十分舒適，而且戶戶雙陽台、採光通風和觀景都相當好。陽光假日園目前已經是現樓，整個小區的園林綠化等都已經培育成熟。據樓盤負責人介紹，陽光假日園作為現樓買賣，年內就可以交樓入住，買家的房產證甚至在交樓前就能拿到。

在外部環境上，陽光假日園擁有便利的交通。項目處於天河東部的核心位置，北接廣園快速幹線，南鄰中山大道，東靠車陂路，西近科韻路，5分鐘車程即可以到達琶州會展中心和奧體中心，到國際機場也僅20多分鐘，地段優勢十分明顯。並且，陽光假日園距捷運四號線車陂站僅400米左右，五號線車陂南站也近在咫尺，可以說是雙捷運物業。還有20餘路公交線路交匯於項目附近，連線到廣州各區域，方便快捷，交通的通達度非常高。此外，中山大道正在建設的BRT項目（公車捷運系統）計畫將在近年內建設完工並投入使用，據悉屆時中山大道車速將會比目前快三倍。運量大、營運速度快、舒適、安全的快速公交系統更大大加強了區域內的交通便捷度。

陽光假日園所處區位內擁有成熟的配套，家門口就有泰安幼稚園、泰安國小、泰安中學，附近還有國際嬰幼兒培訓機構、中大EMBA班、卓爾藝術學校、北京芭蕾考級中心等教育資源，周邊有好又多、易初蓮花、蘇寧電器等大型超市商場，附近還有家家樂康復醫院、暨大東圃醫院等醫療機構，此外銀行、肉菜市場等在項目附近都十分的便利。

08年天河區內小戶型樓盤非常的稀缺，而天河區大量的外地白領群體對這種小戶型的需求量卻是非常大。由於這一兩年天河區以中大戶型為主的市場結構壓抑了較多首次置業人士的購房需求，陽光假日園這種居家實用型的小戶型樓盤相必會激發起大量首次置業人士的購房熱情。而隨著2010年“廣州亞運年”的臨近，天河東部將依託一批亞運基礎設施及相關項目的建設，發展成為充滿活力、體現生機、生態友好的國際性體育賽事中心，這將大大促進天河東這個“未來之芯”的形成。而坐落於亞奧版塊的新秀樓盤——陽光假日園升值潛力也極其看好。

詳細信息

地理位置：廣州市天河區車陂路泰安南路98號　項目占地：20157平方米

總建面積：60576平方米

容積率：3

綠化率：39.2%

規劃：由A棟(A1、A2、A3)、B棟(B1、B2)、C棟(C1、C2)、D棟(D1、D2)組成圍合式的小區，其中A棟18層、B棟16層、C棟11層。

首推單位：B1、B2棟、A3棟(共約280套單位)

戶型情況：單元面積在70-110之間，以70/80 平方米左右的兩房單位為主。

停車位：203個

物業管理：廣州市康盛物業管理有限公司

優點：	是天河內較為稀缺的小高層、中小戶型項目，適合首次置業者。周邊車陂路一帶已發展成熟，生活配套設施十分完善，中國小均有。交通方便，距捷運四號線車陂站僅400米左右，距離五號線車陂南站也較近，還有20餘路公交線路交匯於項目附近。
缺點：	項目周邊環境比較雜亂，北向戶型朝向不佳。

陽光假日園

基本介紹

樓盤簡介

詳細信息

周邊配置

交通狀況

優缺點

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