陽光下的拆遷：集體土地拆遷法律實務操作探究

內容簡介

拆遷工作是事關城市建設和民眾生活的大事，只有讓拆遷始終處於陽光下，才能保證民眾利益，推進城市建設發展，促進社會和諧。《陽光下的拆遷》一書的作者為對拆遷法律問題有豐富從業經驗的律師，他們參與了多個拆遷項目，對拆遷中的實務問題都有深入研究。《陽光下的拆遷：集體土地拆遷法律實務操作探究》從實務研究出發，探討了集體土地拆遷中基層政府的地位和作用、拆遷方案的涉及、非住宅房屋拆遷的補償、被拆遷人的認定、宅基地及地上房屋的認定、違法建設的查處、拆遷安置房的建設等方面的問題。實務研究之外，作者還提供了很多真實的拆遷案例，並列舉了中國拆遷實務中需要用到的相關法律和政策。如果你對中國的拆遷問題感興趣，此書是一個不錯的選擇。

作者簡介

張凌，北京市易和律師事務所執行主任，北京市商業聯合會專家諮詢委員會委員，清華大學、浙江大學、中國人民大學客座教授。對政府法律風險管理、企業法律風險管理長期進行深入研究，並形成科學而實用的法律服務產品，在政府機關及眾多知名企業進行了實踐和推廣。

馬晨，北京市易和律師事務所房地產部主管合伙人，北京市律師協會土地法專業委員會副主任，北京市勞動爭議仲裁委員會兼職仲裁員。熟悉土地一級開發（含征拆）法律服務，曾帶隊完成通州國際新城、北京市昌平區未來科技城北區、東小口鎮舊村改造、懷柔雁棲湖生態發展示範區等項目的拆遷法律服務工作，取得了令委託人滿意的服務效果。

圖書目錄

上篇理論篇

中國土地制度對中國集體土地拆遷的影響

論集體土地征地拆遷中基層政府的定位和作用

淺析農村宅基地拆遷實施方案的設計

集體土地上非住宅房屋拆遷補償方案的法律思考

集體土地房屋拆遷中宅基地及地上房屋認定疑難問題分析

集體土地拆遷過程中“被拆遷人”認定問題的分析與處理

淺談集體土地上違法建設的查處及與拆遷的有效結合

集體土地上房屋拆遷中安置房建設相關問題研究

集體土地拆遷中農轉非問題實務研究

論拆遷文化對拆遷工作的推動——一位拆遷項目駐場律師的思考

中篇實踐篇

存在租賃關係的房屋拆遷糾紛

妥善處理強制拆除違法建設與保護違法建設實施者合法權益的關係

居民購買農村房屋如何確定被拆遷人

拆遷過程中購房權益轉讓糾紛

未取得產權證的拆遷安置房屋買賣契約效力糾紛

如何處理第三人強占被拆遷房屋的問題

如何認定集體土地拆遷中回遷房的購買主體

拆遷工作中監護人的確定

如何確定夫妻間的拆遷補償權益歸屬

授權委託書在拆遷工作中的作用及應注意的問題

拆遷補償安置利益的繼承

建設工程勘察質量不合格責任的承擔

陽光下的拆遷：集體土地拆遷法律實務操作探究

基本介紹

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