金地鉑悅

二環內最後的洋房社區金地鉑悅，占據東北大馬路絕佳區位，以二環最後的洋房社區成為瀋陽城市中央最後的珍藏。作為金地集團城市奢居最高級作品，金地鉑悅延續一貫的精工品質和創新產品力。 金地鉑悅2.3超低容積率、50%超高綠化率，在大東乃至瀋陽亦是首屈一指。洋房區低至1.3的超低容積率，為大東之最；更有金地物業，以中國物業服務質量和客戶滿意度第一名的貼心服務為業主帶來尊崇享受。其獨創的墅境洋房，四重花園入戶體驗、首度引入觀景電梯、多露台層層退台、15米極致面寬、兩庭兩院首層躍墅更是匯集五大金地獨家創鑒。

基本介紹

• 中文名：金地鉑悅
• 樓盤地址：聯合路207號（三洋重工原址）
• 行政區域：瀋陽大東區
• 開發公司：瀋陽榮耀房地產開發有限公司
• 建築類型 ：洋房、高層
• 物業公司：深圳金地物業管理公司瀋陽分公司
• 物業類別：普通住宅,Townhouse

價格信息

主力戶型：高層90-115平方米 洋房125-220平方米疊墅180-207平方米

物業費：高層2元/月/平米，洋房2.4元/月/平米，首層躍墅3元/月/平米

均價：12000

起價：12000價格說明：均價12000元/平方米

金地鉑悅位置圖

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月03日	--	12000	--
2012年08月23日	--	12000	--
2012年08月03日	--	12000	--

樓盤詳情

產權年限：50年

金地鉑悅實景圖

容積率：2.30

綠化率：50

總戶數：3385

建築面積：455900平方米

占地面積：198200平方米

配套信息

周邊商業：購物娛樂：10分鐘中街商圈、15分鐘北站商圈；周邊更匯聚樂購、華潤萬家、家樂福、樂購等大型超市。運動休閒：一路之隔的大東體育場，集羽毛球、網球、排球、足球、籃球、休閒健身器械等多種運動休閒於一體，按照承辦國際賽事的高標準打造。商務交際：金碧輝煌(北順城店)、喜來喜陽光俱樂部、碧泉宮健康會館、佰金翰健康會館等，項目內，有高端商務休閒名仕會所，滿足商務交際、交流需求。

周邊公園：楓露公園

周邊醫院：瀋陽市大東區第六醫院、瀋陽骨科醫院、瀋陽大東區第九醫院、瀋陽市鐵路工程處醫院等

周邊學校：項目內設大地國際雙語幼稚園，貝斯特國際幼稚園、馬力國際教育、東站小、西門國小、上園路第一小、、大東區工農路第一小、瀋陽市28中、瀋陽市111中、瀋陽一四一中、瀋陽奉天高級中學等

周邊公共運輸：271、211、177、148、151、159、132等十餘條公交線路，規劃捷運4號線

售賣信息

開盤時間：2011年11月6日

入住時間：2013年7月31日，8月31日

銷售許可證：沈房預售第11677號

銷售情況：在售

項目介紹

上東中央高端生活區，未來中心所向瀋陽已赫然成為全國發展最快的城市，增長的需求與土地的供應矛盾日益加劇，二環之內皇姑、鐵西、和平、瀋河等核心板塊也已成飽合之勢。瀋陽中心，土地已成無價的奢侈，大型高端居住區更為缺失。瀋陽中心擴容蓄勢而發，大東華麗變身。

上東於城市10分鐘軸心之內，循捷運4、7、10號線暢達全城，薈萃中街、龍之夢、大悅城等都會繁華，兼得百年文脈，獨踞自然美境。以金地為首的品牌開發商雲集，一座20萬高端人群聚居的上東中央高端生活區蔚然成型。殿堂級園林盡顯望族門風新古典主義園林，雙重皇家入門儀仗金地鉑悅於園區兩大顯要入口，置歐洲王室水景幕牆把守儀仗。新古典美學精粹盡抒於園中，林蔭步道蜿蜒，疊泉雕塑列布，數萬種原生林木、繁花掩映的茵茵綠地，隱卻東北大馬路的車水馬龍，自成悠然世界。

300米中軸禮序，恭迎王者歸來金地鉑悅園林以行雲流水之勢，書寫東方禮序精粹。社區東南面殿堂級中軸水系，兩側樹木巍峨挺拔，林蔭水景交相輝映。法式園林經典對稱設計，鋪排大氣磅礴的300米中軸禮序，恭迎王者歸來。醇美花溪遊園，瀋陽前所未見社區中心以花溪為界，劃定“東府西苑”的恢宏格局，更營造出疏密有度、高低錯落的舒朗之境，將天地大美與逸致心境，盡藏於府院。參天密林、百花馨香、茵茵緩坡延綿不絕；滴露之聲，雀鳥歡鳴，聲聲落進心中。明境府五大獨家創鑒，成就墅境洋房中央高端住區、1.3超低容積率、15米面寬墅境洋房……無論哪一項，放眼二環以內的瀋陽皆前所未有，而在此不過尋常一隅。

金地鉑悅明境府更匯聚五大獨家首創，成就高端低密的墅境洋房院落。致高境界：四重花園入戶體驗在一天的奔波之後經歷四重花園風景的洗禮，邁入曲徑通幽的庭院步道，沿途水景、亭台、小徑、緩坡、花園一路清風縈繞。而每棟之中更有鄰里共享的花園，亦是孩子們安全無虞的遊戲天地。瀋陽之先：首度引入觀景電梯首開瀋陽洋房產品之先河，重金引入觀景電梯。讓年邁的父母和學步的孩子輕鬆出行，也讓居住者時刻享受明境府墅境洋房的便捷與舒適。全城之最：15米極致面寬素有業界“戶型專家”讚譽的金地集團，將二十多年產品設計經驗融入其中，精心研磨出瀋陽之最的15米麵寬極致戶型，呈現戶戶南北通透、視野開闊的全明境界。

創新形態：多露台層層退台明境府建築設計以自然生態為核，層層退台的建築設計營造出層次分明、親近自然的多緯度開放空間。甚至一家人最多擁有五個露台，孩子的琴房、先生的書房……尋常生活都融入風景之中。前所未見：兩庭兩院首層躍墅金地獨家創鑒兩庭兩院首層躍墅，近110平米私家前庭後院在城市中心尤其難得。上下四層頂配空間，涵蓋主人私享層、賓客活動層、私人志趣層、星級車庫層，奢華境界堪比別墅。淺雲庭瞰景高層，上東奢居巔峰三重花園入戶，別樣詩意境界金地鉑悅淺雲庭三重花園入戶，身優雅，心悅然。中軸盡端疊泉酣暢，林蔭盡頭是心之眷戀的花園。

駐足遠眺，看孩童追逐嬉鬧，長者攀談甚歡，似淺淺幾筆人文淡彩，點睛於這詩意風景。ART-DECO經典立面，築鑒上東封面淺雲庭立於大東之巔，承襲百年ART-DECO精粹，與紐約帝國大廈一脈相承。其經典三段式格局，頂部標誌鮮明熠熠生輝，中部挺拔流暢氣拔雲天，底座手工石材突顯厚重底蘊。風華百年的ART-DECO立面，上東永恆的名門地標。6米挑高入戶華堂，至高無尚的禮遇五星級入戶華堂，奢華與典雅共鑲，無論業主或來客，推門而入尊崇禮遇即刻盡享。恢宏空間，上東難尋。金地·鉑悅[淺雲庭]，挑高華堂，禮遇沈城名門。