1、宣傳、貫徹、執行國家有關房產管理的法律、法規和政策,結合本區實際,擬訂本地區房產管理的規範性檔案,並組織實施及監督檢查;
2、依法管理本地區物業管理工作,履行本地區物業管理行政主管部門的職能,參與住宅小區的綜合驗收和交接工作;
基本介紹
- 中文名:鐘樓區房管局
- 地點:鐘樓區
- 性質:國有
- 職能:宣傳、國家有關房產管理的法律等
主要職能,科室設定,
主要職能
3、負責全區村鎮房屋產權產籍管理工作。依法辦理房產登記確權手續、辦理房產轉讓、變更登記手續、發放房屋所有權證,建立並管理房產產權轉移、變更的產籍檔案,管理頒發房屋有關權屬證書;
4、負責轄區內相關區域拆遷房屋確權、產籍檢查以及相關資料歸檔等管理工作;
5、接受市局委託管理全區直管公房,負責房屋修繕管理和房屋安全管理,協助做好落實私房政策工作;
6、根據市住房保障規劃,制訂本行政區域範圍內的住房保障工作計畫,做好住房保障對象人的申請受理、走訪調查、資格初審等日常管理工作;
7、承擔區住房制度改革領導小組辦公室職責,貫徹落實本市住房制度相關政策和措施,指導轄區各房改單位的業務工作,參與全區住房制度改革的有關工作;
8、承辦區委、區政府、市房管局交辦的其他工作任務。
科室設定
辦公室
地 址:鐘樓區投資管理服務中心425、426室(星港路88號)
負責局各類檔案、文稿的起草、修改、印發工作和政務信息的收集、整理、處理和歸檔工作,做好上級有關檔案的收發、傳閱工作,建立各類工作檯帳;負責各類會議的組織籌備工作,做好會務工作和會議決議督辦工作;負責局日常行政事務工作,做好對內組織協調,對外聯絡接待工作,做好局機關事務行政管理工作,保證良好工作秩序和辦公環境;認真學習,深刻領會並熟練掌握和運用黨和政府有關法令,參與調研,綜合處理各類信息,幫助基層單位解決問題,做好領導參謀和助手;承辦來信來訪,督辦人大、政協會議提案的辦理、答覆工作;加強局部門之間的橫向溝通;負責人事檔案的收集、歸檔、保密保管,做好局財務、計畫生育、醫療保健、愛國衛生、治保、安全、退管職工管理工作;完成上級和局領導交辦的其它工作。
物業監管科
地 址:鐘樓區投資管理服務中心429、431室、433室(星港路88號)
依法管理本地區物業管理工作,履行本地區物業管理行政主管部門的職能,參與住宅小區的綜合驗收和交接工作。接受市局委託管理全區直管公房,負責房屋修繕管理和房屋安全管理,協助做好落實私房政策工作。
落實私房政策辦公室
地 址:常州市西橫街2號
產權管理科
地 址:鐘樓區投資管理服務中心422室、435室(星港路88號)
負責本行政區域範圍的集體土地上的房屋產權登記發證和房產權屬檔案的管理;依法辦理村鎮房屋買賣、交換、繼承、贈與、分割等權屬的轉移登記,新建房屋的初始登記,變更登記以及其他房屋的權屬登記工作負責村鎮房屋拆遷過程中的產權審核、權證註銷工作;受理集體土地轉為國有土地上的村鎮房屋所有權人申請辦理換市產權證的手續,並向市產監處移交房產檔案;加強產權產籍管理,建立健全產權產籍檔案,做好經常性產權轉移、變更的增、滅籍工作,為司法機關、權利人、利害關係人提供檔案服務;提供房屋權屬登記有關法律、法規、政策諮詢。
住房保障辦公室
地 址:常州市西橫街2號
承擔區住房制度改革領導小組辦公室職責,貫徹落實本市住房制度相關政策和措施,指導轄區各房改單位的業務工作,參與全區住房制度改革的有關工作;