金融街[000402]是股票名稱，股票代碼為000402。
基本介紹
- 中文名：金融街[000402]
- 股票代碼：000402
要點一：所屬板塊 深成500板塊，證金持股板塊，舉牌概念板塊，北京板塊，房地產板塊，HS300_板塊，社保重倉板塊，參股銀行板塊，融資融券板塊。
公司是北京市第一個大規模整體定向開發的金融功能區，已經吸引了眾多金融公司和大型企業集團，包括9家全國性商業銀行總部，58家中央直屬企業，19家上市公司，38箇中央部委機關及金融監管機構，屬北京商業地產開發的龍頭企業。
要點三：地產+物業 公司以商務地產為核心的三大業務收入結構逐步形成。金融街中心區內的購物中心，金樹街，金融街公寓，金融家俱樂部等物業經過充分籌備相繼於07年度下半年開業，標誌著公司實現了經營模式由單純的房地產開發向房地產開發兼物業持有的平穩過渡，截至2010年末，公司擁有總建築面積約788萬平方米的可開發項目，擁有建築面積約54萬平方米的自持物業。
要點四：安邦保險增持股份至20% 2014年12月18日公告，截至12月17日，安邦保險旗下公司合計持有公司股份比例達到20%。公告披露，截至12月17日，和諧健康保險股份有限公司通過“和諧健康保險股份有限公司-萬能產品”賬戶在二級市場購買公司股份累計達到375444386股，占公司總股本的12.56%；截至12月17日，安邦人壽保險股份有限公司通過“安邦人壽保險股份有限公司-積極型投資組合”賬戶在二級市場購買公司股份累計達到222341623 股，占公司總股本的7.43%。由於和諧健康保險股份有限公司和安邦人壽保險股份有限公司為一致行動人，合計持有公司股份比例達到20%。
要點五：物業投資 包括經營物業和出租物業。公司經營物業包括麗思卡爾頓酒店，惠州喜來登酒店，金融街公寓和金融家俱樂部，合計建築面積約為14萬平方米。公司持有的出租物業包括金融街中心，德勝國際中心部分房產，金融街購物中心(一期，二期)，金融街C3四合院，金樹街餐飲，金融街區域的零散寫字樓和車位及重慶嘉年華部分寫字樓和車位等，合計建築面積約32萬平方米。
要點六：經營優勢 擁有北京西城區金融街規劃區商業地產獨家開發權，北京金融街的發展目標是成為資金密集，市場活躍，資訊發達，設施完善，環境優美的國際化金融中心。繼續加快北京金融街建設步伐，同時繼續升級公司在金融街區域的經營模式，保證公司在北京金融街區域建成後的可持續發展。
要點七：配建公共租賃房地塊 2010年12月，公司通過招標方式以總價20億元獲得北京市大興區生物醫藥基地東配套11號地居住用地項目(配建公共租賃房)國有建設用地使用權。該宗地塊位於北京市大興區北臧村鎮，地塊範圍為：東至京開高速公路，南至華佗路，西至新源大街，北至慶豐路。該項目總土地面積18.84萬平方米，其中建設用地面積11.40萬平方米，建築控制規模不大於25.29萬平方米，其中3萬平方米建築面積將用於配建公共租賃房。
要點八：北京地塊 2011年1月，全資子公司北京置地40億元收購北京中信地產擁有的北京中信城B，C，D地塊中規劃地上建築面積約20萬平方米所對應的國有土地使用權。2011年6月，北京置地60.18億元收購北京中信城B，C，D地塊中規劃地上建築面積約30萬平方米所對應的國有土地使用權。簽訂本協定後，北京置地合計受讓北京中信城B，C，D地塊全部規劃地上建築面積約50萬平方米所對應的國有土地使用權。北京中信城項目(核准項目名稱為“大吉危改小區項目”) 位於北京市菜市口路口東南角，東至粉房琉璃街，西至菜市口大街(國際傳媒大道)，南至南橫東街，北至騾馬市大街，總占地面積為30.41公頃，地上總建築規模125.15萬平方米，其中北京·中信城B，C，D地塊為商業金融用地，占地面積7.88公頃，總建築規模約50萬平方米。
要點九：股東增持 公司於2014年5月6日發布公告，公司控股股東及其一致行動人通過深圳證券交易所系統增持了公司股份5500萬股，占本公司股份總數的1.82%。本次增持前，金融街集團持有公司股份 845,188,357 股，占公司股份總數的27.92%；本次增持後，金融街集團及其一致行動人合計持有公司股份9億股，約占本公司股份總數的29.74%。公司表示，增持是出於公司發展前景的看好。近日，險資頻頻舉牌引爆市場，此前生命人壽、安邦保險舉牌金地集團，隨後安邦保險集團旗下和諧健康又對公司股權增持兇猛，並於4月底首次觸及舉牌紅線，取得公司5.000003%股權。金融街集團短期內兩次增持公司股權，此番控股總量至29.74%，凸顯其對公司控股權強勢堅守。
要點十：可供出售金融資產 2010年年報披露，初始投資1174.94萬元持有招商銀行0.03%股權，期末帳面值為7111.14萬元，初始投資141.13萬元持有招商證券0.03%股權，期末帳面值1833.56萬元。
要點十一：股東增持 2014年4月，公司控股股東金融街集團及其一致行動人通過深圳證券交易所系統增持了公司股份41,581,864 股,占本公司股份總數的 1.37%。本次增持前,金融街集團持有公司股份 803,606,493 股,占公司股份總數的 26.55%；本次增持後,金融街集團及其一致行動人合計持有本公司股份845,188,357 股,約占本公司股份總數的 27.92%。公司表示,金融街集團及其一致行動人看好公司發展前景,支持公司取得更好的發展,而進行本次股份增持。金融街集團及其一致行動人不排除在未來 12 個月內繼續增持公司股份的可能性。
要點十二：2.5億回購股票 2014年8月，公司宣布，將用2.5億元自有資金通過深圳證券交易所以集中競價交易方式回購公司股份3,333.33萬股，占目前公司已發行總股本的1.10%，回購股份的價格為不超過每股7.50元，回購股份的期限是自股東大會審議通過回購股份預案之日起12個月內。截至2014年11月17日，公司回購股份數量總計3814.99萬股，占總股本1.26%，成交的最高價為6.67元/股，最低價為6.42元/股，回購資金總額24999.98萬元，回購資金使用金額達到最高限額，回購方案實施完畢。
