長沙都市蘭亭位於勞動東路380號，由長沙煜華房地產開發有限公司開發建設。占地面積2.7萬㎡，建築面積12.8萬㎡。
基本介紹
- 樓盤名：都市蘭亭
- 綠化率：40.5
- 容積率：5
- 開發商：長沙煜華房地產開發有限公司
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長沙都市蘭亭
項目簡介
初期規劃7棟高層住宅，共有房源1130套。
都市蘭亭是廣電地產集團在全國開發的第21個項目，也是廣電地產集團14年在廣東、湖南、湖北和山西等地的房產開發經驗之大成，在長沙打造除廣州、武漢外的第三個精品項目。項目區位正處在繁華的東塘和雨花亭商圈內。小區北接勞動路，西臨洞井路，南靠桔園路，東面不遠就是南二環，周邊教育、醫療、購物、休閒等配套完善、交通發達、商業成熟、生活便利。是您居家、投資的首選地段。
樓盤戶型
戶型圖
詳細信息
所在區域：雨花區
物業類別：住宅
樓盤地址：雨花區勞動東路380號 查看地圖
主力戶型：二居至四居58-110平米 全部戶型
開盤日期：2011-09-6
交房日期：2013-12
裝修狀況：毛坯
建築類別：高層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架
物業公司：廣電物業
物 業 費：1.80 元/㎡
售樓地址：雨花區勞動東路380號
預售許可證：長房售許字（2011）第0662號
項目配套
學校：燕子嶺學校、樹木嶺學校
長沙都市蘭亭樓盤地圖
商業：金沙超市、佳惠超市、匯鑫源超市、家家樂購物城
交通狀況
市內可搭乘8路、103路、601路、138路公交至茶園坡站下車前往。
廣州都市蘭亭
樓盤介紹
項目位於員村二橫路11號(蘭亭街)，旁倚天河區府、天河綠色走廊——天河公園，與珠江新城僅一路相隔，鄰接天河北、高校區、軟體園等知識板塊環鐃周邊。
外立面
外立面整個小區通過現代的建築形式、材料與中國人崇尚“自然山水”的文化傳統結合起來，營造一種居住文化精髓——“流水·華燈 映蘭亭”的開發理念。建築規劃採用功能性強的行列式布局----“之”字型3進庭院規劃布局。大部分樓宇南北朝向，戶戶對流，隱性樑柱設計，間隔方正，實用率高。園林風格運用中國傳統的“對景、借景、障景”造園手法，模仿大自然疊水、奇石、小溪、竹林等景點，構築了一個12萬㎡的水墨詩畫園林生活空間，特色的4.8米荷塘微風走廊，隔離潮氣，具調節小區環境氣候的作用。 負一、二層地下停車場共有近300個陽光車位，小區還附有豪華庭院會所、 幼稚園、 園林泳池等配套，附屬項目綜合性商業中心天河都市廣場將於年底竣工，已有百佳等知名商家登記進駐。該小區曾榮膺 2003年“廣州新人居‘雙十佳’十大精品小區 ”大獎。
外立面
外立面周邊學校、銀行、市場、醫院、購物中心(天河都市廣場)、酒樓食肆應有盡有，盡享生活便利。20多條公交線途徑，道路暢連內環路、華南快速幹線、黃埔大道等市區主要交通幹線，立體交通網路四通八達。
交通狀況
公交城：員村站，途經線路包括3路、548路、177路、261路、243路、882路、518路、292路、245路、517路、298路、53路、23路、296（短）路、227路、548路、886路、284路
捷運：捷運5號線員村站
周邊配套
小區：會所、幼稚園
學校：暨南大學、華南師範大學、華南理工大學、廣東民族學院、員村國小
商場：天河都市廣場、百佳、家樂福、蘇寧電器
醫院：市六醫院
銀行：中國工商銀行、中國銀行、農村信用合作社
飲食：麥當勞餐廳等
娛樂：員村文化宮
其它：君利大酒店
詳細信息
所屬區域： 天河區
樓盤名稱： 都市蘭亭
開 發 商： 廣州無線電集團 樓盤地址： 天河區員村二橫路11號（中國銀行對面）
實景圖
實景圖物業類別： 普通住宅 建築類型： 高層洋房
樓層組成： 5棟18-26層
占地面積： 37000平方米
建築面積： 130000平方米
開盤時間：2004-04-30
入住時間：2005-08
總 戶 數： 1300
車 位： 300
綠 化： 38.10%
容 積 率： 4.12
物 業 費：洋房1.5 元/平方/月
交付標準
公共範圍：
外牆：外牆鋪貼高級總體瓷磚，首層架空層柱貼天然石材。
首層入口大堂：牆身鋪貼天然石材配特色設計牆，地面鋪貼進口仿古磚，造型天花吊頂。
信箱：不鏽鋼豪華信箱。
保全及管理：
閉路電視：住宅大堂附近及電梯均設有先進的閉路電視監控系統。
對講系統：每一住宅單元均設有防盜可視對講系統（費用住戶自理：1000元/戶）
戶內裝修及設施：
樓面：客飯廳鋪優質拋光磚，房鋪高級實木複合地板，廚房，浴室鋪優質地磚。
牆面：客飯廳及睡房掃優質乳膠漆，廚房貼高級瓷片（抽油煙機位鋪不鏽鋼板），浴室牆面貼高級瓷磚至天花。
陽台：廳陽台設落地鋁合金玻璃推拉門，地面鋪優質地磚，每戶設豪華升降晾衣架一套
窗戶：睡房、廚房為鋁合金玻璃窗平開窗，浴室為磨砂玻璃平開窗。
窗台：外飄窗窗台鋪貼高級大理石。
門扇：入戶門為名廠豪華木質防火門（包門套）連防盜眼、門鎖、房門、浴室門為名廠精美飾面夾板門（包門套）連門鎖，廚房門為名廠木飾面工藝玻璃門。
廚房：配高級櫥櫃、不鏽鋼星盆，配豪華歐式抽油煙機、名牌不鏽鋼爐具。
浴室：採用“樂家”名牌坐廁，配梳妝鏡、冷熱水龍頭，花灑、毛巾架及紙巾盒，公用浴室配“樂家”柱盆或實木架洗手台上置“吉士多”豪華碗盆，鋼化玻璃淋浴間；主人套房浴室配“樂家”名牌浴缸，設精美洗手台配“樂家”名牌台底盆。
電話：廳房預留IDD電話線管及插座（住戶自行報裝，費用自理）
電視：廳房均預留公共電視線線管及插座（住戶自行報裝，費用自理）
燈具：廳設豪華吊燈，睡房設豪華造型吸頂燈，廚房、浴室、陽台均設頂燈
供水：每戶設獨立水錶，集中於管道井，供水管線暗埋。
供電：每戶設獨立電錶，集中於電錶房，室內電線暗埋，廳房空調機預留獨立專線插座
空調：預留空調機位，附設冷凝水排放系統
煤氣：城市管道煤氣安裝到廚房（費用住戶自理：3500元/戶）
相關企業
開 發 商：廣州廣電房地產開發有限公司
廣州都市蘭亭樓盤地圖
投 資 商：廣州廣電房地產開發有限公司
建築單位：廣東省輕紡建築設計院
設計單位：廣東省輕紡建築設計院
代 理 商：廣州經緯房產諮詢有限公司
五證信息
土地使用權證書號：長國用（2006）
建設用地規劃許可證號：地字第出[2010]
建設工程規劃許可證號：建1[2010]
建設工程施工許可證號：430101201002050101
商品房預售許可證號：長房售許字（2010）
