金州苑

“金州苑”項目位於重慶市北部新區照母山核心圈。項目占地約12萬㎡，總建築面積約41萬㎡。於2014年2月開工，2018年9月竣工。

基本介紹

• 中文名：金州苑
• 城市：重慶
• 城區：北部新區 
• 板塊：照母山 
• 開發商：重慶建工集團房地產開發公司 
• 建築面積：410000 m 
• 占地面積：120000 m 
• 綠化率：35% 
• 交房時間：2018年 
• 設計團隊：中國建筑西南設計研究院有限公司 李雄偉等 

空間處理

開發之初，整個項目基地是不規則的三角形，內部是典型的丘陵地貌，南高北低，高差達32米，同時道路由南向北依勢下行，高差達24米。

在設計之初整個項目堅持以建設與自然和諧共生為出發點，按照坡度分級修建、順坡而下的地修建方式，加上寬敞的樓間距、休閒運動場所等公共設施、錯落有致的景觀，打造集自然、文化、休閒等於一體的住宅區。

項目充分利用複雜多變的山地地形，以一條清晰"1km+"環道來統領整個項目，內部形成多個景觀節點，創造空間層次豐富、既舒適又生態的山地居住空間， 具有鮮明的重慶地方特色，整個小區綠植覆蓋率達到35%。

節能環保

項目在施工工藝上榮獲多項重慶市工程建設優秀QC成果一等獎及實用新型專利證書，樓宇結構節能高效，內部水電氣全部採用節能設施，多方位發力改善居住環境，形成綠色、節能、環保健康的生活方式。整個住宅小區滿足《重慶市工程建設標準-居住建築節能65%設計標準》，住宅均預留熱水地面輻射供暖系統條件，建築層高提高至3.3米。超寬樓間距帶來自然採光，使每個房間都擁有充分光照。廚房採用變壓式成品排煙道，避免串味，油煙經高效油煙淨化器處理後引至高空排放。排水管道均採用隔振安裝，提升排放效率，減少噪音污染。樓層內部安裝的紅外人體感應開關，改變傳統的聲控方式，利用紅外線對人體的識別感應開燈，更加的高效智慧型。

周邊配套

項目配套養老醫療中心、幼稚園，覆蓋無障礙設計，功能組織合理，形成了層次豐富、出行便捷、生活舒適、綠色生態的“公共花園，家園合一”的高品質山地居住空間，彰顯出強烈的用地經濟效益、環境效益及社會效益，具有鮮明的地方特色和時代氣息。

獲獎

2019中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎。