金都杭城

金都杭城位於北京朝陽區百子灣路，距東四環路以東約400米，與北京中央商務區(CBD)距離僅1.5公里。項目所在的百子灣區域原為倉儲區，規劃將建設的生活區占地172公頃，居住面積近300萬平米，其中商業和配套服務面積將達30萬平米以上，區域規劃居住人口達8萬人以上。百子灣區域由此也成為離CBD最近的一個待開發地區，被業內稱為CBD的後花園，此區域將憑藉其獨特的金角銀邊的位置和無可比擬的優勢，成為CBD白領的最佳生活區，有著極其巨大的升值潛力。

基本介紹

• 樓盤名：金都杭城
• 物業類別：公寓
• 建築形式：板樓
• 開發商：北京浙金都房地產開發有限公司
• 物業公司：浙江金都物業管理有限公司北京分公司

基本信息

行政區域：朝陽

金都杭城位置圖

區域板塊：百子灣
項目位置：朝陽區百子灣路
建築類型：板樓
物業類別：公寓
開發商：北京浙金都房地產開發有限公司
物業公司：浙江金都物業管理有限公司北京分公司
物業費：2.8元/平米/月，商鋪5元/平米/月

價格信息

均價：16800
起價：16800
價格說明：均價16800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	16800	--
2011年03月25日	--	16800	--
2011年03月25日	--	16800	--

樓盤詳情

容積率：2.86

金都杭城戶型圖

總戶數：1500
占地面積：90800平方米

建築面積：359000平方米

配套信息

幼稚園：阿靜幼稚園、北京甘露園藝術幼稚園、南磨房幼稚園

中國小：垂楊柳中學、百子灣中學

大學：北京工業大學、首都經濟貿易大學

綜合商場：百盛購物中心、新光天地、燕莎奧特萊斯迪卡儂運動專業超市、大成購物中心

醫院：五洲女子醫院

郵局：百子灣郵政局

銀行：建設銀行、交通銀行、中國銀行、工商銀行、中信銀行

其他：紅星美凱龍、百安居、美羅城、蘇寧電器

售賣信息

開盤時間：二期2、8號樓2007年6月17日 3號樓2007年8月27日 9號樓2007年11月3日
入住時間：一期2006年12月31日 二期東區2009年6月
銷售許可證：京房售證字(2007)401號；京房售證字(2007)296號；京房售證字(2007)198號；京房售證字(2005)341號
銷售情況：已售完

項目介紹

金都杭城是金都房產集團在北京開發的第一個項目，由北京易安易機電技術研究所進行建築機電系統的方案設計，總建築規模約35萬平方米，整個用地以石門村路為軸分東西兩個區塊，總占地約9.08公頃，平均容積率為2.86，建築密度24.89%，小區住宅區集中綠化面積約4萬平米，綠化覆蓋率大於50%。

金都杭城東區由6幢薄板住宅樓組成，小區還包括一所12班的幼稚園和一所24班的國小。項目運用了住宅結構體系技術、牆體材料體系技術、建築節能成套技術、住宅設備成套技術、小區現代化管理成套技術、小區環境質量保障技術、建築防水及飾面成套技術、建築施工成套技術等十項成套技術，保證了住宅的科技性。

戶型的布局緊湊合理，明確的內外、動靜、晝夜分區，住宅樓設計層高均達到2.9米，提高了居住的舒適性;廚房、衛生間、客廳、餐廳等空間的設計無論是面積、開間或是設備管線位置的設定全部達到建設部評定的A級標準。小區內更是設計了規範的無障礙設施，在住宅首層入口部分設定了無障礙坡道，電梯轎箱及候梯廳設計時也配備一定比例的無障礙住宅，底層商業設無障礙坡道，首層公共衛生間設殘疾人廁位;小區內各級道路、通路，以及休息設施、導盲設施等都完全符合規範設定要求，真正做到用心為每一個業主。