鄭州業主維權遭開發商棍打事件發生於2015年5月11日，由升龍天匯與業主的矛盾未能有效解決引發。
基本介紹
- 中文名：鄭州業主維權遭開發商棍打事件
- 時間：2015年5月11日
- 事件雙方：升龍天匯與業主
事發經過,事件處理,
事發經過
網曝“百名黑衣人圍毆業主”視頻
該視頻時長1分54秒，配的文字稱，開發商契約違約，業主在升龍天匯廣場討說法，開發商組織100多人圍毆業主。
記者在視頻中看到，兩名身穿黑衣、手持長棍男子，跑著追打3名白衣男子。其中，黑衣男用長棍打到一名白衣男身上，發出“啪啪”的聲音。頓時，四周響起“升龍打人了，升龍打人了”的呼喊聲。
視頻還顯示，升龍天匯廣場路邊的紅綠燈上，綁著一個音箱，售樓部廣場被噴了“黑心”字樣的紅漆，廣場上全是嘈雜的人群。視頻1分鐘左右，3名著淺綠色制服的男子和2名黑衣男子拿棍敲打音箱，隨後將其扯下摔到地面，之後，身穿制服人員走向售樓部。
2015年5月11日，記者聯繫到當時在現場的劉女士。劉女士說，視頻中的一幕發生在5月10日下午2點半左右，“黑衣人打傷了十幾個人，2個人受傷住院了”。劉女士介紹，自己是升龍天匯的業主。2013年在這裡買了房，1個月前，業主發現開發商契約違約，一直在售樓部維權，“沒想到，開發商保全拿著棍子打人”。
業主“手拿棍棒，見到我們就追著打”
2015年5月11日，在鄭州中原創傷手外科醫院，記者見到了被黑衣人打傷的孫先生和王先生。孫先生說，5月10日上午10點，在升龍天匯購房的100餘名業主，身著白色襯衣，拉起條幅到該售樓部門前維權。“我們十幾個人拿著旗子，其他人拉著條幅，只站在廣場上，沒罵人，也沒打砸”，孫先生稱，他們一直從上午站到下午。下午2點半，不少業主回家，僅剩50餘名業主在場。這時，“60多個人從售樓部衝出來，穿著黑衣服，手拿棍棒，見到我們就追著打”。孫先生說，他的頭和手便是這時被棍子打傷的，他倒地後，幾個人踹了他一腳，導致他背部受傷。整個衝突一直持續了約10分鐘。
2015年5月11日，記者從醫院了解到，衝突中受傷的2名業主，1人額頭、右手和背部不同程度受傷，1人頭部受傷。
事件處理
開發商保全遭毆打後才還手防衛
2015年5月11日，記者來到嵩山路與農業路交叉口的升龍天匯廣場售樓部。該售樓部項目負責人朱正說，黑衣男子是他們的保全。“那天，一群人也不出示身份證，先動手打了保全，保全無法忍受才還手。”朱正說，5月10日上午，100多人手持條幅來到廣場上，“十多個人拿著綁白旗的棍子，多次來售樓部門前‘挑釁。當時，一些人向售樓部門上扔東西，在地上噴紅漆，辱罵工作人員，用棍子戳門等，導致售樓部無法正常營業。
他介紹，5月10日下午2點半左右，四五十人在廣場上扯條幅，十多個人再次來到門前“堵門”，“保全制止對方遭毆打，才還手防衛的，保全手裡的棍子，是從對方手裡奪過來的”。昨天，朱正專門向記者出示了當時售樓部工作人員拍的視頻。從視頻可以看到，售樓部玻璃門上有一大片不明液體，七八個男子站在門口一直用棍子向門縫裡戳；不一會兒，四五個保全從售樓部走出，從台階走向人群口中說著什麼，這時，手持帶旗棍子的業主，朝保全頭上敲打，雙方廝打起來。
對於朱正說的“扔東西、噴紅漆、辱罵工作人員”一說，王先生稱，當時，他們只是在喇叭中播放了開發商私自違約、欺騙業主的口號，在地上噴了紅漆。朱正表示，他們也有3名保全被業主打傷住院，至於傷情，他說，“比較嚴重”。桐柏路派出所已介入調查此事。
說法開發商涉契約欺詐業主可起訴
2015年5月11日，棉紡路辦事處有關負責人稱，升龍天匯與業主的矛盾已持續一個多月。他們也一直在協調相關部門做好工作，未果。
據業主劉女士介紹，此前，升龍天匯宣傳時強調“人車分流、人車分層”，她認為，地上停車位與這一宣傳不符，涉嫌虛假宣傳。昨天，劉女士拿出自己的購房契約向記者展示，契約附屬檔案二第4條其他設施的約定（3）顯示，“按規劃配建的停車位32537㎡，其中地面×㎡，地下32537㎡，其產權地下車位屬於出賣人所有，出賣人採取出租或出售方式向小區業主提供”。她認為，該契約中出現“×”，說明地面沒停車位，但臨近交房，業主們卻發現開發商在地面建了地上停車位。
對此，朱正稱，小區地面規劃的停車位，在規劃局備過案，他們無權修改，而“×”代表買賣雙方不作約定，因此，他們並未違約。“如果覺得我們違約，可以通過法律途徑，但不能暴力維權”。而對於規劃局備案一事，多名業主稱“確有此事，已到規劃局查詢過”。
對此，河南中錦律師事務所李鵬輝律師認為，升龍天匯規劃時有地上停車位，若開發商前期宣傳了“地面無停車位”，契約又與規劃不一致，他個人認為，開發商對契約約定未盡到提前告知義務，已涉嫌契約欺詐，業主可向法院提起訴訟，通過法律途徑解決此事。
