阜新城市房屋權屬登記指南

阜新城市房屋權屬登記由產權部門受理。

登記內容

對已獲得房屋並提出房屋登記申請，但尚未得到房屋所有權證書的法人、其他組織和自然人的權屬登記。

申請對象

房屋權利人和房屋權利申請人。

申請條件

一、總登記、驗證、換證，初始登記需要的條件：

1、有用地證明檔案或土地使用權證；

2、有建設用地規劃許可證；

3、有建設工程規劃許可證；

4、施工許可證；

5、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明檔案。

二、轉移登記（買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決）條件：

1、房屋權屬證書；

2、相關的契約、協定、證明等檔案。

三、變更登記條件：

1、房屋權屬證書；

2、其它相關的證明要件。

四、他項權利登記條件：

1、房屋權屬證書；

2、設定房屋抵押權、典權等他項權力的契約書以及相關的證明檔案

受理程式

1、受理登記申請；

2、權屬審核；

3、對有必要進行公告的權屬登記進行公告；

4、核准登記，頒發房屋權屬證書。

受理時限

3個工作日。

受理依據

1、《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第99號）

2、《城市房地產轉讓管理規定》（建設部令第96號）

3、《遼寧省城鎮房地產交易管理條例》（2006年修正）

責任處室

產權部門。

收費標準

住房80元/套（遼價發7號、計價格595號）；非住房：2元/m2（阜價發11號）。