開發商什麼情況下不得刊登房地產廣告

凡下列情況之一的房地產，房地產開發企業不得刊登廣告，廣告發布者不得發布其廣告：（一）未取得商品房預售許可證的預售商品房；（二）在未依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的房屋；（三）違章建設的房屋；（四）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋；（五）權屬有爭議的房屋；（六）法律、法規規定禁止不得出售的其他房屋。