金科萬人商業廣場是金科皇家碼頭的商業部分，體量為1.8萬方。其位於九濱路上的金科皇家碼頭萬人商業廣場，居於主城幾何中心，10公里5大商圈，6大城市主幹道，和北濱新商業體金源世紀廣場僅一個嘉華大橋之隔。項目定位濱江新綜合商業體，將盤活整個濱江路網帶的生活氛圍，讓九濱路形成濱江生活黃金區域。金科萬人商業廣場不僅擁有全能經營業態，如時尚百貨，品牌超市，特色餐飲等，引領消費風向；還擁有5000平方米的休閒廣場，10公里江岸線，在供人們休閒的同時還可盡覽長江美景，吸引人潮匯聚。
基本介紹
- 公司名稱：金科萬人商業廣場
- 經營範圍：購物商城
- 公司性質：民營
- 體量：為1.8萬方
周邊配套,四大優勢,
周邊配套
金科VISAR國際皇家碼頭周邊配套：
項目東臨長江、西接大坪、北靠解放碑CBD、南依楊家坪商業中心。
項目商業配套：觀江平台、kk超市、兩岸咖啡、新世紀或重百超市
教育方面：中國小:大坪國小、馬家堡國小、九坑子國小、六十六中、後勤工程學院等；
綜合商場:重客隆超市、百盛商場、新世紀超市；大坪正街農貿市場、競地花園市場等；
銀行方面:交通銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、興業銀行等；
醫療方面:大坪醫院（三軍醫大附屬三醫院）、紅樓醫院、重醫附一院；
政府重點打造休閒配套：重慶九龍外灘商業公園以香港蘭桂坊會所為模板， 另據該區外經委負責人介紹，該項目占地126畝，建築規模18萬平方米，總投資達15億元人民幣，建設周期2年，現目前九龍坡主城區最大的公園休閒配套
觀江平台、kk超市、兩岸咖啡、新世紀或重百超市
四大優勢
一、雄踞主城中心 連線5大商圈
10公里直達5大商圈，憑藉地理優勢，隨著九濱住區的進一步發展，將形成以皇家碼頭萬人商業廣場為核心，周邊10公里為半徑的商業輻射圈，輻射主城5大商圈，聚集八方財富。
齊全區域配套——
交通：413，420，836，820，117，429 等
銀行：中國銀行/建設銀行/工商銀行/郵政儲蓄等
醫院：大坪第三醫院，重慶醫學院，紅樓醫院等
學校：鵝公岩國小，大坪國小，楊二國小，建設一中；
二、濱江住區新商業 穩賺約13萬消費群
攔截約13萬固定人口，近100萬流動人口，金科VISAR國際規劃約4000人的核心消費圈，而15個大型居住樓盤的持續導入，已為商業運作提供了強有力的消費支撐，但作為引領九濱住區的國際級開放式時尚生活街區，皇家碼頭萬人商業廣場將會產生由點向面的輻射效應，影響並吸引周邊消費區域的人群，觸發巨大商機。
九濱住區商業出租統計表
序號 | 名稱 | 體量（萬方） | 價格（元/㎡） | 租金（元/㎡） | 入住率 | 經營情況 |
1 | 春江花月社區商業 | 0.94 | 23800 | 150-250 | 98% | 極好 |
2 | 奧園康城社區商業 | 2.4 | 24000 | 100-200 | 90% | 極好 |
3 | 麗水菁苑社區商業 | 0.4 | 25000 | 200-250 | 100% | 極好 |
4 | 新東福花園社區商業 | 0.7 | 15000 | 50-60 | 80% | 良好 |
6 | 半島深藍社區商業 | 0.06 | 16000 | 60-75 | 100% | 良好 |
7 | 競地花園社區商業 | 0.5 | 22000 | 40-50 | 95% | 良好 |
來源自：九濱住區市場調查報告
三、一站式購物中心 齊全業態互動共贏
全能經營業態——時尚百貨、大型超市、特色餐飲、休閒廣場，從建築、從配套、從風格、從細節、從休閒、從生活等方位全面定義繁華生活藍圖，齊全功能商業形態，重視文化主導，構建新時代、新生活、新商業的生活模式，暢享國際化、時尚化、藝術化，引領消費風向。
現已入駐品牌商家：（LOGO展示大型品牌超市/日本料理店貴太郎/家餚堂/羅森24小時便利店等）
四、盡覽十里江岸 濱江娛樂新地標
內擁5000m2休閒廣場，外賞10公里江岸線，是重慶江面最寬闊、擁有最好的觀江效果和生態濱江資源。在金科皇家碼頭觀江平台，盡覽重賓保利國際、喜來登雙子塔、南山大金鷹等重慶十大標誌建築盡收眼底，築就城市風景，吸引人潮匯聚。
