銀川中瀛·御景

項目簡介

項目只有兩個入口，主入口在鳳凰北街，次入口在北塔東路。小區是實行全封閉管理的高端社區，也是寧夏首家5A級智慧型化安全社區，小區周邊設有紅外線無死角防穿越監控系統，入口處及樓宇間安裝了雙可視對講系統（包括次入口也是），所以除了本小區的業主，陌生人如果沒有業主同意是根本進入不了小區的。

在主入口處，建了一個景觀噴泉，在主入口的道路兩側移植的是成型的大樹，現在已經把小區主入口建成景觀樣板區，進入小區通過一百多米長的入口大道，首先看到的是為小區業主服務配套建設的親水商務會所，是及商務和娛樂為一體的，為業主在商務洽談，商務聚餐、休閒娛樂、健身等方面提供服務。站在會所前面的臨水平台，可以看到產品的整體建築風格是現代建築與盛唐文化元素相結合的風格，在現代建築的靈動與張揚中，透出敦厚大氣的盛世風采。

銀川中瀛·御景

19層的高度讓您可以把整個北塔湖的美景盡收眼底，讓銀川市的繁華夜景成為您窗前的風景；樓間距基本上都在60米左右，超大的樓間距，再加上板式高層的大開間、大視野，戶戶朝陽，每一戶都可以享受到充足的採光和良好的通風；在戶型設計上，也是充分考慮到使用面積利用的最大化，另外，在臥室及衛生間等安裝了緊急按鈕以應對一些突發事件；還有，為了使空間利用更顯得人性化，在設計衛生間、廚房等的預留管線等時，專門徵求過一些生活很有經驗的人的意見，比方說，合適安裝面盆的地方，合適放洗衣機的地方，合適放座便器的地方等，都是充分考慮到怎么使用起來方便，這樣在裝修時就避免了二次改造，這樣從成本節約上來說都是很合適的。在每個單元都設有豪華的雙入戶大堂，入戶大堂和電梯均採用刷卡式電子門禁，使業主的安全得到多一重的保障。一梯一戶的尊貴設計，讓充分彰顯尊貴身份和品位；產品的公攤基本上都在18%左右，有效公攤更小，可以低到6%，比方說一躍負一層。面積越大，公攤越小；獨特陽光餐廳，在就餐的時候都可享受到小區內別具一格的景觀；私有的入戶花園和入口玄關，大大提高了房屋的使用率，即增加了有效面積，又很人性化。

項目的地基是由2個50畝大的超大的箱型基礎構成，結合全框架剪力牆結構，使產品的抗震級別達到了8度A級。小區是嚴格執行人車分流的小區，在小區內地面上是不設任何停車位，小區業主的車輛由專屬的車行入口進入地下停車場後，可直接搭乘電梯進入所住的樓宇，全程的分段式監控，更方便、更安全；地面上沒有車輛活動，減少了汽車尾氣和噪音的污染，孩子和老人也可以在小區內安全、自由的活動。項目的景觀綠化是採用中國古典式園林造園手法，層進式立體置景，在小區不同的核心部位設計了廊、橋、亭、榭等景觀，獨具匠心的景觀布局，使綠化看起來更加貼近自然。在小區內的這三個核心位置分別是一萬多平米的綠化組團，多數都移植了成型的大樹，再加上這條貫穿南北的一個水景，使景觀綠化率達到了60%以上。小區內的電子服務車，這是為了老人及拎重物的業主更方便到達樓宇而專門配備的；另外在夏季，小區內部還配備了灑水車，在炎炎夏季創造了一個更加清爽、舒適的居住環境。

規劃：北塔湖邊唯一28萬平米純19層板式高層、低密度高端社區，超大樓間距，俯視北塔湖光山色，結合50000平米中國園林式庭院水景，東側600米是北塔濕地公園，為銀川地區保護性水域，自然條件優越。本項目吸納北京、上海等大城市高端社區的造園手法和規劃理念，由國際頂級設計機構SOM首席設計師JOUS先生設計，通過門衛集中可視對講系統、5A級居所防控系統等高科技技術，在實現景人合一的環境享受時，打造最為安全、舒適的高端居住典範。

銀川中瀛·御景

基本介紹

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