長橋郡是成都龍湖1號別墅項目，是龍湖攜十六年別墅研究積澱，揮師牧馬山的升級別墅力作。項目位於新津花源鎮牧馬山腳下，毗鄰四川國際高爾夫球場，兩條自然河流楊柳河、碾河交匯於此。一山兩河，盛載無價天賦自然。項目總占地面積近800畝，為純獨棟別墅區，共分三期開發。一期占地370畝，容積率約0.36，已於08年推出；二期260畝，三期山地別墅占地180畝，將於2010年8月推出三期坡地莊園別墅。
基本介紹
- 中文名：長橋郡
- 占地面積：490000平方米
- 總戶數：478戶
- 項目：成都龍湖1號別墅
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龍湖
長橋郡一期主要位於兩條自然河流環繞包圍形成的半島位置，其中河寬50米的楊柳河及10米寬的碾河越境而過，小區內水系密布，形成長達5公里的水岸線，50%的別墅臨河或臨水，80%的別墅均可眺望牧馬山脈，使龍湖長橋郡具備了普通別墅項目所不具備的先天優勢。此外，一期套均占地1畝，每戶私家花園從200到1418平米不等，極大地享有了珍稀的土地價值。
資源
背依牧馬山，楊柳河、碾河兩條自然河流交匯後，形成長達5公里的蜿蜒水岸，50%的別墅臨河或臨水，80%的別墅可眺望牧馬山脈，這樣返璞歸真的奢侈將自然山水別墅的真諦演繹到了極致。
去年8月，據新津相關部門透露，花源鎮將定位為集文化、旅遊、商業的方向。從該定位不難看出，無疑是為了提升牧馬山的綜合配套，提升區域的價值，並為牧馬山中央別墅區更好的服務。
人文
長橋主人的圈層生活。長橋郡強調對圈層與資源的雙重占有，這種圈層並不僅僅只是所謂經濟能力或是社會生活的類同，而更多是對居住氣質和品味的趨同。對難以複製的自然資源的享有，更成為頂層人士心中不可或缺的條件。
設計亮點
從樣板間可以看出，歐式精緻的布置盡顯奢華本質，質地考究的窗戶結合成都的氣候讓房間內有足夠的採光。在窗戶的設計上設計師也很有心思，站在二樓窗戶邊可以看到外面的來客，朝里也看以看到樓下用餐的情況。從室內的布局上看，張顯主人的性格--唯我獨尊！功能區劃分的十分明顯。有接待朋友的房間，有享天倫之樂的房間，有餐廳，有下午茶室，有桌球室，有吧檯，有家庭影院，有室內車庫。三樓有兒童室，主人房，露台，一個絕對私密的空間。樓下就是大的花園，裡面種植著40多種花木，四季的都有，笛東聯合（北京）設計顧問有限公司擔任長橋郡項目的景觀設計，在設計中注重情境設計，展現了純淨英式莊園風格。
締造者
龍湖地產有限公司（香港聯交所股份代碼：960），創建於1994年，成長於重慶，發展
於全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。集團總部設在北京，現有員工4000多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。公司於2009年11月19日在香港聯交所主機板掛牌上市。經過十幾年的潛心發展，龍湖形成了集投資規劃、開發建設、商業管理和物業服務為一體的全過程運作能力和系統、高效的多業態綜合開發能力，產品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業及大型城市綜合體等多種業態，每一種業態都擁有城市標桿性的代表作品。
項目資料
周邊情況：項目毗鄰新津花源鎮，具備基本生活配套，包含鎮政府、花源鎮便民服務中心、中國郵政門市、花園鎮公立衛生院、互惠超市及小型便餐館。境內有高等院校5所；中國小230所，其中省級重點3所，國家級示範中學2所。大件路兩側依次（從成都向白雲渡項目）教育配套為川大江安校區、雙流棠湖中學、西南民族大學新區、四川音樂學院美術學院、四川華新現代職業學院、四川師範大學設計藝術學院、成都職業藝術學院，及北大附中，北大附中成都市新津實驗學校。
該區域有各類醫院45所，其中二級乙等醫院3所。建有標準的國際高爾夫球場和足球場等體育文化設施。牧馬山片區已列為“天保工程”保護區，正在申建白鷺生態保護區。目前，新城已開發面積3.5平方公里。截止2005年底，引進建設項目79個，累計投資超過20億元。特別是近幾年來，眾多大中型開發商相繼推出低密度別墅精品，開啟了成都市近郊山水獨棟別墅元年，使牧馬山日漸成為成都近郊別墅的名片。
