重慶住美房屋託管行

公司背景

重慶住美房屋託管行（房屋銀行）是重慶市工商部門正式註冊的專業從事房地產託管及中介業務的經營實體。公司對個人、企業的房屋資產託管服務為主營項目，提供卓越的房屋託管綜合服務，以資源整合及專業化的優勢，對受託房屋資產進行合理規劃性市場運作，致力於為客戶實現資產保值、增值和效益產出最大化。

住美房屋託管行奉行“誠信服務、客戶至上”的服務理念，打造西南地區最專業的高端房屋租賃機構。

公司口號：住您所託，美您而來！

包括物業託管[ 存房租賃、託管租賃、代理租賃、代理交易] ，房地產信息諮詢、房屋租賃、二手房買賣、權證代辦。另有優質的房屋維護:房屋在出租的過程中，難免會出現對房屋及其設施的損壞，而對房屋及其設施進行維護卻是一件及其耗時和麻煩的事情，現在這些麻煩的事情全部由‘住美房屋託管行’來做。

託管期間，公司有專業的人員對房屋及其設施進行維護，使房屋日久如新。

1、自己打理:固然不需花錢，但找租戶期間的房屋空置期不能把握，具有風險，另外需要自己親力親為帶客戶看房，花費時間。

2、房屋中介:毫無疑問，幫你找到租客需支付對方半個月的佣金。

3、房屋銀行:業主就像“存錢”一樣把房子存到“房屋銀行”，而只需給房屋銀行30天招租工作期，以後免費跟蹤管理一年。

業務流程：業主致電—--免費看房評估—---雙方協定簽定契約

業務範圍：

服務範圍：江北區、渝北區、渝中區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、北部新區。

業務一: 業主把閒置的房屋存入“住美房屋託管行”，由“住美房屋託管行”代為出租、管理，每年只需留出30天的招租工作期，其餘時間無論房屋出租與否，業主均可每月按時收取契約約定租金。

業務二:對高價位、新入伙及空置率高的物業，“住美房屋託管行”代為限時出租，“住美房屋託管行”交一定的保證金給業主，在約定契約期限內出租房屋，業主只需支付中介服務費，若住美房屋託管行沒能在契約期限內租出房屋，“住美房屋託管行”所交的保證金轉為賠償金業主一分不用退。

業務三: 對於業主不願意存房、託管的物業，“住美房屋託管行”可代為出租，並收取半個月的租金作為代理服務費用。

1. 避免空置只需要一次招租，中途退房、多次招租的風險公司替業主來承擔。

2.收入可觀每期準時獲得穩定的租金收入，而且全年純收入一般不低於業主親自管理的全年純收入。

3. 減少風險避免了按時收不到租金，家具家電遭到破壞等非正常損失，同時還節省了正常的管理成本。

4. 靈活理財可以以租代售，既能收到房租，又能不緊不慢的賣個好價錢，租售兩便。

5. 省時不用再花大量時間和精力，發布信息，約見客戶，多次帶客戶看房。

6. 省心不用操心，不用自己管理，不論您在何地，出差或學習或者是旅遊，不用任何擔憂，只需要在身邊銀行查收租金即可。

7. 省力不用自己收租，設施的頻繁損壞不用自己維修，小維修公司免費出工出力，大維修公司免費跑腿辦事。