開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱裝修後保潔。房屋裝修或粉刷後，地面和牆磚上會殘留下許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裡外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥塊兒等裝修垃圾。
這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗乾淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。
基本介紹
- 中文名：開荒保潔
- 含義：指新房裝修（粉刷）後第一次保潔
- 主要內容：水泥塊、油漆點
- 重要方面：收拾好開荒保潔的現場
- 特徵：開荒是清潔工程之首
- 注意事項：工具準備，藥劑準備，開荒程式
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基本內容
房屋裝修或粉刷後，地面和牆磚上會殘留下許多建築垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點、（塗料點）、玻璃膠等等，櫥櫃裡外會布滿一層灰塵，玻璃上也會留下許多塗料點、水泥塊兒等裝修垃圾…...
這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗乾淨，因此，開荒保潔是一項非常艱苦、非常複雜、非常費神的工作。開荒保潔的好壞，直接影響到您日後住家的質量和檔次，影響到你的身心健康。
因此做好開荒有著相當重要的要求，下面是開荒保潔比較重要的幾個方面：
1) 收拾好開荒保潔的現場
2）從上往下依次吸塵，然後在進行必要的操作，
3）對整體空間進行必要的觀察巡視，找出需要重點保潔的對象。
4）對重點區域先進行必要的特殊清潔處理。
開荒定義：
開荒是清潔工程之首，由於建築工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面石頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等，這些都必須在開荒工作中清洗乾淨，所以它是一項最艱苦、最複雜、最費神的工作，開荒工程的好壞，直接影響到日後保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔，著重處理由於裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題，目的為將建築物建造或裝修時造成的污染全部清潔乾淨，同時也為日後的精保潔留下便捷之路。
服務對象
新舊樓宇、廠房、辦公室等在新建、裝修或使用前交與保潔公司做全面清潔工作，
服務內容
擦拭玻璃，全面牽塵，表面養護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。
1、 擦玻璃：
使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，保潔公司提醒您對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。
2、 全面牽塵養護：
使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有牆面、台面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然後對其進行專業養護，潔磁劑、不鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容易。
3、 洗地面：
地磚表面使用高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。
4、 廚廁除污消毒：
使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹淨、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔淨光亮，更易護理。
5、 裝修痕跡的清理：針對裝修後遺留的漆點、膠跡、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。
6、 打蠟處理：
為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗岩等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。
7、石材防護、晶硬處理：
是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優於傳統打蠟技術，前期費用高於打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。
服務標準
玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
衛生間的標準：牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房標準：牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠跡、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏。
臥室及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;
門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。
地面的標準：木地板無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。
執行標準
關於開荒保潔標準，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統的說“乾淨”就行，經綜合網上大部分相關資料，以下參考標準較為準確、實用：
玻璃的標準：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
牆磚和地面的標準：木地板無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無污漬。
注意事項
工具準備：
如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子.塗水器等。
藥劑準備：
開荒程式
1、首先清理現場留下的裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭乾淨，再用塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除乾淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮乾淨，用乾毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭乾淨。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質，是PVC的或是鋁塑板還是塗料的，再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行最後的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用乾毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程式同上。注意：因廚房裡的不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。
6、臥室及大廳：牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程式也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程式同門清洗程式，一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清後就選擇專用清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最後一道工序做完後，應由領班全面檢查一遍後，確認無遺留後撤離現場。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、塗料點等。
10、牆面：牆面清洗要注意材質，石材和木板的牆面應該注意打磨留下的雜質。
