漫話地產江湖，這是《開盤》最大的閱讀價值；混跡地產是非地，同流而不合污，這是劉凱做人最可稱道之處。 ——城市運營與區域發展戰略專家 王志綱 《開盤》並非地產專業讀本，劉凱以善意的公心和犀利的觀察，屢屢開出診治行業頑疾的建設性藥方。 ——萬達集團董事長 王健林 《開盤》是另一種體裁的地產十年史綱，是地產轉型期之後的人物思想史、產品斷代史、管理創新史和價值觀演進史。 ——金地集團總裁 張華綱 劉凱於紅塵之外自觀禪機，恰能靜聽地產思想的暴風驟雨。《開盤》如行雲流水，記錄真實的十年變革。 ——華遠集團總裁 任志強 本書以其品評地產百態的犀利雜文，留存地產十年歷史鏡像，揭示“開盤”背後隱秘的地產江湖，呈現中國主流地產界獲取社會價值認同的艱辛歷程。 該書被書評人認為是不可多得的地產財經讀本和產業憂患備忘錄。 33位地產界名家應邀為劉凱的新書作序。序作中不乏立意高遠、見解深刻的思想性美文，不僅使《開盤》成為史上最多序作的財經文集，亦使其成為集中展現目前地產界精英觀點、百家爭鳴式的地產思想文庫。33篇嶄新序作與精心收錄的70餘篇過往作品，既構成狂飆突進、十年一瞬的產業宏大敘事，也不掩“江山多嬌、剩者為王”的悲情與感懷。
基本介紹
- 書名：開盤:地產十年風雲實錄
- 出版社：東方出版社
- 頁數：201頁
- ISBN：9787506029551
- 品牌：人民東方出版傳媒有限公司
- 作者：劉凱
- 出版日期：2007年10月1日
- 開本：16開
- 定價：46.00
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,文摘,
基本介紹
內容簡介
漫話地產江湖，這是《開盤》最大的閱讀價值；混跡地產是非地，同流而不合污，這是劉凱做人最可稱道之處。
——城市運營與區域發展戰略專家 王志綱
《開盤》並非地產專業讀本，劉凱以善意的公心和犀利的觀察，屢屢開出診治行業頑疾的建設性藥方。
——萬達集團董事長 王健林
《開盤》是另一種體裁的地產十年史綱，是地產轉型期之後的人物思想史、產品斷代史、管理創新史和價值觀演進史。
——金地集團總裁 張華綱
劉凱於紅塵之外自觀禪機，恰能靜聽地產思想的暴風驟雨。《開盤》如行雲流水，記錄真實的十年變革。
——華遠集團總裁 任志強
本書以其品評地產百態的犀利雜文，留存地產十年歷史鏡像，揭示“開盤”背後隱秘的地產江湖，呈現中國主流地產界獲取社會價值認同的艱辛歷程。
該書被書評人認為是不可多得的地產財經讀本和產業憂患備忘錄。
33位地產界名家應邀為劉凱的新書作序。序作中不乏立意高遠、見解深刻的思想性美文，不僅使《開盤》成為史上最多序作的財經文集，亦使其成為集中展現目前地產界精英觀點、百家爭鳴式的地產思想文庫。33篇嶄新序作與精心收錄的70餘篇過往作品，既構成狂飆突進、十年一瞬的產業宏大敘事，也不掩“江山多嬌、剩者為王”的悲情與感懷。
——城市運營與區域發展戰略專家 王志綱
《開盤》並非地產專業讀本，劉凱以善意的公心和犀利的觀察，屢屢開出診治行業頑疾的建設性藥方。
——萬達集團董事長 王健林
《開盤》是另一種體裁的地產十年史綱，是地產轉型期之後的人物思想史、產品斷代史、管理創新史和價值觀演進史。
——金地集團總裁 張華綱
劉凱於紅塵之外自觀禪機，恰能靜聽地產思想的暴風驟雨。《開盤》如行雲流水，記錄真實的十年變革。
——華遠集團總裁 任志強
本書以其品評地產百態的犀利雜文，留存地產十年歷史鏡像，揭示“開盤”背後隱秘的地產江湖，呈現中國主流地產界獲取社會價值認同的艱辛歷程。
該書被書評人認為是不可多得的地產財經讀本和產業憂患備忘錄。
33位地產界名家應邀為劉凱的新書作序。序作中不乏立意高遠、見解深刻的思想性美文，不僅使《開盤》成為史上最多序作的財經文集，亦使其成為集中展現目前地產界精英觀點、百家爭鳴式的地產思想文庫。33篇嶄新序作與精心收錄的70餘篇過往作品，既構成狂飆突進、十年一瞬的產業宏大敘事，也不掩“江山多嬌、剩者為王”的悲情與感懷。
作者簡介
劉凱，滿族，肖羊，北京生人。做過教師、秘書、編導、記者、主編。
1984年北京中學生通訊社首批學生記者之一。1988年《當代》、《十月》、《中國作家》等雜誌首批全景式大型報告文學作者之一。1990年北京師範學院易名首都師範大學後首批中文系畢業生之一。1992年首批京城職業自由撰稿人之一。1994年首批央視節目自由策劃人之一。1998年首批中國房地產職業媒體人之一。
1999年首推“新戶型時代”全國住宅戶型大賽。2000年首推中國“創新風暴”住宅奪標年度權威賽事。2001年首推中國智慧型化住宅專業評定。2002年首推中國房地產推動力人物年度榜。2003年首推中國房地產創新力企業年度榜。2004首推“設計中國”CIHAF建築規劃設計年度榜。
1999年至2004年任《中國建設報·中國樓市》招待主編。2005年至2006年任全新財經改版之《中國房地產報》主編。
地產十年，馬嘶人吼，風雲過往。數十篇過氣小文，可資回味當年草莽亂象與暗夜之曙光。
1984年北京中學生通訊社首批學生記者之一。1988年《當代》、《十月》、《中國作家》等雜誌首批全景式大型報告文學作者之一。1990年北京師範學院易名首都師範大學後首批中文系畢業生之一。1992年首批京城職業自由撰稿人之一。1994年首批央視節目自由策劃人之一。1998年首批中國房地產職業媒體人之一。
1999年首推“新戶型時代”全國住宅戶型大賽。2000年首推中國“創新風暴”住宅奪標年度權威賽事。2001年首推中國智慧型化住宅專業評定。2002年首推中國房地產推動力人物年度榜。2003年首推中國房地產創新力企業年度榜。2004首推“設計中國”CIHAF建築規劃設計年度榜。
1999年至2004年任《中國建設報·中國樓市》招待主編。2005年至2006年任全新財經改版之《中國房地產報》主編。
地產十年，馬嘶人吼，風雲過往。數十篇過氣小文，可資回味當年草莽亂象與暗夜之曙光。
圖書目錄
33人序
傳媒人
時國珍：人在旅途，一片晴明
駱新：那個年代，這個年代
蔡鴻岩：為人之道與為報之道
袁一泓：記憶的碎片
全偉：江湖式寬容
肖勇：朋友是橋
單大偉：心中的江湖
呂尚春：懷念“瑕疵年代”
發展商
范小沖：往事鏗鏘，意在今日
鄂俊宇：東方欲曉，莫道君行早
楊偉民：行者無疆
王朝暉：地產的精神世界
陳益民：與朋友一起堅守
林澗：忙碌在右邊，清靜在左邊
李宏：悲和喜，不是我們的選項
陳長春：我思故我在
童淵：做地產，冤還是不冤
建築師
徐怡芳：審視者的春華秋實
開彥：難忘“創新風暴”
王永剛：建築融於現場才不是問題
孫克放：品味中國地產的筆耕人
洪朝暉：亂雲飛渡中的景致
服務商
羅迪：怎樣成為偽江湖的大哥
全忠：我的同齡人
楊海華：除外
王德源：偽江湖中也有真情仇
李春平：為了不該忘卻的紀念
喻穎正：所信的道已經守住了
學人
梁蓓：激情燃燒的歲月，還將持續
沈威風：地產邊緣回望的深情中年
鐘彬：江湖之後的後調控時代
陳喆：懷念那個江湖
陸新之：地產2.0時代的出版物
第一章 專欄
對《投訴潘石屹 批判現代城》的批判
明星樓盤愧對北京樓市
開發商應惡補文化
樓市拉響利空警報
開發商與逼上梁山
兜頭一盆冷水而後解表散風
癒合在後“非典”時代
測繪隊的玩笑開大了
少洲淚灑北京萬科
書生出手連環槍法
毫宅不可承受之重
向90平方米人生致敬
起來，不願做奴隸的建築師（為《2004CIHAF中國建築規劃設計影響力作品圖集》）作序
第二章 樓評
寬HOUSE：觸擊本質還是狂熱攪局
“萬萬樹”要革別墅的命
酷：泰躍“A計畫”泄密
悲情康城，慢拍英雄
解密“戀日嘉園”逆式操盤
……
第三章 行銷
中國家族地理——北京紅螺湖山水養生別墅
中國緯度建築——昆明野鴨湖2萬畝山林別墅
第四章 報導
第五章 人物
第六章 訪談
自跋
傳媒人
時國珍：人在旅途，一片晴明
駱新：那個年代，這個年代
蔡鴻岩：為人之道與為報之道
袁一泓：記憶的碎片
全偉：江湖式寬容
肖勇：朋友是橋
單大偉：心中的江湖
呂尚春：懷念“瑕疵年代”
發展商
范小沖：往事鏗鏘，意在今日
鄂俊宇：東方欲曉，莫道君行早
楊偉民：行者無疆
王朝暉：地產的精神世界
陳益民：與朋友一起堅守
林澗：忙碌在右邊，清靜在左邊
李宏：悲和喜，不是我們的選項
陳長春：我思故我在
童淵：做地產，冤還是不冤
建築師
徐怡芳：審視者的春華秋實
開彥：難忘“創新風暴”
王永剛：建築融於現場才不是問題
孫克放：品味中國地產的筆耕人
洪朝暉：亂雲飛渡中的景致
服務商
羅迪：怎樣成為偽江湖的大哥
全忠：我的同齡人
楊海華：除外
王德源：偽江湖中也有真情仇
李春平：為了不該忘卻的紀念
喻穎正：所信的道已經守住了
學人
梁蓓：激情燃燒的歲月，還將持續
沈威風：地產邊緣回望的深情中年
鐘彬：江湖之後的後調控時代
陳喆：懷念那個江湖
陸新之：地產2.0時代的出版物
第一章 專欄
對《投訴潘石屹 批判現代城》的批判
明星樓盤愧對北京樓市
開發商應惡補文化
樓市拉響利空警報
開發商與逼上梁山
兜頭一盆冷水而後解表散風
癒合在後“非典”時代
測繪隊的玩笑開大了
少洲淚灑北京萬科
書生出手連環槍法
毫宅不可承受之重
向90平方米人生致敬
起來，不願做奴隸的建築師（為《2004CIHAF中國建築規劃設計影響力作品圖集》）作序
第二章 樓評
寬HOUSE：觸擊本質還是狂熱攪局
“萬萬樹”要革別墅的命
酷：泰躍“A計畫”泄密
悲情康城，慢拍英雄
解密“戀日嘉園”逆式操盤
……
第三章 行銷
中國家族地理——北京紅螺湖山水養生別墅
中國緯度建築——昆明野鴨湖2萬畝山林別墅
第四章 報導
第五章 人物
第六章 訪談
自跋
文摘
書摘
時國珍：人在旅途，一片晴明
在從赫爾辛基前往斯德哥爾摩的遊輪上，收到了劉凱相邀作序的簡訊，往事如波羅的海的波濤洶湧而至。的確，該寫點什麼紀念一下。於是這個承諾便成為北歐之旅的一個沉沉的行囊，一直背著。
寫序本應是個嚴肅的事情，苦於旅途中難尋資料。好在劉凱的文采如一枚印章戳在記憶里，鮮明而深刻。劉凱才思敏捷，文采斐然，玩兒文字絕對是高手。也許受金庸、古龍影響太深，所以文字間充滿刀光劍影的江湖氣，亦莊亦諧，亦狂亦俠，亦文亦武。常有奇思妙想，每每令人拍案，於是閱讀便成為一種享受，而劉凱的文章也成為當時房地產專業媒體中一道另類的風景。
我想在今天看來，他的文章仍然具有很強的可讀性。這既在於文字所具備的張力——這種張力體現在辭彙所傳遞的鋒芒與鋒芒背後的厚重，恰如冰山一角。更重要的，在於以今天的眼光，看待他筆下曾經的那個“地產江”，會讓人慨然而嘆：十年之間，幾經風雲變幻，多少物是人非？十年之後，有人已退江湖，有人依舊在，而江是否依舊？看這本地產十年的文字鏡像，相信很多人會掩卷沉思，並希冀在前路的展望中，拂去浮躁，尋找理性。
劉凱具有很高的綜合素質，他的“以活動帶報紙”的思路，對初創期的《中國建設報·中國樓市》是一個戰略性的決策。同其他同事一樣，他來報社之前從未涉足過房地產，踏進《中國樓市》的大門，就是踏進了一個陌生行業。但是劉凱聰明、勤奮、有悟性，學習能力和執行能力都很強。給他一個“戶型設計”的主題創意，他便報送一個“99新戶型時代”；給他一個“主打創新”的指導理念，他便策劃出一個“創新風暴”。而且確實成功地在全國房地產行業颳起了極具影響力的風暴，使規劃設計在住宅建設和消費領域都得到了前所未有的重視。這也使劉凱在業界名聲大震，連同他為報紙增色的文章一起，躋身“名記”前列。於是，他也成為我常常掛在嘴邊的員工榜樣。
中國房地產業走過的十年，在這本書里有投影、有足跡。不是為了忘卻的紀念，雖然這十年還有很多人和事值得書寫；不是為了去偽存真，雖然這十年也有不少人遁入旁門左道；不是為了追憶逝水年華，雖然歲月催人老，無奈花落知多少。為的只是作為媒體人，曾投身其中，曾用心書寫，曾試圖改變。感動，為的是這份專注、敬業與執著；感謝，為的是這些文字不但是劉凱的個人文粹，更書寫了中國樓市十年的崢嶸歲月。而我們很多人也在路上，寫下了光榮與夢想，留下了無法忘卻的人生回憶。我曾在許多場合講過，在中國房地產業的發展進程中，媒體發揮了積極的推動作用，行業影響著我們，我們也以自身的力量影響著行業。《中國樓市》以創新精神為激勵，擔起了這個責任，而劉凱對於創刊時期的《中國樓市》功不可沒。
兩岸的風景已漸行漸遠，但大都已定格在我的相機中。波羅的海的波濤已化為深水潛流，微風吹過，海面一片平靜。想起劉凱，我只記得我們一起走過的風風雨雨，以及那種醇厚的友情，如同北歐的天空，藍天白雲，一片晴明。
時國珍《中國房地產報》總編輯、原《中國建設報·中國樓市》主編
時國珍：人在旅途，一片晴明
在從赫爾辛基前往斯德哥爾摩的遊輪上，收到了劉凱相邀作序的簡訊，往事如波羅的海的波濤洶湧而至。的確，該寫點什麼紀念一下。於是這個承諾便成為北歐之旅的一個沉沉的行囊，一直背著。
寫序本應是個嚴肅的事情，苦於旅途中難尋資料。好在劉凱的文采如一枚印章戳在記憶里，鮮明而深刻。劉凱才思敏捷，文采斐然，玩兒文字絕對是高手。也許受金庸、古龍影響太深，所以文字間充滿刀光劍影的江湖氣，亦莊亦諧，亦狂亦俠，亦文亦武。常有奇思妙想，每每令人拍案，於是閱讀便成為一種享受，而劉凱的文章也成為當時房地產專業媒體中一道另類的風景。
我想在今天看來，他的文章仍然具有很強的可讀性。這既在於文字所具備的張力——這種張力體現在辭彙所傳遞的鋒芒與鋒芒背後的厚重，恰如冰山一角。更重要的，在於以今天的眼光，看待他筆下曾經的那個“地產江”，會讓人慨然而嘆：十年之間，幾經風雲變幻，多少物是人非？十年之後，有人已退江湖，有人依舊在，而江是否依舊？看這本地產十年的文字鏡像，相信很多人會掩卷沉思，並希冀在前路的展望中，拂去浮躁，尋找理性。
劉凱具有很高的綜合素質，他的“以活動帶報紙”的思路，對初創期的《中國建設報·中國樓市》是一個戰略性的決策。同其他同事一樣，他來報社之前從未涉足過房地產，踏進《中國樓市》的大門，就是踏進了一個陌生行業。但是劉凱聰明、勤奮、有悟性，學習能力和執行能力都很強。給他一個“戶型設計”的主題創意，他便報送一個“99新戶型時代”；給他一個“主打創新”的指導理念，他便策劃出一個“創新風暴”。而且確實成功地在全國房地產行業颳起了極具影響力的風暴，使規劃設計在住宅建設和消費領域都得到了前所未有的重視。這也使劉凱在業界名聲大震，連同他為報紙增色的文章一起，躋身“名記”前列。於是，他也成為我常常掛在嘴邊的員工榜樣。
中國房地產業走過的十年，在這本書里有投影、有足跡。不是為了忘卻的紀念，雖然這十年還有很多人和事值得書寫；不是為了去偽存真，雖然這十年也有不少人遁入旁門左道；不是為了追憶逝水年華，雖然歲月催人老，無奈花落知多少。為的只是作為媒體人，曾投身其中，曾用心書寫，曾試圖改變。感動，為的是這份專注、敬業與執著；感謝，為的是這些文字不但是劉凱的個人文粹，更書寫了中國樓市十年的崢嶸歲月。而我們很多人也在路上，寫下了光榮與夢想，留下了無法忘卻的人生回憶。我曾在許多場合講過，在中國房地產業的發展進程中，媒體發揮了積極的推動作用，行業影響著我們，我們也以自身的力量影響著行業。《中國樓市》以創新精神為激勵，擔起了這個責任，而劉凱對於創刊時期的《中國樓市》功不可沒。
兩岸的風景已漸行漸遠，但大都已定格在我的相機中。波羅的海的波濤已化為深水潛流，微風吹過，海面一片平靜。想起劉凱，我只記得我們一起走過的風風雨雨，以及那種醇厚的友情，如同北歐的天空，藍天白雲，一片晴明。
時國珍《中國房地產報》總編輯、原《中國建設報·中國樓市》主編
