2010年3月10日，國土資源部出台《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，掀起了一場房地產土地調控風暴，被業內稱為“19條”。“部19條”貫穿始終的著力點是“有效供應”，切中了房地產用地供應中存在的頑症。
對於“囤地”，現行法律雖有明確的禁止性條款，如《城市房地產管理法》第二十六條，但由於規定不夠明確清晰，在實際操作中很難貫徹執行。“部19條”對此著力進行了查漏補缺。根據檔案精神，對“囤地”的監管不僅包括開發商，而且強調了對國土系統內部的約束，如“嚴格規範商品房用地出讓行為”一條中，從土地出讓條件、出讓底價、契約管理等各個方面，對出讓契約進行了前所未有的全方位規範。
基本介紹
- 中文名：部19條
- 發文單位：國土資源部
- 發文時間：2010年3月10日
- 實行時間：2010年3月10日
2010年3月10日，國土資源部出台《關於加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，掀起了一場房地產土地調控風暴，被業內稱為“19條”。“部19條”貫穿始終的著力點是“有效供應”，切中了房地產用地供應中存在的頑症。
對於“囤地”，現行法律雖有明確的禁止性條款，如《城市房地產管理法》第二十六條，但由於規定不夠明確清晰，在實際操作中很難貫徹執行。“部19條”對此著力進行了查漏補缺。根據檔案精神，對“囤地”的監管不僅包括開發商，而且強調了對國土系統內部的約束，如“嚴格規範商品房用地出讓行為”一條中，從土地出讓條件、出讓底價、契約管理等各個方面，對出讓契約進行了前所未有的全方位規範。
