長春綠地新里中央公館是位於長春市南環城路1088號的住宅，開發商是上海綠地集團長春綠洋置業有限公司。
基本介紹
- 中文名：長春綠地新里中央公館
- 外文名：無
- 地點：長春
- 坐落於：長春市南環城路1088號
概述,項目基本指標,開發商介紹,項目周邊配套,交通,學校,綜合商場,銀行,醫院,公園,其他,最新動態,地圖信息,
概述
長春綠地中央公館坐落於長春市南環城路1088號，南環城路與幸福街交匯處，項目有著得天獨厚的地理位置，扼守十字路口，東近人民大街，西接南湖中街和前進大街，可快速直達老城區、經開區、淨月區、高新區和汽車產業開發區，臨近長春世界雕塑公園和友誼公園，是南部中心城區第一號工程，也是落戶於長春南關都市經濟開發區的第一個重點大項目，這“第一鍬”將拉開南部中心城區大規模開發建設的序幕。項目總用地面積近23萬平方米，總建築面積約66萬平方米，規劃建設集辦公、休閒、購物、商業和住宅於一體的現代服務業綜合項目，其內不但有住宅、寫字樓，還有休閒會館、商業街等服務項目。項目計畫建設綜合寫字樓，打造長春地標性建築，隨後逐步建設形成南部的CBD、COD、CLD三合為一的標誌性社區，成為長春現代化的商務居住示範區，成就南部中心城區東北亞中心都市高地目標。
項目基本指標
開發商 | 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司 |
節能標識 | 2012年度第五批綠色建築評價標識項目綠色建築一星級 |
綠色諮詢 | 中國建築科學研究院上海分院 |
戶型面積 | 62-400平米 |
建築類型 | 多層 小高層 高層 |
物業類別 | 住宅 |
建築面積 | 約66萬平方米 |
占地面積 | 約23萬平方米 |
開盤時間 | 2009年 |
入住時間 | 2009年10月31日至今 |
裝修 | 毛坯 |
產權年限 | 70年 |
付款方式 | 銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款 |
容積率 | 1.95 |
綠化率 | 40% |
物業公司 | 上海聖維仕物業管理有限公司 |
電梯費 | 無 |
物業費 | 1.50元/月/平米 |
車位費 | C區地下95000元/個（前期） 後期不詳 |
採暖方式 | 地面輻射型採暖 |
銷售許可證 | 長房售證(2011)第141號 |
投資商 | 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司 |
建築施工 | 南通六建、南通七建 |
規劃設計 | 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司 |
銷售代理 | 自銷 |
開發商介紹
綠地集團是中國綜合性地產領軍企業，2009中國企業500強排名中位列第169位，中國房地產企業排名中位居第2位，上海地區企業集團中排名第17位，是全國頗具雄厚實力和豐富開發經驗的公司。綠地集團已經有15年的專業地產經驗，開發足跡遍及中國20個重點城市，在以房地產為主業的企業中排名第一。綠地集團城市綜合體代表性項目有：西安都市之門、綠地東海岸、川沙新都會、南京綠地廣場、鄭州會展賓館和原盛國際等多個項目。
上海綠地集團長春綠洋置業有限公司
上海綠地集團全資子公司。成立於2007年9月，註冊地址為長春市南關區南環城路190號，法定代表人樊華，註冊資金7億元人民幣，為獨立法人公司。
綠地集團為回響黨中央、國務院提出的振興東北老工業基地的號召，積極參與長春經濟建設。綠地新里中央公館項目是長春南部新城第一號工程。
上海綠地集團長春綠洋置業有限公司也是長春上海城的締造者，2005年中國住交會吉林賽區“三名”榜單上，綠地·長春上海城入列“吉林名盤”，充分驗證了綠地集團在地產界的專業實力。目前綠地集團在長春開發的項目為綠地英湖印象、綠地新里中央公館、綠地藍海。
綠地新里中央公館總體規劃
總用地面積近23萬平方米，總建築面積約66萬平方米。
綠地新里中央公館項目包括A、C區住宅區及B區商業區。
目前在售為A區,C區，工程方面C區大部分已經入住，A區預計2013年交房。
B區建設有"長春綠地中央廣場"項目.
規劃建設集辦公、休閒、購物、商業和住宅於一體的現代服務業綜合項目，其內不但有住宅、寫字樓，還有休閒會館、商業街等服務項目。
項目周邊配套
交通
66路、 306路、252路、 270路、124路、149路、111路、112路、130路、154路161路、163路、170路 、208路、240路、312路、393路 、輕軌 、捷運（建設中）、高速南出口、高速客運站；
學校
市直機關幼稚園、長春市報喜鳥國小、長春市第二十六中學、省實驗中學、長春市二實驗中學（南校）、師大附中新校區、吉林省教育學院、長春大學、長春理工大學、吉林大學（南校）、長春工業大學；
綜合商場
銀行
中國銀行、建設銀行、民生銀行、光大銀行、中國郵政、工商銀行、農業銀行、吉林省農村信用合作社、長春市農村商業銀行；
醫院
北京同仁眼科醫院、南湖醫院、前衛醫院、長春大學職工醫院、醫大三院、長飛醫院、博愛中醫院、明珠社區醫院；
公園
永春河河濱公園、伊通河河濱公園、世界雕塑公園、友誼公園、
其他
省圖書館、電力石油、中國石化、中國移動、東北證劵
最新動態
2013年2月28日：工作人員從綠地中央廣場相關負責人處獲悉，項目即將推出商鋪產品，其中商鋪最小面積為60平方米，整體面積區間60—4000平方米，預計均價2萬元/平方米，預計2013年底交付使用。
2013年2月27日：長春綠地中央公館的百貨賣場總建築面積約6萬平，規劃為4層建築，店名與項目名稱同為綠地·中央廣場，採用自持商業模式。據介紹，每層約1600平，招商工作已經在進行中。百貨內的部分也在2012年已經完成招商，包括星美影院、國美電器、上海菜主題餐飲區等，而在“饕界”部分，已引入肯德基餐廳。
2013年1月25日：日前長春綠地新里中央公館住宅產品幾近售罄，今年主推綠地中央廣場的商業產品。據悉，綠地中央廣場目前處於客戶諮詢階段，開盤時間未定。項目規劃公寓產品共1176套，寫字間產品共492套，地上停車位347個，地下停車位838個，部分餐飲區商鋪。產品的具體面積和價格等信息尚未公布。
2012年12月28日：綠地新里中央公館位於南關區南環城路與幸福街交會，市政府西側，綠地新里中央公館剩餘住宅73平和136平兩室和三室，最低折扣8.5折，折後均價6700元，另外，73平米戶型首付4.5折，在售商鋪僅剩4席 ，具體優惠可諮詢售樓處。
2012年12月27日：近日，從長春市住房保障和房地產管理局獲悉，長春綠地新里中央公館住宅產品僅剩41套。其中A區一期可售11套，A區二期可售30套。
2012年11月29日：目前，南關區南環城路與幸福街交會處的綠地中央公館項目即將清盤，所剩住宅和商鋪套數都不錯。據了解，在售商鋪還有10套左右，面積為55—300平方米，均價為15000元/平方米。
2012年11月23日：據了解，位於南關區南環城路與幸福街交會處的綠地·中央公館項目，推出136平方米特價房源，此外的73平方米戶型，折後均價6700元/平方米。
2012年11月21日：據了解，綠地·中央公館所剩住宅為73和136平方米兩室和三室戶型。目前項目推出的優惠為，最低折扣在8.5折左右，折後均價為6700元/平方米。
2012年11月19日：住宅產品即將售罄，優惠後均價為6700元/平方米。在售73平方米和135平方米戶型，很受客戶青睞，並將在明年10月交房。
2012年11月15日：綠地·中央公館在售73平方米和135平方米戶型，目前有特價房低至8.5折，其中73平方米小戶型首付4.5萬，很受客戶青睞，73平戶型將在明年10月交房。
2012年11月8日：據了解，綠地·中央公館由於住宅房源所剩不多，項目推出了力度較大的優惠，最低折扣在8.5折左右，折後均價為6700元/平方米。另外，73平方米的戶型首付4.5萬。明年10月交房。
2012年10月30日：項目在售產品為高層，73平的兩室一廳一衛為主力戶型，首付4.5萬起，目前購房9.5折，折後的均價為6500元/平。另外，項目還推出了136平特價房源和252平多層洋房。
2012年10月27日：記者在綠地中央公館負責人處得知，項目將於近期推出二期商鋪產品，共50套，面積區間為55-296平方米，目前還未定價，本次推出的商業產品與綠地商業廣場相對，也為日後的商業氛圍提供了保障。二期商鋪產品有單層商鋪和雙層商鋪兩種產品，其中有住宅底商，也有裙樓商鋪，格局較方正，適合多種業態經營，單層商鋪面積55-296平方米，雙層商鋪面積190-296平方米。
2012年10月11日：綠地·中央公館剩餘產品中主打73平小戶型，低首付4.5萬起，購房享9.5折優惠，折後均價約6600元/平。
2012年7月13日：88平通透三房總房款最高優惠6.5萬元；73平靈動兩房總房款最高優惠5.5萬元，136平舒適三房交2萬元現金抵10萬元總房款
2012年6月1日：綠地新里中央公館預計6月中下旬推高層新品，27層，面積73和88平米，認籌總房款可減2萬。18層小高層，136平米，均價7300元/平米。當前買房可送10%首付。
2012年5月14日：綠地·中央公館推出了排號優惠，現在排號客戶，在開盤之日成功購房即可享受兩萬元的優惠。
地圖信息
位置：南關南環城路1088號(蔚山路與幸福街交會西南側)
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