錦和新城--滑縣新型農村社區，河南省規模最大的省級新型農村社區建設試點。
基本介紹
- 中文名：錦和新城
- 類別：新型農村社區
- 占地面積：209.7萬平方米
- 人口：33個村12747戶
- 總投資：33.04億元
簡介,規劃理念,新型農村社區,“雙合”實驗,
簡介
錦和新城鳥瞰圖規劃理念
該社區建設按照“土地整合、村莊整合、統一規劃、集中建設”的思路，實行“工業園區、農業園區、農民社區”三區互動，使農民增收在園區，保障在社區，實現人口聚集，土地集中、用地集約、效益集顯，資源共享。
新型農村社區
一棟棟現代化樓房高高聳立，聯排獨院時尚氣派，水泥路寬闊整潔，路兩側的綠化帶生機盎然、花草溢香，休閒廣場、文娛健身中心、學校、養老院、醫院、超市等配套設施一應俱全……8月27日，記者走進滑縣新型農村社區——錦和新城，感受到的是現代化的城市氣息。
讓農民過上市民的生活
來到錦和新城瑞苑小區，記者走進了原暴莊村村民孫秋菊的家，162平方米的新樓房，分四室兩廳一廚兩衛，室內裝潢全部現代化，空調、彩電、冰櫃等家用電器一應俱全，時尚的整體廚房裝飾一新。孫秋菊介紹說，通過舊宅基地、舊房置換，她家只花了1萬多塊錢就搬進了新居。
“俺原來住的農家院簡陋、髒亂，村裡的路坑坑窪窪的，現在住的這新社區環境優美，現代化的水電氣設施和管理讓生活變得很方便、舒適，上下樓有電梯，做飯用上了天然氣，政府還為入住樓房的住戶免費安裝了太陽能、壁掛爐，洗澡、用熱水很方便，冬天取暖也不發愁，咱農民過上了和城裡人一樣的新生活。”孫秋菊高興地說。
孫秋菊介紹說，搬進新社區後，不僅過上了市民的生活，而且收入更高了。她家的土地由滑縣產業集聚區統一流轉，每年每畝地可領到1000斤小麥；她和愛人都在產業集聚區打工，每人每月收入1500多元，土地收益加上打工收入，一家年收入4萬餘元。
據介紹，今後，33個村的1.2萬戶農民將陸續入住錦和新城，他們將像孫秋菊家一樣過上環境優美、方便舒適的市民生活。
“雙合”實驗
實現“三化” 協調發展
錦和新城的農民能過上像城裡人一樣舒適的生活，得益於滑縣對產業集聚區33個行政村採取合村、合地的“雙合”試驗。
“雙合”試驗，就是將產業集聚區33個分散的村莊整合，集中建設大型新農村社區，並對這33個村的2.5萬畝土地統一進行了流轉，讓工業園區、農業園區、農村社區實現“三區”互動，促進了新型城鎮化、新型工業化、新型農業現代化科學協調發展。
通過“雙合”試驗，滑縣33個村莊的占地面積由9500畝減少到3925畝，節約土地5575畝。節約出的建設用地為滑縣產業集聚區建設有效解除了土地瓶頸制約。依靠廣闊的發展空間，該縣圍繞農副產品深加工、電子新能源兩大主導產業，以優惠政策、優質服務、優良環境吸引外來投資，引來了一隻只“金鳳凰”。目前，已吸引入駐企業185家，累計投資達141.5億元，使全縣工業駛上了高速發展的快車道。
同時，統一流轉2.5萬畝土地，還為現代農業示範區建設鋪好了發展之路。目前，一個總投資5.8億元的現代農業示範園區正在建設之中。以生產觀光、生態休閒及管理服務為主的2500畝核心區，以糧食生產為主的1.4萬畝糧食高產創建試驗區，以花木為主的7200畝花木產業區，以養殖為主的900畝高效養殖區，成為新型農業現代化的試驗田。目前，園區核心區建設已經啟動，預計兩年內可以建成。
“‘雙合’以後，土地承包權還在農民手裡，流轉的只是土地經營權，農民的土地收益不減少，每畝每年可得到500公斤小麥的承包費。農民土地流轉後，通過進入產業集聚區企業務工、自主創業、從事第三產業、到現代農業園區打工等途徑實現就業，土地收益加上務工收入，實現了‘離地不失權’、‘離地而增利’，成了‘帶著土地的新市民’。”滑縣產業集聚區管委會主任許業說。
據了解，錦和新城共整合33個村，一期整合18個行政村，投資12.08億元，建築面積96.4萬平方米，目前投資基本完成，預計今年年底前可全部入住；二期規劃整合15個行政村，計畫投資20.96億元，設計建築面積113.3萬平方米，已經開工建設，預計2013年7月可建成投用。
