金地明悅

項目用地面積總計81104㎡，項目用地被翠林路分成兩個地塊建設，1號地塊東隔新城金郡與仙新路為鄰，南至規劃錢塘路，西臨規劃翠林路，北隔50米綠化帶與緯一路（棲霞大道）相鄰，地塊一東北角緊靠十月廣場。2號地塊東臨規劃翠林路和規劃公交首未站，南至規劃錢塘路，西臨新港開發總公司南京經濟技術開發區員工公寓一期工程二地塊項目，北靠規劃變電站、規劃污水泵站及50米綠化帶與緯一路（棲霞大道）相鄰。

基本介紹

• 樓盤名：金地明悅
• 城市：棲霞新堯新城後新塘西地塊
• 城區：棲霞
• 板塊：城北
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：小高層,高層
• 占地面積：81104㎡

基本信息

主力戶型：90-140平米
開發商：金地（集團）股份有限公司
物業公司：金地物業管理公司
物業費：1.9元/月/平米

交易數據

交易數據包括小區近一年的房價和成交量數據。其中，每月的房價是由當月成交價、當月掛牌價和近一年歷史成交價綜合計算得出；每月成交量是指當月簽約的房源數量。

   |  合作夥伴：貝殼找房

• 房價走勢
• 歷史成交量

• 單位：元/平米
• 單位：套

價格信息

均價：9900
起價：9900
價格說明：均價9900元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月12日	--	9900	--
2012年10月09日	--	9900	--
2012年09月29日	--	9800	--

樓盤詳情

產權年限：70

金地明悅戶型圖

容積率：2.00
綠化率：30
總戶數：1708
建築面積：248752平方米
占地面積：81104平方米

配套信息

百貨購物：堯林商業街、蘇果超市社區店、五星電器、天盾菜市場、小商品日用百貨、金堯集貿市場，聯華超市，仙堯百貨等

金地明悅配套圖

休閒餐飲：小尾羊、華江賓館、加佳賓館等

銀行金融：郵政儲蓄、工行、農行、中行等
周邊醫院：棲霞區醫院、新港醫院、烷基苯廠職工醫院、堯化衛生院、社區衛生服務站、百信藥店等
周邊學校：烷基苯中學、堯化中心國小、棲霞區實驗國小、棲霞實驗幼稚園等

交通狀況：南棲線、南上線、71路、76路、79路、107路、108路、122路、139路、140路等多條公交線路

售賣信息

開盤時間：2012年9月22日加推03棟
入住時間：2014年6月30日交付
銷售許可證：2012年100044；2012年100065 ；2012年100096；2012年100112
銷售情況：在售

最新銷售動態

2013年6月17日 金地明悅預計在6月25日開盤推出9號樓樓王產品，總計108套，面積為95、130、140平方米的三房、四房（涵蓋贈送一個室），價格預計在11400元/平方米左右。

2013年5月21日 金地明悅預計在6月份加推9號樓樓王產品，總計108套房源，戶型面積為95、130、140平方米的三房、四房（涵蓋贈送一個室），預計價格會上漲。

2013年5月18日 金地明悅今日（5.18）加推7號樓，總計108套，面積93、115平方米的三房、四房，毛坯交付，開盤當天訂房最高2個點的優惠，93平方米房源折後約10500元/平方米，115平方米房源折後約10300元/平方米。

2013年5月12日 金地明悅開盤加推7號樓，總計108套，面積93、115平方米的三房、四房，毛坯交付，預計在2014年年底交付，預計均價10800元/平方米，較前期有調整。

項目介紹

整個項目容積率為2.0。總建築面積約為248752㎡，綠化率為30%。規劃項目共有11棟高層建築(層數為26-27層)，3棟單層的沿街商鋪，1棟配套幼稚園以及1棟綜合性會所。規劃總戶數為1708戶。項目位於棲霞區堯化門，規劃中屬於仙林副城的新堯板塊，地塊東靠仙新路，北臨棲霞大道。新堯新城北面緊鄰新港開發區，36家世界500強企業已進駐，400多家外資企業入區，南面則有14平方公里的仙林汽車產業集聚區，大量高技術人才的引進不但改變整個區域的人文素質，更重要的是新堯新城作為周邊唯一一塊純居住配套板塊將成為全新的生活核心。

東側沿仙新路向南約1公里即為滬寧城際鐵路仙林站，向南2公里即達仙林大學城。距離仙林新市區4公里，距離邁皋橋8公里，距離南京火車站10公里。根據南京市軌道交通規劃，捷運7、8、14號線將於項目東側的仙新路站交匯。南側堯佳路生活圈，購物、餐飲等配套一應俱全。西側未來還將新建棲霞區最大組團式文體中心工程，該文體中心總投資3.5億元，將建設一所國小、一所國中、一所高中、一個文化館(圖書館)、一個全民體育健身中心和一所醫院等等。