金陽新世界

金陽新世界是新世界中國地產進軍貴陽的首個項目，它位於貴陽市未來的市中心——觀山湖區的中心位置，為四條市政道路所環抱，東靠金陽大道，南鄰金朱路，西毗金西路，北依龍潭路。金陽新世界花園總占地3300畝，總建築面積380萬平方米，規劃居住人口七萬人，投資總額將超過100億元人民幣。

基本介紹

• 產權年限：70
• 容積率：1.85
• 綠化率：40%
• 總戶數：5220
• 建築面積：3800000平方米
• 占地面積：4300000平方米

項目介紹

金陽新世界是新世界中國地產進軍貴陽的首個項目，它位於貴陽市未來城市中心——觀山湖區的中心位置，為四條市政道路所環抱，東靠金陽大道，南鄰金朱路，西毗金西路，北依龍潭路。

金陽新世界總占地3300畝，總建築面積400萬平方米，規劃居住人口十萬人，投資總額將超過100億元人民幣 。金陽新世界分為五期進行開發，建成後，金陽新世界將成為集居住、商貿、娛樂於一體的大型文化生活社區，擁有大型購物廣場、商業風情步行街、五星級酒店、公寓及辦公樓等配套設施。

金陽新世界雄踞貴陽未來新城中心，是新世界中國地產在貴陽金陽開發，集居住、商貿、娛樂於一體的超大規模的高檔次生活社區。緊鄰未來商業金融中心，總占地面積3300畝，建築面積400萬平方米，規劃居住十萬人口。這個百億巨資鍛造的城中之城，以大交通、大教育、大商業、大社區的完善配套和精裝優勢引領市場，同時還配以國際化物業管理服務，社區功能一應俱全，工作、居住、商業、生態、娛樂休閒等都將更為舒適、更具國際品位。以大交通、大教育、大商業、大社區的完善配套和精裝優勢引領市場，同時還配以國際化物業管理服務，社區功能一應具全，工作、居住、商業、生態、娛樂休閒等都將更為舒適、更具國際品位。

金陽新世界推出一期南組團水臨境。水臨境占地面積10.3萬平方米，建築面積17萬平方米，擁有1000多套高層和小高層的住宅產品，戶型面積從91平方米至250平方米都有選擇，水臨境建築打破傳統的兵排式陳列，緊密結合自然生態，研磨用圍合式，保證私密性的同時，讓房間最大程度的充滿陽光，並可欣賞到不同方位的社區美景。

建築設計採用純現代風格，清新淡雅的視覺形象，明快流暢的線條，律動飄逸的弧線，在方寸之間盡顯大師風範。山臨境內主景觀依山靠,以水圍,山水相隨,動靜有致.水景庭院區,山泉冒涌,循環一體，特色溫室,用來種植各種熱帶花草和水果,享受別具一格。

新世界中國地產受貴陽市政府邀請，於2006年正式進軍金陽，意在通過新世界中國地產40餘年在城市地標方面的開發實力及城市運營經驗為貴陽再造一個能夠展現貴陽城市發展的新地標。

金陽新世界從一開始就立足於打造一個“高起點、全功能”社區，採用純香港模式進行土地開發、項目規劃、工程建設、運營管理等，以3大一流城市建設範本，為貴陽打造6大新示範主義的國際化、高品質的生活街區。

3大範本：

時尚繁華範本：香港。（發展商是源自香港的，酒店、寫字樓、購物中心都是香港源自香港並直接運營的：五星級新世界酒店，全面提升貴陽五星級酒店標準；超甲級新世界中心，具有曼哈頓洛克菲勒中心地位；航母級K11藝術購物中心，原版引進香港的藝術·人文·自然ART MALL。）

生態宜居範本：新家坡。（規劃設計方案是組織外籍公司去新加坡實地考察完成的。超百萬平米公園綠化，人均綠化超新加坡；5公里的景觀綠道網，像新加坡宜居宜游；超100米的開闊視野，比新加坡更極致。）

傳統與現代交融範本：東京。（商業設計方案是組織外籍公司去日本實地考察完成的。新世界第一商業中心，參考東京銀座購物廣場；黔貴文化商業步行街，參考日本心齋橋；新世界國際名店街，參考東京表參道。

6大新示範主義：

新商務主義。全系列引進香港新世界自有酒店、寫字樓品牌，創造CBD時代的地標建築。

[貴陽新世界中心]：採用“垂直生態商務城市”理念設計，不僅是超甲級寫字樓，更是“城市歷史地標”。

[貴陽新世界酒店]：擁有20年酒店管理經驗的香港新世界打造，在設計、服務與設施等擁有超五星級標準。

新時尚主義。引進前沿時尚，創造貴州第一，傳創黔貴文化，新世界打造的不僅是奢侈品牌，更是生活的品牌。

[貴陽K-11]：原版引進全球首家藝術購物中心香港K-11，超12萬平米的藝術·人文·自然購物空間，全面引領貴陽購物中心進入ART MALL時代。

[第一商業中心]：超10000㎡會所式商業廣場，引進永輝超市（全國知名連鎖超市）。黔外婆（貴州知名黔菜企業）、潮江春（全國十大粵菜品牌）、正天影院（全國十大品牌院線）等高端商家，飲食、購物、休閒、娛樂等時尚消費體驗近在家門口有。

[黔貴文化商業步行街]：日本心齋橋模式，交融貴州與國際、傳統與現代的商業，吸引兼具創意手法與貴州特色的特色餐飲、手工藝品以及創意文化產品。

[金陽天地]：貴陽最為國際化，最能展現黔貴人文的商業天地，薈萃國際飲食、家居生活、精品、奢侈品等高端品牌和特色商戶，是朋友聚會、商務洽談及與家人共享天倫之樂的最佳選擇。

新教育主義。省級、私立、國際全體系教育模式，2-18歲進行式全名校教育，5大名校名校領銜，6所頂級中國小在建中，讓孩子，在人文小城中度過人生最重要的時光。

[貴陽一中新世界國際學校]：省級知名中學，由貴陽市第一中學與金陽新世界強強聯手打造，2012年高考一本上線率80%、二本上線率100%。

[金陽外國語實驗中學]：貴州省第一所公辦外國語學校採用國際化雙語教學體系，2012中考成績位列貴陽公立學校第一。

[金陽外國語實驗國小]：貴州省唯一的一所公立雙語制國小，外籍教師擔任口語教學，讓孩子從小有一口純正倫敦腔。

[中加新世界國際學校]：貴州省第一所12年一貫制國際學校，培養國際級人才的搖籃，多年國內外大學錄取率保持100%。

[新世界精英國際幼稚園]：現代化、國際化、網路化的雙語幼稚園，由金陽新世界牽手貴陽最大幼教連鎖機構精英幼教集團聯袂打造，是一所完全與國際接軌的雙語幼稚園。

新生態主義。純美、開敞的公園環境，1.8的容積率，超40%綠化率，超百萬平米生態綠地，金陽新世界以綠色時尚、綠色商務、綠色休閒、綠色居住，打造貴陽“綠十字”。

[三大市政公園]：將軍山公園、觀山湖公園、十二灘公園三大公園環繞，其中將軍山公園是象徵城市抱負和氣質的中央公園。

[街區景觀綠道]：5公里的街區景觀綠道，將香樟林蔭大道、將軍山公園、公共綠地還有街心公園有機交織連線，為居民提供休閒娛樂設施和社交空間。

[分組團園林]：每個組團都有圍合式園林，保留原生態環境，綜合運用現代設計手法，營造山、水、竹、樹於一園的城市山林意境。

新空間主義。善待你一生的房子，滿足每個人需要的全系列城市物業，如BMW強調駕駛樂趣一樣強調居住樂趣。

[全系列城市物業]：每一種物業的背後，都有一個國際大都會中的原型，取境香港的半山別墅，取境新加坡的花園洋房，取境東京的SOHO公寓，每個人的需要都能得到滿足。

[人性化生活空間]：生活空間的設計採用逆向工程原則，從主人的生活方式反推，圍繞生活細節展開，所有的空間、色調、音調、溫度、氣度等等，新世界都一公分一公分地去計算，再一公分一公分地為主人呈現。

[DIY·超值贈送]：最大贈送空間超20平米，空前強大的DIY設計，為你創意生活搭建無限可能，讓每一個房間各有各的精彩。

新都市主義。擁有公園區、商業區、商務區、教育區、住宅區的全功能、全產品業態CBD生活示範城，輕鬆擁有"讓城市自然化，讓自然城市化"的新都市生活。

金陽新世界是新世界中國地產進軍貴陽的首個項目，也是新世界中國地產在開發項目中體量最大的單盤項目，因此從前期定位到規劃設計等都受到集團的高度重視和資源傾斜，一定會將金陽新世界打造成一個亞洲全新地標性社區

金陽新世界獲得的榮譽：

2008築城主流地產評選：最具影響力主流地產公司——貴陽新世界房地產有限公司

2008築城主流地產評選：主流創新樓盤——金陽新世界

2008抗震救災捐贈：突出貢獻獎——貴陽新世界房地產有限公司

2008年中國房地產網路人氣榜：年度最具網路人氣樓盤——金陽新世界

2009貴陽地產人氣榜：2009年度貴陽地產人氣樓盤——金陽新世界花園

2010年貴陽首屆經典戶型評選活動：最佳多變空間戶型獎——金陽新世界

2010年中國貴州房地產網路人氣榜：十大人氣房地產品牌——新世界中國地產

2010年中國貴陽避暑季優秀樓盤評選：優質配套獎——金陽新世界花園

2011年貴州房地產人氣榜：十大人氣樓盤——金陽新世界

2013年度中國貴州“三名”評選：2013中國貴州房地產名盤——金陽新世界

2013年度中國貴州“三名”評選：2013年中國貴州城市建設貢獻企業——貴陽新世界房地產有限公司

開發商

新世界中國地產（華南）

價格信息

均價：5200

金陽新世界戶型圖

起價：5200

價格說明：均價5200元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年05月09日	--	5200	--
2012年03月06日	--	5300	--
2011年09月21日	--	5500	--

樓盤詳情

行政區域：金陽新區

項目位置：金陽金朱路1號

建築類型：高層，小高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：90平米，140平米以上

開發商：新世界中國地產（華南）

金陽新世界位置圖

物業公司：新生活物業管理有限公司

物業管理附加信息:物業費:山/水臨境1.3元/㎡，碧潭園1.8元/㎡，中央御景2.0元/㎡

代理商:合富輝煌房地產,貴陽世聯房地產顧問有限公司

投資商:新世界中國地產（香港新世界集團成員，香港上市股份代

物業管理公司:新生活物業管理有限公司

工程進度:中央御景組團綠化中(2013-12-09)

戶 數:總戶數30000戶 當期戶數6000戶

售賣信息

開盤時間：2011.6.19
銷售許可證：（2007）築商房預售準字第（058）號，（2007）築商房預售準字第（080）號，（2009）築商房預售準字第（117）號，（2009）築商房預售準字第（092）號

銷售情況：在售

在售樓盤：瓏玥組團

金陽新世界“瓏玥”組團1.2.4.12棟預計2013年12月底開盤，面積71-161平㎡，火熱認籌中。

交通狀況

公交乘坐70路、218、觀山1路、2路環線空調車到金陽新世界站下車即可。

公交觀山1.2路公交·為客戶與業主提供了免費樓巴可直接到達。29、58、71路公車金龍國際花園站下車步行到達

輕軌1·2號線有兩個設有兩站（建設中）預2016-2017通車。

周邊配套

商業：沃爾瑪超市、永輝超市、建設銀行/
超市、早餐店、第一商業中心，步行街，潮江春、黔外婆餐飲

娛樂：正天影院 KTV

酒店：新世界酒店（五星級）

公園：觀山湖公園 將軍山公園

學校：新世界精英幼稚園 金陽外國語實驗國小·中學 中加新世界國際學校 貴陽一中新世界國際學校

金陽新世界配套圖

新世界中國地產（華南）其他項目：

住宅項目：

凱旋新世界、廣粵尊府、嶺南新世界、東方新世界、新世界東逸花園、新世界凱粵灣、金名都、新世界嘉雲府、新塘新世界、長湖苑、逸彩新世界、廣佛新世界莊園、肇慶新世界花園、珠海新世界康橋、廣粵國際社區、紅豐花園、海口新世界花園度假村、海口美麗沙、時代新世界

商業項目：

廣粵公館、廣粵會。

地圖信息

地址：金朱路1號

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