金隅大成郡總占地240.4畝，總建築面積50.67萬方，共規劃建有22棟高層，5棟小高層，16棟洋房，容積率2.5，共規劃3304戶。項目分為A、B兩個地塊，A地塊規劃8棟高層，2棟小高層，6棟洋房，B地塊規劃14棟高層，3棟小高層，10棟洋房。項目整體採用南低北高的布局，完整呈現小區天際線，保證了社區里每一戶家庭的採光，通風和觀景效果。
基本介紹
- 中文名：金隅大成郡
- 別名：大成東苑、大成西苑
- 城市：合肥市
- 城區：包河區
- 板塊：淝河版塊
- 樓盤地址：東二環路與南淝河路交口東南
- 開發商：金隅京華房地產開發合肥有限公司
- 建築形式：板樓/塔板結合
- 總戶數：3969 戶
- 綠化率：40%
- 容積率：2.5%
- 產權年限：70 年
- 物業公司：綠城物業
- 物業費：2.2 元/平方米·月
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項目介紹
金隅大成郡原包河S1606地塊：位於包河區淝河路以南、東二環路以東，面積：240.4畝，規劃用途：居住，出讓年限：70年，容積率≤2.5，綠化率≥40%，建築密度≤22%，競買保證金：8億元，參考價：500萬元/畝。 2016年12月29日下午，金隅以單價1976.28萬/畝成功競得包河S1606地塊，居住樓面價11857.65元/平米，總價45億元，住宅溢價率295.26%。 繼金隅南七里之後版圖東擴，金隅合肥再獻約50萬㎡金隅大成郡新作。
30載金隅地產，上海證券交易所A股上市公司、香港H股上市公司，行跡遍布中國14座城市，開發項目130多個，擁有業主80萬餘人，規劃總建築規模超3000萬平方米。以更具品質力與競爭力的產品，改寫東方城市生活格局。 金隅·大成郡，立足合肥老城東門戶引擎樞紐，依託馬鞍山路東部版塊，坐擁東二環、馬鞍山路接駁南北，裕溪路、南二環橫貫東西。 4、6號線（規劃中）雙軌並立，未來將在此形成“立老城、襟高鐵、引濱湖”的交通網路，溝通全城。萬達廣場、百大購物 、星隆廣場等薈萃精彩繁華。項目依景而建，造內外公園雙境，以東方宅院再築公園人居新作，打造東方主義代表作品。
項目類型
高層 小高層 板塔結合
項目位置
位於包河區淝河路以南、東二環路以東
區位介紹
項目位於包河區淝河路以南、東二環路以東，面積：240.4畝，規劃用途：居住，出讓年限：70年，容積率≤2.5，綠化率≥40%，建築密度≤22%
周圍交通
公交：9路，122路，152路，161路 捷運：4號線，6號線（在建中）
周邊配套
教育設施
- 合肥市第二十九中學
- 安徽工業經濟職業技術學院(東區)
- 合肥市海頓學校
- 飛越教育
- 成長樹教育(星隆國際店)
- 軍源八一駕校(華中訓練基地)
- 藝米陽光
- 合肥輝途自動化培訓中心
- 沐童藝術美術舞蹈
- 安徽行政學院(東區)
公園
- 濱水公園
- 幸福遊園
- 活力橙公園
- 蹦床公園BoomCh(周谷堆店)
- 加優籃球公園
- 濱河公園D地塊-停車場
- 濱水公園-東南門
- 活力橙公園
- 加優籃球公園
醫院
- 合肥瑤海樅陽路社區綜合門診部
- 合肥兆豐綜合門診部
- 華康門診部-口腔科
- 國勝醫療安百苑綜合門診部
- 京合動物醫院
- 望湖街道五里廟社區衛生服務站
- 恆幸動物醫院
- 寵頤生寵物醫院(京合分院)
購物
- 第六空間(裕溪路店)
- 薄利超市(上海路店)
- 五里廟裝飾廣場
- 綠寶電纜集團銅陵長江線纜
- 金佰生活超市
- 玫瑰百貨店
- 花仙女鮮花店(藍鼎星河府店)
- 五里廟舊貨市場翔殷家具
- 雅迪電動車(南淝河路店)
- 倉庫批發
捷運
五里廟、堯渡河路捷運站-4口、五里廟捷運站-1口、堯渡河路捷運站-5口、五里廟捷運站-2口、堯渡河路捷運站-6口、五里廟捷運站-3口、堯渡河路、唐大樓、堯渡河路
樓盤參數
- 項目特色：精緻戶型 捷運沿線
- 物業類型： 普通住宅
- 入住時間：2022年3月31日交付
- 物業公司：綠城物業
- 物 業 費 ： 2.20元/㎡·月
- 裝修狀況：帶裝修
- 產權年限：普通住宅:70年
- 開盤時間：2021年6月24日
- 售樓地址：合肥市包河區東二環路與南淝河路交口東南
- 項目位置： 東二環路與南淝河路交口東南
