郭漢斌

郭漢斌，現任深圳萬象人合投資管理有限公司董事長，創始人。中國房地產項目全程委託運營模式開拓者之一。中國房地產行業資深的運營管理專家。在中國房地產界有深厚的人脈關係及廣泛影響力。上世紀90年代國中國企業戰略研究專家。自1993年6月加盟萬科，供職於萬科集團13年。1998年4月，參與起草萬科集團首份“房地產項目投資可行性論證指引”，2000年12月，主持起草萬科首份規範的城市進入論證報告，其本人亦因在行業內的貢獻而多次被評為有關城市“房地產十大風雲人物”。1998年至2006年，歷任萬科瀋陽、成都及東莞房地產公司副總經理，曾任大連萬科總經理。

基本介紹

• 中文名：郭漢斌
• 出生日期：1960年4月
• 性別：男
• 政治面貌：中共黨員
• 學歷：研究生
• 籍貫：河津市小梁鄉

人物簡介

2006年4月至2009年4月，歷任香港上市公司沿海地產華南地區公司及華東地區公司總經理，帶領團隊創造了東莞與上海兩個別墅樓盤同期銷售冠軍。

自2009年5月開始籌備創業。是老萬科系中創業較早、對國內房地產行業知名高管創業模式影響較大者。在國內房地產行業90年代興起的代建模式基礎上，郭漢斌創造性地拓展為“投資者全程委託運營管理模式”，並在之後的5年內，在東莞松山湖成功地全程運營了兩個房地產精品項目，即龍湖居與御湖居。

龍湖居別墅項目成為珠三角高端別墅項目的典範，被《南方都市報》獨立報導為廣東省5家堪比皇宮的豪宅之一。御湖居項目於2015年9月12日開盤，一小時內所有房源全部售罄。龍湖居與御湖居的品質、售價均超越同片區品牌開發商所開發的同類型產品，成為珠三角樓市的標桿精品樓盤。

2015年8月，應邀參加了由王石主辦的為期1個月的“劍橋中國企業家深潛訓練營”。

教育背景

西安交通大學工學學士、管理碩士。

1978年10月至1982年8月，郭漢斌在西安交通大學機械製造系“機械製造工藝設備及自動化”專業學習，獲學士學位，並榮獲西安交通大學“三好學生”、“優秀學生幹部”與“群體活動積極分子”；西安交通大學首屆13名“管理科學活動小組”成員之一；西安交通大學首屆學生通訊社專題組負責人。

1988年9月至1991年6月，西安交通大學管理學院管理工程系學習，獲碩士學位，是國家自然科學基金項目《我國企業戰略管理的理論與套用研究》總體報告起草者之一。其碩士論文為《企業集團組織效應形成機理及其評價》。

工作背景

1982年8月至1988年9月，在中鐵河北邯鄲機械廠，先後擔任車間主任，企業管理辦公室主任。連續多年參與該廠整體經營計畫的編制與管理工作。

1991年6月至1993年6月擔任山西財經學院（現山西財經大學）講師。