金水灣花園

金水灣毗鄰北二環，緊依城市玉帶二十埠河；坐擁生態公園、新海公園、瑤海公園三大城市生態公園，近60萬平米城市綠肺，綠樹蔥籠，水氣滋潤，使金水灣擁有了先天的尊貴氣質。二十埠河改造即將完工，近29公里的生態長堤，規劃有咖啡吧、露天茶座、養生康療館等，營造綠水交融的自然生態水岸。

基本介紹

• 樓盤名：金水灣花園
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：安徽金大陸集團合肥置業公司
• 物業公司：安徽恆宇物業管理有限公司

基本信息

行政區域：新站區

金水灣花園位置圖

項目位置：新站區北二環路（汴河路段）與當塗路交叉口向東500米

交通狀況：40路到原創雅苑下對面即到，乘12、157、130、302路到瑤海家具大世界下向東200米即到

建築類型：框架

物業類別：普通住宅

主力戶型：89-113平米

開發商：安徽金大陸集團合肥置業公司

物業公司：安徽恆宇物業管理有限公司

物業費：0.50元/月/平米

價格信息

均價：5700

起價：5700

價格說明：均價5700元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年05月17日	--	5700	--
2012年04月24日	--	5700	--
2012年03月08日	--	5700	--

樓盤詳情

產權年限：70年

金水灣花園效果圖

容積率：1.74

綠化率：36.3

總戶數：500

建築面積：110000平方米

占地面積：57000平方米

配套信息

周邊商業：中行、建行、工行

周邊公園：生態公園

金水灣花園周邊配套

周邊醫院：第二人民醫院、新安醫院

周邊學校：38中新校，和平路國小分校小太陽幼稚園

售賣信息

開盤時間：2010年

銷售許可證：2010（0439）

銷售情況：已售完

項目介紹

金水灣花園用地面積56515㎡。小區總建設面積為112560㎡，地上建築面積95321㎡，住宅面積92950㎡，其中小高層27830㎡，多層65120㎡，另有地下機動車停車位450輛，地上機動車停車位70輛，非機動車停車位1000輛。

4幢18—24層的典雅高層，後現代主義建築風格，高低錯落的建築天際線，簡潔典雅的立面和濱河園林景觀，相得益彰，清新自然，尊貴大氣，在金水灣，建築即藝術，藝術即生活。88平米兩房，115平米三房，秉承“以人為本”的設計理念，戶型方正，緊湊實用，格局合理。全明景觀戶型，雙陽台設計，依託得天獨厚的自然優勢，真正達到視野開闊、滿目春色的唯美境界。

在設計中注重細部的處理與整體性，追求韻律與節奏的變化，小區空間形態富於變化，特點鮮明。景觀以“水”為紐帶，以“綠”為主題，以溝通與開放為精神內涵，勾勒出異彩紛呈的各個景點。在小區內悠然漫步，盡情領略秀麗景色，讓居住者體會到一種動中有靜的現代公園氣息。

媒體報導

合肥金水灣花園不具備銷售條件，禁止對外銷售，然而開放商卻違規售房，收取了殷先生的3.5萬元的定金和社保金並簽訂了金水灣花園認購書。