金輝融僑半島雲滿庭物業類別：住宅、普通住宅，戶型面積：二居室 60-70平米 三居室 86平米 四居室 112平米
基本介紹
- 樓盤名：金輝融僑半島雲滿庭
- 建築形式：一梯兩戶板式小高層
- 物業公司：融僑(錦江)物業管理有限公司
- 投資商：金輝集團
基本信息,詳細信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：南岸區
區域板塊：南濱路板塊
項目位置：重慶市南岸明佳路33號建築類型：一梯兩戶板式小高層
開發商：融僑長江（重慶）房地產有限公司
投資商：金輝集團
物業公司：融僑(錦江)物業管理有限公司
物業費：1.1-1.1
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：3.34
綠化率：36.73%
飲用水：接市政自來水管網及小區溫泉、直飲水管網,三水入戶.
總戶數：6638
建築面積：1e+06平方米
占地面積：329650平方米
基本參數：
容積率:3.34
綠化率:36.73%
物業管理:融僑(錦江)物業管理有限公司
會所個數:1
會所面積:1795平方米
會所規劃:室內泳池;棋牌室;閱覽室;健身房;桑拿房;美容中心;
車位配比: 1:2.27
占地面積:329650平方米
總建築面積:1000000平方米
規劃戶數:6638戶
社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);
住宅總建面積:642564平方米
建築設計單位:機械電子工業部第三設計院
建築施工單位:福建六建建工集團公司
銷售代理:重慶合富輝煌房地產顧問有限公司
規化設計:重慶合富輝煌房地產顧問有限公司
景觀設計:重慶綠茵景園工程有限公司
投資商:金輝集團
四周道路:東:明佳路;南:鵝公岩長江大橋;西:住宅區;北:南開(融僑)中學;
物業管理費:高層:1.1;小高層:1.1;
車位數:地上281個;地下654個;
車位費:地上350元/天;地下325元/天;70000元/個;
配套信息
周邊配套：
配套信息
周邊配套：
公建配套:中餐廳;超市;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;
標誌建築:鵝公岩長江大橋公園綠化:濱江路綠化帶 查找周邊公園
自然景觀:長江就醫條件:重慶市級醫院重慶市第六人民醫院 查找周邊醫院
就學條件:融僑南坪實驗幼稚園、人民融僑國小、南開融僑中學 查找周邊學校
商業環境:南平商業街 查找周邊商場
內部配套：中餐廳;超市;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;,1,1795,室內泳池;棋牌室;閱覽室;健身房;桑拿房;美容中心;
車位費：地上350元/天;地下325元/天;70000元/個;
車位數：車位數:地上281個;地下654個;
車位配比：0.44
車庫配置：地上地下車庫
周邊商業：南平商業街
周邊景觀：採用自由式的設計手法，在入口處設定入口廣場，採用中心景觀軸線，設定景點採用點、線、面相結合的方式布置綠化，設定水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等，根據景觀視線分析，精心種植多種樹木及花草，使之成為四季均有良好觀賞效果的景觀設計。
周邊公園：濱江路綠化帶
周邊醫院：重慶市級醫院重慶市第六人民醫院
周邊學校：融僑南坪實驗幼稚園、人民融僑國小、南開融僑中學
內部配套：中餐廳;超市;美容美髮;家政中心;娛樂中心;洗衣房;,1,1795,室內泳池;棋牌室;閱覽室;健身房;桑拿房;美容中心;
車位費：地上350元/天;地下325元/天;70000元/個;
車位數：車位數:地上281個;地下654個;
車位配比：0.44
車庫配置：地上地下車庫
周邊商業：南平商業街
周邊景觀：採用自由式的設計手法，在入口處設定入口廣場，採用中心景觀軸線，設定景點採用點、線、面相結合的方式布置綠化，設定水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等，根據景觀視線分析，精心種植多種樹木及花草，使之成為四季均有良好觀賞效果的景觀設計。
周邊公園：濱江路綠化帶
周邊醫院：重慶市級醫院重慶市第六人民醫院
周邊學校：融僑南坪實驗幼稚園、人民融僑國小、南開融僑中學
項目介紹
金輝融僑半島雲滿庭項目介紹
項目介紹:1.南濱路、輕軌、菜園壩長江大橋匯聚於此，成為城市新交通樞紐。2.可步行到達輕軌車站（約150M），輕鬆直達主城各區。3.戶型面積相對寬裕，是金輝打造的舒適性住宅，可增強客戶的尊崇感。4.雲C地處菜園壩大橋南橋頭，公交資源豐富而便捷，生活成本將大大降低。5.南岸區規劃打造的商業步行街，與雲C近在咫尺，可輕鬆享受便捷商業。6.全世界最大的沃爾瑪超市將在2006年年底進駐南坪，與雲C僅相隔500米左右。7.距國際會展中心僅1公里，為業主體驗最新最快的資迅提供了優越的條件。8地處金輝融僑半島上東位置，是金輝融僑半島與中心城區的紐帶。在交通條件更加優越的前提下，同樣可共享金輝大社區提供的配套設施（如：享受社區大環境、溫泉入戶、直飲入戶及子女入讀社區學校等配套設施）9.距江面較近，視線開闊，大量高層觀江效果較佳，並可觀渝中半島。10.社區規劃的商業自成體系，能滿足本社區客戶的基本商業需求，便捷且聚人氣。C區景觀設計原則：採用自由式的設計手法，在入口處設定入口廣場，採用中心景觀軸線，設定景點採用點、線、面相結合的方式布置綠化，設定水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等，根據景觀視線分析，精心種植多種樹木及花草，使之成為四季均有良好觀賞效果的景觀設計。小區設計原則：1、尊重原始地形，依山就勢；2、爭取最大的景觀向有利面，單體之間保持著足夠的間距和合理的視線度，為營造高品質住宅社區提供可能；3、完善、便捷的交通體系，方便出行和使用；4、充分考慮重慶市設計的要素及城市景觀；5、解決高差坡地化，改善區域綠化配置情況。建築形態：7棟點式高層；2棟板式小高層監控系統：1）、紅外線周界防越界報警系統2）、閉路電視監控系統3）、樓宇可視對講防盜IC門禁系統4）、各戶內設定家庭報警系統，門磁報警器、燃氣泄露探測器、報警按鈕等5）、電子巡邏管理系統施工單位:重慶九建工程監理單位:重慶新魯班工程監理公司建築設計單位:機械工業第三設計研究院C區車位總數:585個（60個地上車位、525個地下車位）金輝雲滿庭C區商業配套:小區提供82個商鋪，行成商業街。住宅戶型解析C3型 套內面積：103．22平方 三室兩廳雙衛雙陽台 1# 6#D1型 套內面積：147.67平米四室兩廳雙衛 2# 5#C2型 套內面積：127.05平方米 三室兩廳雙衛 3#4#C4 型 套內面積：126.31平方米 三室兩廳雙衛雙陽台 1#2#B3型 套內面積：70.28平方米 兩室兩廳單衛雙陽台 1#5#B2型 套內面積：70．97平方米 兩室兩廳單衛雙陽台 2#C7型 套內面積：107.22平方米 三室兩廳雙衛雙陽台 3#4#交通問題輕軌3號線。目前金輝風臨洲已開通的公交線路為：361：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿—南橋頭—北橋頭—中興路—較場口—解放碑（新華路）808：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿南橋頭—北橋頭—菜園壩—上清寺—李子壩—化龍橋—紅岩村—土灣—小龍坎—沙坪壩（八中）—重師—陳家灣—楊公橋—烈士墓—童家橋磁器口839：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿—北橋頭—南區路—兩路口---鵝嶺—大坪—歇台子—石橋鋪定線車：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台周邊其它線路：121：桃園-------花園新村962：四海大道----毛線溝819：南坪----高灘岩322：美提雅城----牛角沱316：南坪-----陳家坪115：美提雅城----大石壩372：南坪中學----朝天門318：南坪-----陳家坪景觀
項目介紹:1.南濱路、輕軌、菜園壩長江大橋匯聚於此，成為城市新交通樞紐。2.可步行到達輕軌車站（約150M），輕鬆直達主城各區。3.戶型面積相對寬裕，是金輝打造的舒適性住宅，可增強客戶的尊崇感。4.雲C地處菜園壩大橋南橋頭，公交資源豐富而便捷，生活成本將大大降低。5.南岸區規劃打造的商業步行街，與雲C近在咫尺，可輕鬆享受便捷商業。6.全世界最大的沃爾瑪超市將在2006年年底進駐南坪，與雲C僅相隔500米左右。7.距國際會展中心僅1公里，為業主體驗最新最快的資迅提供了優越的條件。8地處金輝融僑半島上東位置，是金輝融僑半島與中心城區的紐帶。在交通條件更加優越的前提下，同樣可共享金輝大社區提供的配套設施（如：享受社區大環境、溫泉入戶、直飲入戶及子女入讀社區學校等配套設施）9.距江面較近，視線開闊，大量高層觀江效果較佳，並可觀渝中半島。10.社區規劃的商業自成體系，能滿足本社區客戶的基本商業需求，便捷且聚人氣。C區景觀設計原則：採用自由式的設計手法，在入口處設定入口廣場，採用中心景觀軸線，設定景點採用點、線、面相結合的方式布置綠化，設定水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、台、榭等，根據景觀視線分析，精心種植多種樹木及花草，使之成為四季均有良好觀賞效果的景觀設計。小區設計原則：1、尊重原始地形，依山就勢；2、爭取最大的景觀向有利面，單體之間保持著足夠的間距和合理的視線度，為營造高品質住宅社區提供可能；3、完善、便捷的交通體系，方便出行和使用；4、充分考慮重慶市設計的要素及城市景觀；5、解決高差坡地化，改善區域綠化配置情況。建築形態：7棟點式高層；2棟板式小高層監控系統：1）、紅外線周界防越界報警系統2）、閉路電視監控系統3）、樓宇可視對講防盜IC門禁系統4）、各戶內設定家庭報警系統，門磁報警器、燃氣泄露探測器、報警按鈕等5）、電子巡邏管理系統施工單位:重慶九建工程監理單位:重慶新魯班工程監理公司建築設計單位:機械工業第三設計研究院C區車位總數:585個（60個地上車位、525個地下車位）金輝雲滿庭C區商業配套:小區提供82個商鋪，行成商業街。住宅戶型解析C3型 套內面積：103．22平方 三室兩廳雙衛雙陽台 1# 6#D1型 套內面積：147.67平米四室兩廳雙衛 2# 5#C2型 套內面積：127.05平方米 三室兩廳雙衛 3#4#C4 型 套內面積：126.31平方米 三室兩廳雙衛雙陽台 1#2#B3型 套內面積：70.28平方米 兩室兩廳單衛雙陽台 1#5#B2型 套內面積：70．97平方米 兩室兩廳單衛雙陽台 2#C7型 套內面積：107.22平方米 三室兩廳雙衛雙陽台 3#4#交通問題輕軌3號線。目前金輝風臨洲已開通的公交線路為：361：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿—南橋頭—北橋頭—中興路—較場口—解放碑（新華路）808：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿南橋頭—北橋頭—菜園壩—上清寺—李子壩—化龍橋—紅岩村—土灣—小龍坎—沙坪壩（八中）—重師—陳家灣—楊公橋—烈士墓—童家橋磁器口839：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台—工貿—北橋頭—南區路—兩路口---鵝嶺—大坪—歇台子—石橋鋪定線車：金輝風臨洲—騎龍山莊—金台周邊其它線路：121：桃園-------花園新村962：四海大道----毛線溝819：南坪----高灘岩322：美提雅城----牛角沱316：南坪-----陳家坪115：美提雅城----大石壩372：南坪中學----朝天門318：南坪-----陳家坪景觀
