金管家(房屋託管業務品牌)

金管家房屋理財中心（房屋銀行）於2005年成立於深圳,在這4年的打拚,創立一個管理品牌,進駐深圳各個小區,做深圳人的好管家,為業主提供一年契約期內穩定收10個半月房租的省心服務,並提供一站式的管家服務。

基本介紹

• 公司名稱：金管家
• 外文名稱：GOLD Manager
• 總部地點：深圳
• 成立時間：2006年3月7日
• 公司性質：私營企業

發展歷程

2006年3月7日 金管家正式成立

2006年6月 成立南山綠島分公司

2007年11月 成立崗廈分公司

2007年12月 成立龍華分公司，同行業內第一家涉足關外市場

2008年8月 成立羅湖分公司 穩健進軍羅湖。

2011年8月 成立南山新海分公司

2013年12月成立華僑城分公司

管理服務

金管家房屋管理五大優勢　:
一、<簡便>: 在金管家，無論您的房子出租與否，您所需要做的就是定期收取收益，輕鬆簡便。
二、<穩定>:　 金管家為您提供最穩定的收益，契約期內的租金支付不受外界影響。
三、<安全>: 金管家作規範，使您免受欠租風險，同時與建設銀行合作，為您提供全方位的保障。
四、<迅速>:　 您的信息可迅速通過網路信息平台被客戶了解。
五、<規模>:　 金管家通過規模化、集約化的經營，實現資源的最最佳化配置，免傭租賃 全程管理　.

包租託管

包租託管是指業主(或委託人)將房屋委託給“金管家”並簽訂房屋託管契約，“金管家”上門實地看房評估並與業主協定出合理的房屋出租價格，業主每年給予不低於45天的免租期。契約期內“金管家”對業主實施免傭託管（免收業主出租房屋的佣金）。“金管家”按約定支付給業主租金。期間房屋對外招租，出租管理，設備維護，房屋保新等服務均由“金管家”提供。若租客中途退租或每年空租期超過45天風險均由“金管家”承擔。

出租託管

出租託管是指業主(或委託人)將房屋委託給“金管家”並簽訂房屋託管契約，“金管家”按業主要求的出租價格出租房屋。契約期內，租及每年空租期風險均由業主自行承擔。

房屋託管

第一步、業主(或業主委託人)有房出租先致電“金管家”諮詢熱線進行諮詢，向接線員說明房屋情況並預約看房時間。

第二步、“金管家”租賃專員按約上門實地勘察免費租價評估。

第三步、24小時內“金管家”租賃專員給予業主(或業主委託人)回復對於房屋租價的意見並與業主取得統一意見。

第四步、業主(或業主委託人)帶所委託房屋的《房屋所有權證》或《拆遷或商品房購房契約》，（委託人需持合法的《公證委託書》），身份證等證件的原件及複印件一份，與“金管家”簽訂《房屋託管契約》並交付鑰匙。

第五步、“金管家”按約定的租金及押金支付到業主指定帳戶。

第六步、業主真正做到“無事一身輕”只需按時查帳。

“金管家”房屋託管中心依靠自身的招租速度和專業的房屋管理經驗來抵抗各種風險，從而達到與業主之間的互利共贏，共同增值的目的。

特色中介

以規範行業為己任，

以樹立誠信為宗旨，

為全世界的客戶提供特色的金管家服務！