金融街中心位於南開三馬路與長江道交口以南，項目占地面積7.96萬㎡ ，地上總建築面積29.5萬㎡ 。
基本介紹
- 中文名：金融街中心
- 行政區域：南開
- 區域板塊：廣開
- 項目位置：南開三馬路與長江道交口以南
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基本信息
金融街中心坐落於城市核心CBD聚集區——和平區與南開區黃金交匯處（南開三馬路與長江道交口）。項目地理位置優越，緊鄰長江道、南開三馬路、南門外大街等多條城市主幹道，坐擁數條公交線路；距離捷運1號線海光寺站僅100m；距離天津站10分鐘車程，城際聯通京津，半小時接軌首都，30分鐘車程直達濱海機場。
作為集居住，寫字樓辦公、旗艦商業為一體的綜合性項目，它的出現將成為天津市又一標誌性高端商務金融中心。
項目住宅部分建築面積約為8.6萬㎡，土地使用年限為70年，容積率為市中心核心區域所獨有的超低容積率——1.2，總戶數為848戶。
住宅產品中1—13號樓為電梯洋房以90㎡兩室、140㎡三室、180㎡四室為主；14/15號樓分別為39層和41層的超高層住宅，以75㎡、90㎡兩室為主。
方位：
西南 內中環
建築類型：
板塔結合
物業類別：
建築綜合體
戶型面積：
洋房90-180平米，超高層75-90平米
開發商：
金融街融拓（天津）置業有限公司
投資商：
金融街融拓（天津）置業有限公司
樓盤特色：
品牌地產,低密居所
銷售信息
開盤時間：
預計2012年8月開盤
入住時間：
預計2013年入住
銷售狀況：
在售
價格信息
均價：
27000元/平方米
價格說明：
標準層27000元/平米，首層33000元/平米，頂層29800元/平米
付款方式：
銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
2012-08-26 均價 27000元/平米
詳細信息
產權年限：
70
產權類型：
大產權房
容積率：
1.2
綠化率：
30%
總戶數：
848
建築面積：
290000平方米
占地面積：
79600平方米
基本參數：
容積率：1.2
綠化率：30%
樓盤總戶數：848
建築面積：290000平方米
占地面積：79600平方米
產權：70年
開發商/投資商：金融街融拓(天津)置業有限公司
配套信息
周邊配套：
就醫條件：總醫院/南開醫院/中心婦產醫院/ 解放軍272醫院/眼科醫院/口腔醫院等。
就學條件：天津大學/南開大學/南開中學 /五馬路國小/南開中心國小/南開東方國小/南開五幼等。
商業環境：海光寺家樂福/金澤大酒店/ 蘇寧電器/國美電器/7-11便利店等。
都市景觀、公園綠化：南開公園、長虹公園、翔宇公園
其他：(比如市政類建設或公園等)城市景觀公園
周邊商業：
商業環境：海光寺家樂福/金澤大酒店 /蘇寧電器/國美電器/7-11便利店等。
周邊景觀：
翔宇公園
周邊公園：
都市景觀、公園綠化：南開公園、長虹公園、翔宇公園
周邊醫院：
就醫條件：總醫院/南開醫院/中心婦產醫院/解放軍272醫院/眼科醫院/口腔醫院等。
周邊學校：
就學條件：天津大學/南開大學/南開中學/五馬路國小/南開中心國小/南開東方國小/南開五幼等。
周邊交通：
捷運一號線：海光寺站、今晚報大廈公交站、長江道公交站、書香園公交站、海光寺公交站
樓盤點評
優點(僅供參考)：地理位置優越，坐落於城市核心CBD聚集區；2.容積率為目前市中心核心區域所獨有超低1.2的容積率；3.周邊交通發達，生活配套完善；4.建築風格延續了法式洋房的頂尖品質並巨資打造城市級園林。
缺點(僅供參考)：位於市中心，上下班高峰時交通出行會比較擁堵；地處市中心，生活環境會比較嘈雜，汽車噪聲污染重；以大戶型為主，購房選擇空間比較小。
