阜新城市房屋權屬登記指南

阜新城市房屋權屬登記由產權部門受理。

登記內容,申請對象,申請條件,受理程式,受理時限,受理依據,責任處室,收費標準,

登記內容

對已獲得房屋並提出房屋登記申請,但尚未得到房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人的權屬登記。

申請對象

房屋權利人和房屋權利申請人。

申請條件

一、總登記、驗證、換證,初始登記需要的條件:
1、有用地證明檔案或土地使用權證;
2、有建設用地規劃許可證;
3、有建設工程規劃許可證;
4、施工許可證;
5、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明檔案。
二、轉移登記(買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決)條件:
1、房屋權屬證書;
2、相關的契約、協定、證明等檔案。
三、變更登記條件:
1、房屋權屬證書;
2、其它相關的證明要件。
四、他項權利登記條件:
1、房屋權屬證書;
2、設定房屋抵押權、典權等他項權力的契約書以及相關的證明檔案

受理程式

1、受理登記申請;
2、權屬審核;
3、對有必要進行公告的權屬登記進行公告;
4、核准登記,頒發房屋權屬證書。

受理時限

3個工作日。

受理依據

1、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部令第99號)
2、《城市房地產轉讓管理規定》(建設部令第96號)
3、《遼寧省城鎮房地產交易管理條例》(2006年修正)

責任處室

產權部門。

收費標準

住房80元/套(遼價發7號、計價格595號);非住房:2元/m2(阜價發11號)。

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