金山匯商業購物廣場，位於金山龍勝東路與同凱路交匯處，雄踞金山新城核心地段，北向金山各大主幹道和政府機構，南臨23.3公里城市黃金海岸線，咫尺金山交通樞紐總站，西臨高檔成熟住宅區域，東靠金山嘴漁村觀光消費帶，毋庸置疑的最佳商業地段，未來大上海西南門戶最具影響力的商業代表。周邊23.3公里的蔚藍海岸線領航無限璀璨生活，金山匯面向23.3公里的綿長海岸線，倚靠國家5A級城市沙灘游區，相望金山嘴漁村綜合觀光消費帶，坐擁金山豐富旅遊休閒觀光資源，憑藉核心生活商務區的功能定位，集合旅遊、購物、商務、居住、美食、娛樂於一體，沉澱他處難以複製的生活狀態與生活方式，於一灣所在，築就與眾不同的灣區生活核心，領航世界級的無限璀璨生活。
基本介紹
項目交通,項目規劃,項目定位,項目概況,商鋪,公寓,項目開發商,
項目交通
處於中心地段的金山匯，也是金山首條軌道交通22號輕軌站旁最大的商業綜合體。金山匯距離22號輕軌線僅50米之遙，便捷猶如私家車。22號輕軌線全程56公里，未來從金山匯出發30分鐘即可直達上海南站，45分鐘就能到達徐家匯；金山匯北向靠近金山各大主幹道，而浦衛、金石、西衛、朱錢衛、奉衛、朱石等公交線的起訖站——金山新公交總站亦在樂禧匯的附近，未來金山的市民無論在哪個角落，無論乘坐公車或者私家車，都可以快速到達金山匯；正對金山匯的金山新城站，是以鐵路客站為主體，集長途客車，常規公交為一體的多功能綜合交通樞紐站，是金山新城的陸上門戶和客運集散中心，也是未來聯繫上海中心城市與江浙等地的最重要節點；加之金山匯周邊滬寧、滬杭、瀋海高速和杭州灣跨海大橋形成的輻射狀交通網路，1小時之內便可暢遊長三角各大經濟圈，交通優勢顯而易見，地段價值無與倫比。
項目規劃
金山匯商業街業態規劃主要以區域居民、金山旅遊休閒和外來人口為導向，打造金山集中性、高檔次消費型的商業綜合體。業態規劃將包含精品酒店、名品中心、主題餐飲、悠閒港灣等，通過合理自主的空間布局，引導購物、餐飲、娛樂、休閒等消費人潮到達金山匯的每一個角落，讓消費和休閒娛樂有機結合，最大限度挑逗消費欲望。
目前項目招商正在火熱進行中，已與眾多的大型商家取得聯繫，其中世界500強企業麥當勞進駐意向，包括7天連鎖酒店、屈臣氏、永和大王、一茶一座、呷哺呷哺、迷蹤蟹、銀行等國內知名品牌均在洽談中，未來樂禧匯定會藉助大上海極具優勢的地理位置，成為金山新城人氣鼎盛的消費旺場！
目前項目招商正在火熱進行中，已與眾多的大型商家取得聯繫，其中世界500強企業麥當勞進駐意向，包括7天連鎖酒店、屈臣氏、永和大王、一茶一座、呷哺呷哺、迷蹤蟹、銀行等國內知名品牌均在洽談中，未來樂禧匯定會藉助大上海極具優勢的地理位置，成為金山新城人氣鼎盛的消費旺場！
項目定位
1號樓在功能定位上也主要分為兩塊：分別是迷走碼頭和悠閒港灣，主營業態1～2層以休閒餐飲、咖啡、特色餐飲、酒吧為主，突出“都市休閒”、“慢節奏生活”的理念；3～4樓業態類型定位以“慵懶”為主旋律，以足浴、spa、美容美髮、棋牌等享受型休閒業態為主，配合休閒餐飲、特色餐飲等。在繁忙都市工作之餘，提倡“懶人” 的都市休閒、身心旅遊概念。
2號樓在功能定位上主要分為兩塊：名品折扣和活力月台，主營業態沿街面東側1～2F以國際連鎖快餐、咖啡為主，形象上與國際名品所匹配；內街1F以便捷購物、服務業態為主。作為購物之外的輔營業態外，滿足來往乘客、商務客群的“快速消費”需求；3～4樓因所在樓層較高，以目地性消費為主，業態類型考慮以“活力”為主，如桌球、KTV等，與名品購物、活力月台相匹配、銜接。
3號樓在業態排布上主要有國際名品和精品酒店，1F及部分2F商鋪業態上以國際名品為主，以國際名品折扣購物街形式對外營業；3F-6F就是我們的精品酒店，緊鄰22#線金山交通樞紐站，短時間內，將是近期樞紐中心邊上唯一的一家酒店。
2號樓在功能定位上主要分為兩塊：名品折扣和活力月台，主營業態沿街面東側1～2F以國際連鎖快餐、咖啡為主，形象上與國際名品所匹配；內街1F以便捷購物、服務業態為主。作為購物之外的輔營業態外，滿足來往乘客、商務客群的“快速消費”需求；3～4樓因所在樓層較高，以目地性消費為主，業態類型考慮以“活力”為主，如桌球、KTV等，與名品購物、活力月台相匹配、銜接。
3號樓在業態排布上主要有國際名品和精品酒店，1F及部分2F商鋪業態上以國際名品為主，以國際名品折扣購物街形式對外營業；3F-6F就是我們的精品酒店，緊鄰22#線金山交通樞紐站，短時間內，將是近期樞紐中心邊上唯一的一家酒店。
項目概況
商鋪
金山匯位於金山新城區RBD核心位置，處於國家4A級城市沙灘濱海觀景帶最佳觀光區。項目總建築面積約45000㎡，由兩幢商業房和一幢soho公寓組成。其中1#商業房總套數為111套，建築面積為11142.52㎡；2#商業房總套數為109套，建築面積為11294.39㎡；3#商業房一樓二樓為商鋪總套數為71套，建築面積為：4406.33㎡，其中禧闕公寓總套數為260套，建築面積為17745.87㎡。建成以後商業部分將薈萃樂活街區、酒店餐飲、時尚百貨、美食天地、3D影院、遊樂CLUB等消費形式，打造金山新城區集購物、餐飲、娛樂、休閒、居住等功能於一體的綜合性商業地產，成為金山新城區眾所皆知的消費首選地。
金山匯是金山新城樞紐站旁唯一的商業項目，將承載輕軌邊商業的極大優勢；項目分2幢商業用房，共4層，戶型範圍40~238平米的全景街鋪，一層層高達5.4米,2~4F層高3.9米，滿足各類商業業態的經營要求，不限購、不限貸、不限戶籍，項目將引進具有多年管理經驗的商業管理公司運營，服務品質一流，擁有P+R近20000㎡大型停車場，方便眾多車輛同時停靠，實現輕軌、公交、自駕零距離換乘，為後期項目的運營提供極大的優勢。
金山匯是金山新城樞紐站旁唯一的商業項目，將承載輕軌邊商業的極大優勢；項目分2幢商業用房，共4層，戶型範圍40~238平米的全景街鋪，一層層高達5.4米,2~4F層高3.9米，滿足各類商業業態的經營要求，不限購、不限貸、不限戶籍，項目將引進具有多年管理經驗的商業管理公司運營，服務品質一流，擁有P+R近20000㎡大型停車場，方便眾多車輛同時停靠，實現輕軌、公交、自駕零距離換乘，為後期項目的運營提供極大的優勢。
公寓
禧闕為金山匯的海景公寓，擁有38-91㎡的面積區間，創意百變、情景無限、方正實用，不限購、不限貸、不限戶籍，是居住、辦公、投資的不二之選，其中3-6樓將委託知名品牌酒店經營管理，服務品質一流。
辦公居住投資首選 輕軌邊上的海景soho，金山匯SOHO——禧闕，38-91㎡的精裝海景公寓，22號專屬輕軌線為之開道，是契合市場需求的投資冠軍產品，創意百變、情景精裝、方正實用，更是居住、辦公、投資的不二之選。不限購、不限貸、不限戶籍，即買即可入住，即買即可出租。擁有禧闕，您就能輕鬆坐享杭州灣一線海景和國家5A級沙灘旅觀光風景區，於商住、旅遊、休閒、娛樂之間完美切換。集眾多優勢於一體的禧闕，更將以意想不到的總價為您帶來驚喜！配有擁有知名酒店和大型停車場。禧闕3-6樓為公寓式酒店，由知名酒店經營管理，服務品質一流。擁有P+R近20000平方米大型停車場，可以方便眾多車輛同時停靠，實現輕軌，公交，自駕零距離換乘。酒店和大型停車場，不僅增加了禧闕的舒適度和便捷度，更提升了的投資價值。
辦公居住投資首選 輕軌邊上的海景soho，金山匯SOHO——禧闕，38-91㎡的精裝海景公寓，22號專屬輕軌線為之開道，是契合市場需求的投資冠軍產品，創意百變、情景精裝、方正實用，更是居住、辦公、投資的不二之選。不限購、不限貸、不限戶籍，即買即可入住，即買即可出租。擁有禧闕，您就能輕鬆坐享杭州灣一線海景和國家5A級沙灘旅觀光風景區，於商住、旅遊、休閒、娛樂之間完美切換。集眾多優勢於一體的禧闕，更將以意想不到的總價為您帶來驚喜！配有擁有知名酒店和大型停車場。禧闕3-6樓為公寓式酒店，由知名酒店經營管理，服務品質一流。擁有P+R近20000平方米大型停車場，可以方便眾多車輛同時停靠，實現輕軌，公交，自駕零距離換乘。酒店和大型停車場，不僅增加了禧闕的舒適度和便捷度，更提升了的投資價值。
項目開發商
開 發 商：億豐集團
行銷策劃：上海側沐投資管理有限公司
運營管理：上海淘最企業管理有限公司
行銷策劃：上海側沐投資管理有限公司
運營管理：上海淘最企業管理有限公司
