基本介紹
- 中文名：銀盛泰德郡
- 樓盤特色：低密居所,打折優惠樓盤
- 所屬區域板塊：城陽惜福鎮
樓盤信息,樓盤設計,
樓盤信息
- 樓盤名：銀盛泰德郡
- 樓盤地址：青島城陽區鐵騎山路17號 查看地圖
- 樓盤特色：低密居所,打折優惠樓盤
- 優惠信息：暫無優惠
- 主推戶型：180平3室2廳4衛,230平3室2廳3衛,
- 房屋現狀：現房
- 售價：11000元/平米
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樓盤設計
銀盛泰德郡目設計從城市設計、居住區規劃及建築設計循序著手，在符合城市規劃相關退界、限高的規定的同時，結合周圍環境進行整體設計，總平面布局在合理的前提下充分珍惜土地資源及區位，尊重原有地形，注重城市道路沿街面及綠化環境的整體打造。全面審視了城市整體大環境，努力運用城市設計手法，使小區環境、建築形態、城市景觀、交通組織等和諧統一。
德郡的規劃設計堅持“以人為本”的設計構思，根據小區所處的地理環境特徵，充分結合地形及現狀條件，高標準、高品位為原則，以社會化市場經濟理論為指導，力求做到布局合理，用地經濟，設施完善，配套齊全，生活方便，環境優雅，美觀超前，標新立異的高品位可持續發展小區。
銀盛泰德郡項目鳥瞰圖
銀盛泰德郡建築風格:銀盛泰德郡源於純德式原鄉別墅，八字頂、外露木結構、石材圍護、石灰摸牆、紅瓦頂，體現的是原版德國本土風情。純德式小鎮規劃，純德式園林，德國主題小品，濃郁的德國小鎮風情，銀盛泰集團志在將項目打造成青島市別墅的標桿。
德郡的德式建築風格協調統一，自然和諧，擁有綠化景觀的領域感，同時配以鄰里為單位的院落組合和精心的戶型設計，不僅共享社區的景觀資源，同時增強了鄰里之間的感情交流。
項目立面造型源自於德國風情小鎮，在元素和比例方面進行了提煉與推敲。立面以“三段式”構成為要素，頂部採用坡屋頂，通過屋頂形式的變化，中部通過門、窗、陽台等構成元素的變化以及立面材質的組合，營造豐富的空間動感及陰影效果，底部處於距人最近範圍內，造型典雅大方，通過對細部細緻入微的雕琢和材質顏色恰當地控制和運用，營造出優雅統一又不失溫馨浪漫的社區氛圍。
項目各單體建築間的高低錯落及其本身的退層處理，使整個小區的城市天際線得到了進一步的豐富的最佳化，形成了小區高雅華貴的風格特色。
整個社區的立面顏色也是我們社區的一大亮點，屋頂大膽的運用了暗紅色，通過強烈的材質對比，讓我們小區體現了一種深深的文化氣息。
銀盛泰德郡景觀規劃:景觀設計由武漢大頌設計，一期的景觀以尊重原生態、尊重原地貌為設計理念，設計師像創作一件件藝術品一樣，做到對每一處細節的精雕細琢，讓住在德郡的業主能處處感受到銀盛泰的用心所在。
德郡綠化面積占地大，景觀設計巧妙，讓業主散步其中體會到移步換景、處處有景。西面有原生態森林綠化帶，社區里多處情景綠化、圍合綠化、主題綠化帶，自然阻隔外界干擾，保證別墅區的生活私密性，大面積的綠化景觀歡迎每一位業主的到來。各個區域入口處均設有明顯標識性的多樣化植物種植，給人以親切感與識別性。各區域組團內部也設計不同特色的休閒場所，或臨水而設，或依林而建，結合水景綠化成為居家休閒生活與鄰里交往的理想場所。小區的休閒場所計，同樣帶有濃郁的德式情調。
德郡採用空間景觀布局的原則。空間景觀布局的原則是景盡其用、就地成景、資源共享，即將區外優質景觀能夠引入縱深，同時結合布局特點進行景觀的精心設計，達到一定程度的均好性。
中心綠地和視覺通廊的設定都在總體層面上起到了作用，同時在局部處理中，尤其是水景的引入、區內成材大樹的保留和院景的精緻組合，都為實現“戶戶有景，家家有院”提供了可能。在享受到外部的優質景觀，同時又形成滲透點將空間視廊延伸到內部，實現資源共享，景觀互借，使其得到空間的最大化，使地塊的內部空間形態緊密而不閉塞，充分體現出豐富性及整體性。
曲線形景觀帶和庭院景觀體系為小區的主要線索。小區內具有大型綠化的景觀效應，也有調整生態環境形成宜人的小氣候。綠化景觀系統同水岸景觀疊合在一起，人行於其間隨著視點的變化，移步換景。本設計從活動特性，節點空間，界面空間等方面提出景觀系統的細部外觀。綠化區域和宅間前後的綠化帶緊密結合，變幻豐富。
