銀川市房屋產權交易管理中心

銀川市房屋產權交易管理中心是市政府授權管理銀川市規劃區國有土地範圍內各類房屋買賣、交換、贈與、繼承、轉讓、分割、合併等房地產交易活動的唯一機構。其職能是負責銀川市房屋產權登記和產籍管理工作。配合上級主管部門對全市房地產經紀機構及市場依法進行管理，規範房屋中介行為。

基本情況

銀川市房屋產權交易管理中心成立於2004年6月，由原銀川市房屋產權產籍監理所和銀川市房地產交易市場管理所合併成立，是隸屬銀川市住房保障局的事業單位。其中：銀川市房地產交易中心、銀川市房地產測繪中心、銀川市房地產拍賣中心及銀川市房地產信息中心是屬於管理中心所有的四個國有企業。其中：事業編制43人；交易中心90人；測繪中心52人；信息中心9人；拍賣中心1人

內設機構

管理中心內設辦公室、財務科、人力資源科、檔案管理科、產權登記科、登記審核科、商品管理科、數據規統科、信息技術科、中介管理科、測繪審核科。是市政府授權管理銀川市規劃區國有土地範圍內各類房屋買賣、交換、贈與、繼承、轉讓、分割、合併等房地產交易活動的唯一機構。

主要職責

（一）負責銀川市房屋產權登記和產籍管理工作

1、對銀川市各類房屋進行普查及驗證的總登記；對各類新建房屋的合法性進行審查和初始登記；對各類房屋的二次交易和產權轉移進行登記、發證；對因房屋結構、性質和門牌號碼變更進行登記、發證；對房屋抵押貸款產生的他項權利進行登記、發證；對房屋權利滅失進行註銷登記。

2、對銀川市各類房屋產籍檔案進行整理、保管、利用性調閱，對產籍檔案進行電子信息化及規範化管理。

（二）對銀川市房地產市場和各類房屋交易行為進行管理，規範商品房預售、交易和產權登記秩序，查處違法、違法行為。

（三）對銀川市各類房屋交易和產權登記基礎信息進行管理，定期發布房地產市場信息，分析房地產市場走向。

（四）配合上級主管部門對全市房地產經紀機構及市場依法進行管理，規範房屋中介行為。

（五）依法為房地產開發提供房屋面積測繪服務；依法為房屋面積測繪成果進行認定和管理。

（六）依法對銀川市房屋租賃進行管理。

（七）依法為社會各界提供房地產拍賣服務。

（八）提供房地產交易有形市場，並對其進行規範管理。