長河灣地處南岸茶園新城的核心區域，是森林重慶最具生態宜居價值的舉止版塊，具體位置在南岸區長生橋鎮河街大道12號（長生橋電信局旁），東鄰正在建設的苦溪河濕地公園，西靠長生中學，北鄰茶涪大道，距離長江工業園區及新朝天門國際商貿城僅四、五公里路程。
基本介紹
交通位置,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,交通狀況,
交通位置
長河灣效果圖
項目位置：南岸區茶園新區長生橋鎮河街大道13號（長生中學旁）
交通狀況：茶園新城區處於重慶市的一環高速與二環高速之間，真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道將解放碑、江北與茶園新區快速連線。真武山隧道、慈母山隧道已全線通車，南山隧道也將2013年建成通車，茶園新區至解放碑、江北大致10餘分鐘車程，至江北國際機場25分鐘車程，至龍頭寺火車站15分鐘。
軌道交通：重慶軌道交通6號線它由茶園經上清街、東水門大橋至解放碑，過千廝門大橋直至江北，到達茶園新區及長生橋鎮的交通十分便利。
價格信息
均價：5500
起價：5500
價格說明：均價5500元/平方米
付款方式：分期付款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月19日 | -- | 5500 | -- |
2012年10月09日 | -- | 5500 | -- |
2012年09月29日 | -- | 5500 | -- |
樓盤詳情
產權年限：50年
長河灣戶型圖
容積率：2.20
綠化率：31.09
總戶數：1544
建築面積：170000平方米
占地面積：84199平方米
配套信息
周邊醫院：重慶市西郊醫院、重慶醫科大學附屬二院江南醫院
長河灣周邊配套
周邊學校：農門浩職業中學、長生鎮中學、茶園中學
周邊公園：重慶南山植物園
周邊商業：工商銀行，建設銀行
售賣信息
開盤時間：2012年05月
入住時間：2013年05月
銷售情況：待售
項目介紹
長河灣是由重慶旺華房地產開發有限公司推出的一個以“生態居家”為理念，占地127畝、總建築面積17萬平方米的大型社區，由10棟高層及小高層建築組成，建築色彩主要採用淺灰和白色，突出清又文雅的建築風情，為城市增加一道亮麗的風景線。
小區景觀設計結合了歐式建築設計風格，採用西式和自由式相結合的設計手法，以“水”為媒，將中西景觀精心融合。沿西側入口進入小區，小區採用一步一景的設計，通過噴泉、地泉及小品等景觀的序列變化展開了這條景觀大道，廣場以水景軸線為中心形成了以水池、假山、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭。台、廊、台、榭等組成的景觀組團，這裡不僅是小區的景觀中心，也是業主休閒、鍛鍊的好場所。
將為業主的居住生活帶來舒適的居住環境。長河灣的容積率為2.2，建築密度21.2‰是一個低密度的住宅社區，換個簡單的方式理解，就相當於一個地塊當中只有21.2‰的地塊用於修建房屋，而其餘78.8‰都是中庭和花園，中庭的最大間距寬90米、長317米，中庭景觀約3萬平方米，這樣的建築密度是很多高層社區所沒有的，居住的舒適性也會提高很多，長河灣建成後，總容納1544戶，是一個近5000人居住的大型社區。
交通狀況
到達茶園新區及長生橋鎮的交通十分便利，已經開通十幾條公交路線，可至南坪、彈子石、界石、黃角埡、峽口及環城線。（172路長生—大興場、175路長生—茶園、176路長生—工業園區、177路長生—黃角埡、178路長生—南坪、179路長生—明月沱）
