鄆城香墅灣是由山東金昊置業有限公司投資開發建設，是鄆城首家涵蓋電梯花園洋房等高端產品的高品質社區。
基本介紹
- 中文名：鄆城香墅灣
- 開發公司：山東金昊置業有限公司
- 性質：高端產品的高品質社區
- 總占地面積：150畝
- 建築面積：約23萬平米
- 社區綠地率：37.6%
香墅灣概況,香墅灣優勢,
香墅灣概況
鄆城香墅灣總占地面積約150畝，建築面積約23萬平米，規劃建設有花園洋房、電梯洋房、普通多層、小高層、高層等不同的建築形態。
項目規劃建設停車位約1400個，全力滿足業主愛車停放需求。
社區綠地率高達37.6%，特聘國內知名景觀設計公司，傾力打造鄆城舒適、生態人居典範。
項目鼎力聯合國內資深物業—保利物業，為鄆城提供尊崇具備的貼心服務。
項目由40棟建築組成，其中高層4棟，退台式花園洋房6棟。
香墅灣優勢
【稀有地段】
香墅灣位於東門街（50米寬）與體北路（30米寬）黃金交匯處，距離唐塔廣場僅5分鐘路程，位置優越，交通便捷。升值潛力大。占據上風上水風水寶地。
【人居典範】
香墅灣總占地面積約10萬平米，建築面積約23萬平米，規劃建設有花園洋房、電梯洋房、普通多層、小高層、高層等不同的建築形態。社區綠地率高達40%，傾力打造鄆城舒適、生態人居典範。
【領先品質】
超大觀景飄窗、靈動步入式衣櫃、美麗入戶花園、陽光三室、超大開間客廳、南北通透全明設計，每一處都傾注了無微不至的關懷與體貼，每一寸空間的作用都發揮的淋漓盡致。細品後美麗之餘更有那份無盡的關心與呵護。
【完善配套】
項目周邊配套完善，東關國小、鄆城一中、鄆城二中等精英學校在香墅灣周邊10分鐘車程範圍內。距離鄆城縣人民醫院僅有1000米，鄆百商城、鄆百超市、中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、農村信用社、德克士、品牌時尚服飾專賣店，遍布周圍。
【花園洋房特點】
退：層層退台，每戶花台私享採光；
錯：每層露台相互交錯，鏤空採光強；
透：短進深，大開間，精品戶型，感受陽光生活；
露：頂層大面積露台，展現生活高品質；
院：底層入戶陽光花園庭院。
【香墅灣商業】火爆推售，體北路已經開通，商業地段優越，憑藉唐塔商圈輻射影響，未來商業升值空間不可限量，距離唐塔廣場商圈最近的商業。香墅灣地處唐塔廣場商圈輻射範圍內，周邊配套完善，醫院、超市銀行、各類品牌店面、便利店等一應俱全，商業氛圍濃厚。香墅灣商業乘借便利地勢，不僅是唐塔商圈的延續，更是進一步的升級和完善，是真正的黃金位置，可遇不可求。
根據縣政府規劃，鄆城北城區為文教科研居住中心。隨著規劃的逐步落實，鄆城北城將形成高品質居住區，擁有大量優質消費人群，這些人群大部分的選擇都會是就近消費，所以現在有錢投資一套商業是最佳時機，香墅灣商鋪升值空間巨大。
香墅灣目前在售商業主要是為業主和周邊居民服務，商業業態也是以便民為主，業態多樣，能夠滿足業主不同需求。根據商業消費的特性和消費門檻要求，香墅灣的商業可以用來做餐飲、服飾、裝修公司、五金百貨、家政服務、化妝品、彩票店、美容美髮、便利超市、社區門診，銀行網點、乾洗店、移動通信、菸酒副食、水果商店、花店、足療店、工藝飾品、蔬菜超市、麵包房等等行業。
開發商把體北路南側更大地塊拿下，繼續開發，以後的消費人群將成倍增加。體北路將建成一條商業街，南北兩側都有商業，商業氛圍更加濃厚。
便利的交通條件是商業興旺的基礎保障。東門街作為城區交通主幹道，可以直達車站，出行十分便利。每天的人流車流量都非常大，人氣帶來商機，更聚集財富。體北路開通將更好的使小區和東側居住區連成一片，成為東側居民進城的最便捷選擇，也同樣為商業發展帶來大量人氣。所以，有充足的人流保障，商業繁榮不言而喻。
商鋪戶型設計面積合理，開間進深得當，利於經營，面積從50-230㎡不等，框架結構，自由組合。每間商鋪均設有衛生間、上下水，方便使用。
現房發售，即買即用。規避市場風險，體北路商業2014年1月1日交付。
