基本介紹
- 中文名：錦江不夜城
- 外文名：Jinjiang Sleepless City
- 行政區域：邢台市橋西區
- 建築類型：多層
- 物業類別：酒店式公寓,商鋪,建築綜合體
基本信息,產權類型,項目介紹,項目開發,項目優勢,項目定位,
基本信息
項目位置：邢台市橋西區，守敬南路七里河南岸
開發商：邢台路橋房地產開發有限公司
投資商：邢台路橋房地產開發有限公司
產權類型
產權類型：大產權房
建築面積：120000平方米
項目介紹
錦江不夜城項目利用七里河新區的文化資源、生態環境，打造了集商務交流、餐飲娛樂、婚慶產業、旅遊觀光、美容健身、水上遊樂、特色商業於一體的一站式享樂天堂。錦江不夜城由東西走向7棟樓座組成，全長815米，街道空間寬度28米。建築以3層為主，局部4層，商業街寬高比D/H在1-2.5之間的規律，有比較舒適的視覺空間、比例關係。
錦江不夜城
錦江不夜城街道斷面劃分為：中間是6-8米的景觀綠化設施帶，作為駐留區；兩側分別有9-10米的流動區，在流動區中靠近店鋪一側6米的區域作為步行流動區，必要時可行駛特種車輛（旅遊觀光車）。
項目開發
開發商：
邢台路橋房地產開發有限公司
設計單位：
北京中外建工程設計與顧問有限公司
經營和物業管理公司：
邢台盛唐商務服務有限公司
聘請國際國內行業專業管理團隊全程管理顧問
開發商曾開發過的商業項目：
新京都小區、陽光水岸小區、錦江不夜城大型商業、水岸綠城秀水灣小區、水岸花都小區，累計開發總建築面積規模達到120萬平方米。
項目優勢
政策優勢：
錦江不夜城被列為邢台市十二五規劃項目，夜經濟的龍頭項目，政府重點打造亮點示範工程。
設立夜經濟發展引導資金，市財政每年安排一定的專項扶持資金，採取以獎代補的方式給予補貼。
建設、城管、水業、電力、煤氣熱力等部門對錦江不夜城、夜市辦理用電手續的單位實行特事特辦，只收取工程費用，免收其他配套費用。
什麼是夜經濟？
所謂夜經濟，是以市民和遊客為消費主體，以購物、休閒、文化、健身為主要形式，時間段大約是從晚上七點之後到次日六點之前的各種消費。由於夜間消費通常需要燈光，又被稱為“燈光經濟”。夜經濟的繁榮是城市繁華的表現，也充分反映城市的時尚度，已經成為城市活力係數的風向標。夜經濟越發達，其城市的經濟發展越充滿活力。
地理優勢：
錦江不夜城是七里河新區商務文化中心的橋頭堡。將來，項目對面的河心島將建成五星級政府接待中心，以及大型主題遊樂園等項目將在錦江不夜城的對面陸續建成……這片土地，在政府的大力扶持下，將是一片遊人如織，商機無限的商業景象。
交通優勢：通往錦江不夜城將架橋，形成雙向八車道通道，交通暢通無阻。
規模優勢：12萬商業商貿綜合體。
業態優勢：一個集商務交流、餐飲娛樂、婚慶產業、旅遊觀光、美容健身、水上遊樂、特色商業於一體的一站式享樂天堂。
項目定位
目標市場定位：“錦江不夜城”具備排他性、不可複製性，與周邊傳統大型商場的經營模式有所區隔，避免了同行業的惡性競爭。
功能定位：一個具備新文化、新產品、新體驗的主題商業街區，功能定位為商旅結合：具備商務、婚慶、旅遊觀光、餐飲、娛樂、文化、服務的多功能商業街，給前來旅遊的遊客提供一種有別於城市的休閒風情和體驗。
檔次定位：高品味、高質量，領先時尚，讓消費者在這裡找到不同的體驗。
形象定位： 歐式風情外觀、前衛時尚的櫥窗展示、個性化產品和服務及多元主題水景觀，展現一種優雅的外來文化，專業經營、統一管理的優質服務。
消費客戶定位：
A.區域：邢台、冀南再擴大到周圍300公里外來旅遊者，周邊省市如北京、天津、陝西、山東、河南的高收入者也是主要目標客戶。
B.屬性：中高收入、高消費力，容易接受新事物、新文化，特立獨行。
C.主要消費動機：休閒娛樂、旅遊度假、婚慶、影視和婚紗外景拍攝等。
主題定位：“錦江不夜城”以商務交流、婚慶產業、旅遊觀光、休閒娛樂為主題，配合相關文化產業（酒吧、個性服務 ），形成一個休閒娛樂多元化、個性化、情感化的主題商業街。
業態定位：一種複合式消費主題，以歐式風情為基礎，通過親切而富有變化的步行空間，融合獨創的多項主題故事，形成最具吸引力的主題商業街。由主力店與核心店主打，保證開業後對周邊業態形成競爭態勢，銷售力強，以吸引人氣，積聚商氣，強調多業態經營，以使各業態之間優勢互補降低經營成本，提高利潤，預防風險。
