金地門道在十字門CBD西1.2km處，總面積將近100萬平米。採納當前在全球更具備前瞻性的EOD（生態辦公區）定位。EOD——在注重發揮企業工作效能的同時，進一步強調區域生態環境的和諧發展。不把增加建築容積率作為首要開發目標，從而為企業和區域中生活的人們提供更加舒適、自然的環境，以高科技創造地壓力、高效率的社區辦公集群。在門道，未來，將容納獨棟企業總部、創意產業園區、新企業孵化器、商貿物流中心、會展中心、商業區以及生態生活方式社區等內容。
基本介紹
- 中文名：金地門道
- 行政區域：橫琴新區
- 項目位置：珠海市十字門金地動力港商務園區
- 建築類型：板樓 小高層
- 物業類別：商住,建築綜合體
- 開發商：金地集團
- 物業費：2.98元/月/平方米
基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,
基本信息
價格信息
起價：7000
價格說明：起價7000元/平方米
價格說明：起價7000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2013年03月01日 | -- | -- | 7000 |
2012年08月28日 | -- | 10000 | -- |
2012年08月15日 | -- | 10000 | -- |
樓盤詳情
產權類型：大產權房
容積率：1.00
綠化率：52.05
占地面積：700000平方米
綠化率：52.05
占地面積：700000平方米
配套信息
項目包括公寓、生活配套、足球場、籃球場、網球場等；一期內同時設有一個高爾夫果嶺及二個會所，基本能滿足園區內商務到生活的要求，項目周邊小型超市及風味餐飲店步行可至，洪灣娛樂廣場是休閒的好去處；
金地門道實景圖
金地門道實景圖交通狀況：
前山總站 - 61 - 保稅區北門、
前山總站 - 83 - 琛龍船廠
巴士到達園區
售賣信息
開盤時間：2010年5月29日
入住時間：2010年底
銷售情況：在售
入住時間：2010年底
銷售情況：在售
項目介紹
門道在十字門CBD西1.2km處，總面積將近100萬平米，已先於十字門CBD動工。有別於十字門CBD的是，門道並未把自己定位成為同樣高容積率，高密度的傳統商務區。作為占得十字門CBD先機的項目，門道更加從容，因而可以採納當前在全球更具備前瞻性的EOD（生態辦公區）定位。EOD——在注重發揮企業工作效能的同時，進一步強調區域生態環境的和諧發展。不把增加建築容積率作為首要開發目標，從而為企業和區域中生活的人們提供更加舒適、自然的環境，以高科技創造地壓力、高效率的社區辦公集群。在門道，未來，將容納獨棟企業總部、創意產業園區、新企業孵化器、商貿物流中心、會展中心、商業區以及生態生活方式社區等內容。
其中門道之第一道——B2區，占地約7.8萬平米，建面12萬平米，定位為“香洲區文創產業發展平台”，著重發展文化創意產業為龍頭的現代服務業。該區塊計畫總投資3.75億，全園由56棟建築組成，共容納194家文化創意型企業，預計在2013年全部建成後全園年產值將達到35億元，年上繳稅收可達到2.8億元。截止到目前，B2區塊已基本售罄，共引進百餘家企業及創業者，引進直接投資約4.4億元。在目前引進的近50家成熟企業中，總部型企業5家，文教及創意型企業4家、休閒文化品牌2家（均系澳門）、科技研發企業19家、商務服務型企業10家、貿易型企業7家。
第二道A2區塊，在規劃上堅持並深化了EOD生態辦公區理念。A2區塊總體用地面積8.8萬平米，容積率僅有0.98，是珠海乃至南中國絕無僅有的低密度辦公區。該區僅有的96間單位，由獨門獨棟的聯排、雙拼、獨棟、疊拼商務樓組成，每戶獨立自主，更有地下室、私家庭院、大露台等個性空間，足以讓自信的企業在此各取所需。
首發B2區塊（門道文化創意產業基地）
總占地面積約7.7萬平方米，建築面積約12.5萬平方米，其物業形態主要有： 4層和8層輕型科技孵化物業(總部研發物業) 。其樓面空間組合靈活，既可獨立使用，也可拼接後使用。每層單元面積約250~400㎡，每棟面積約1000~3200 ㎡，金地動力港創意產業園二期工程在建築形態和規劃上延續一期設計理念，但更強調對文化創意型企業的適應性，增設更多的灰空間，更適中的面積，是一期的升級型產品，二期近6萬平米百餘間單位的商務園建築。進入2011年，隨著長春溫馨鳥集團設計研發總部、珠海華旗國視影視製作基地及演播室項目、珠海子午文化傳播有限公司、國麗藝術中心等一批具有專長的特色文創企業的入駐。園區的文化創意產業聚集效應更加明顯。創意設計與研發服務平台項目於是應運而生。
目前，該區塊所有辦公單位銷售基本告罄。
2011年文博會上新近入駐門道B2區塊的標桿文化創意型企業
溫馨鳥國際名店項目將以5000平米的功能空間著重發展企業自身的研發中心、客戶體驗中心、特色產品及設計的發布中心等功能，在滿足企業自身運作的前提下，名店項目也將開放姿態地為園區提供展示，藉此項目，平台將實現向創意設計類單位的一個交流視窗，同時，以此為依託，平台將具備向以服裝設計為核心的國際前沿設計師群力的標桿號召力。
華旗國視項目目前所發展的天下酒莊項目已成為全國唯一一部記錄世界葡萄酒的紀實片，該項目啟動後所帶來的影響力將直接嫁接到本平台之中，並為本平台帶來後續招商滾動的基礎，與此同時，金地動力港與華旗國視所共建的“門道演播廳”更將以商務園企業資源為基礎與全國的投資方互動建立一個良好的資源平台，並能實現平台及園區的包裝推廣。
珠海子午文化傳播公司一直致力於珠海本土文化的挖掘、整理及傳播工作，其入駐門道後，也將成為珠海文化與新進珠海的文化創意企業的交流橋樑，同時也將對入駐門道的文化創意企業提供對外包裝和宣傳的服務。
全市唯一的專業商務會所
門道現已配備珠海最完備的主副商務雙會所，共約2700平方米，主會所設有泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、模擬高爾夫、弧幕影廳等商務休閒和商務交流功能室，可以滿足各種不同企業的商務會客及洽談的需要；副會所，作為多功能展廳更可以滿足各種企業、各種形式的論壇、培訓或者推介活動的需要。
其中門道之第一道——B2區，占地約7.8萬平米，建面12萬平米，定位為“香洲區文創產業發展平台”，著重發展文化創意產業為龍頭的現代服務業。該區塊計畫總投資3.75億，全園由56棟建築組成，共容納194家文化創意型企業，預計在2013年全部建成後全園年產值將達到35億元，年上繳稅收可達到2.8億元。截止到目前，B2區塊已基本售罄，共引進百餘家企業及創業者，引進直接投資約4.4億元。在目前引進的近50家成熟企業中，總部型企業5家，文教及創意型企業4家、休閒文化品牌2家（均系澳門）、科技研發企業19家、商務服務型企業10家、貿易型企業7家。
第二道A2區塊，在規劃上堅持並深化了EOD生態辦公區理念。A2區塊總體用地面積8.8萬平米，容積率僅有0.98，是珠海乃至南中國絕無僅有的低密度辦公區。該區僅有的96間單位，由獨門獨棟的聯排、雙拼、獨棟、疊拼商務樓組成，每戶獨立自主，更有地下室、私家庭院、大露台等個性空間，足以讓自信的企業在此各取所需。
首發B2區塊（門道文化創意產業基地）
總占地面積約7.7萬平方米，建築面積約12.5萬平方米，其物業形態主要有： 4層和8層輕型科技孵化物業(總部研發物業) 。其樓面空間組合靈活，既可獨立使用，也可拼接後使用。每層單元面積約250~400㎡，每棟面積約1000~3200 ㎡，金地動力港創意產業園二期工程在建築形態和規劃上延續一期設計理念，但更強調對文化創意型企業的適應性，增設更多的灰空間，更適中的面積，是一期的升級型產品，二期近6萬平米百餘間單位的商務園建築。進入2011年，隨著長春溫馨鳥集團設計研發總部、珠海華旗國視影視製作基地及演播室項目、珠海子午文化傳播有限公司、國麗藝術中心等一批具有專長的特色文創企業的入駐。園區的文化創意產業聚集效應更加明顯。創意設計與研發服務平台項目於是應運而生。
目前，該區塊所有辦公單位銷售基本告罄。
2011年文博會上新近入駐門道B2區塊的標桿文化創意型企業
溫馨鳥國際名店項目將以5000平米的功能空間著重發展企業自身的研發中心、客戶體驗中心、特色產品及設計的發布中心等功能，在滿足企業自身運作的前提下，名店項目也將開放姿態地為園區提供展示，藉此項目，平台將實現向創意設計類單位的一個交流視窗，同時，以此為依託，平台將具備向以服裝設計為核心的國際前沿設計師群力的標桿號召力。
華旗國視項目目前所發展的天下酒莊項目已成為全國唯一一部記錄世界葡萄酒的紀實片，該項目啟動後所帶來的影響力將直接嫁接到本平台之中，並為本平台帶來後續招商滾動的基礎，與此同時，金地動力港與華旗國視所共建的“門道演播廳”更將以商務園企業資源為基礎與全國的投資方互動建立一個良好的資源平台，並能實現平台及園區的包裝推廣。
珠海子午文化傳播公司一直致力於珠海本土文化的挖掘、整理及傳播工作，其入駐門道後，也將成為珠海文化與新進珠海的文化創意企業的交流橋樑，同時也將對入駐門道的文化創意企業提供對外包裝和宣傳的服務。
全市唯一的專業商務會所
門道現已配備珠海最完備的主副商務雙會所，共約2700平方米，主會所設有泳池、健身房、瑜伽室、桑拿房、模擬高爾夫、弧幕影廳等商務休閒和商務交流功能室，可以滿足各種不同企業的商務會客及洽談的需要；副會所，作為多功能展廳更可以滿足各種企業、各種形式的論壇、培訓或者推介活動的需要。
