金地灣流域

金地灣流域地處浦東世博核心板塊，占地面積12.5萬平方米，容積率1.5，按低層親地規劃設計理念進行設計，將建成為上海城市中心特色樓盤和世博三林板塊的標竿樓盤。緊鄰中環線（在建），3橋3遂2環構築便捷交通體系，暢達市中心。

基本介紹

• 中文名：金地灣流域
• 行政區域：上海浦東
• 區域板塊：大三林
• 項目位置：浦東新區尚博路518弄
• 物業類別：別墅
• 開發商：上海金地經久房地產發展有限公司
• 　建築類型：雙拼別墅、7+1電梯洋房
• 主力戶型：獨棟別墅268平米
• 物業公司：金地物業管理公司

價格信息

價格說明：待定
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年01月19日	--	--	--
2012年01月16日	--	--	--
2012年01月10日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.50
綠化率：35
總戶數：1700
建築面積：200000平方米
占地面積：120000平方米

配套信息

周邊商業：家樂福、沃爾瑪、易初蓮花、世紀聯華、易買得、好又多、華聯吉買勝、聯華超市、家得利、農工商、未來域美食城、安盛街美食、家樂福美食、蘇寧電器

周邊公園：三林公園
周邊醫院：楊思醫院、明珠醫院、浦南醫院、東明地段醫院、仁濟醫院、兒童醫學中心
周邊學校：三林國小、明珠國小，三林中學、上南中學
周邊公共運輸：780、572、795、782；捷運6號線華夏西路站站、8號線、11號線

售賣信息

開盤時間：2010年8月28號
入住時間：2011年1月31日
銷售許可證：浦東新區房管(2010)預字0304號 浦東新區房管(2010)預字0147號 浦東新區房浦東新區房管(2009)預字0923號 浦東新區房管(2009)預字0864號 浦東新區房地(2009)預字0167號 浦東新區房地(2008)預字632號
銷售情況：已售完

項目介紹

項目總面積近18萬平方米，南面正對約40米寬的三林港和總建面約7萬平米(已建成3.5萬平米)三林公園，社區內三林港、中汾徑兩條天然河流交匯，2灣1園的自然資源得天獨厚。

項目總體為低層靜谷規劃社區，集雙拼別墅、7+1電梯大洋房、14層景觀平層、6層水岸電梯小洋房、14層景觀小高層於一體。雙拼別墅面積在250-270平方米，7+1電梯大洋房、14層景觀平層面積在170-190平方米，6層水岸電梯小洋房及14層景觀小高層均為90平米以下的小戶型，且為高標準的精裝修配置。

金地灣流域，於世博潛力板塊，以兩灣一園親地規劃理念，營造出一個舒適怡人、天然靜謐的靜谷社區，打造屬於城市精英的兩灣靜界自在城。項目內將建設2000餘平方米綜合會所，提供室內恆溫泳池、咖啡吧、健身房及其他社區休閒運動空間。3000餘平方米商業街，提供便利店、洗衣店、超市等基本生活配套設定，以及獨立商業提供餐飲服務。