遵義市播州區住房和城鄉建設局，是遵義市播州區人民政府工作部門。
基本介紹
- 中文名：遵義市播州區住房和城鄉建設局
- 辦公地址：播州區人民政府門戶網
主要職責,內設機構,現任領導,
主要職責
（一）貫徹執行國家、省、市、區有關住房和城鄉建設的方針政策和法律法規；擬定全區住房和城鄉建設中長期發展規劃、年度計畫，提出住房和城鄉建設重大問題的政策措施並監督實施。
（二）承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全區住房保障發展規劃及年度計畫並組織實施，會同有關部門做好國家、省、市、區有關保障性住房資金的安排和監督管理工作；指導全區保障性住房建設和管理。
（三）承擔推進住房制度改革責任。擬訂適合區情的住房制度；指導全區住房建設和住房制度改革，督促並指導區直單位住房制度改革及區以上企事業單位住房資金的籌集、管理和使用。
（四）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序的責任。擬訂行業體制改革計畫並組織實施；負責住房和城鄉建設行政應訴、行政檢查、行政監督工作；負責本單位有關規範性檔案的合法性審核工作，指導全區住房和城鄉建設系統法制建設和普法工作；負責辦理許可權內本行業管理的行政許可事項。
（五）承擔規範和監督管理房地產市場秩序責任。擬訂房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房地產中介服務、房屋徵收與補償管理、物業管理等房地產市場監管措施並監督執行；對城市規劃區內的房產交易市場、租賃市場、開發銷售市場進行巨觀引導和行業管理。
（六）貫徹落實國有土地上房屋徵收與補償的法律、法規和政策，擬定本行政區域內國有土地上房屋徵收與補償相關規定，對本轄區內鎮（鄉）、街道房屋徵收部門和房屋徵收與補償實施工作進行監督和指導，負責轄區內房屋徵收與補償矛盾糾紛調解和信訪工作；承擔相關服務機構和從業人員開展房屋徵收與補償服務工作的指導和行業培訓工作；負責房屋拆遷管理遺留問題處理相關工作和房屋拆遷監管賬戶、監管資金的後續管理工作，開展相關社會服務工作。
（七）負責許可權內房地產開發企業、房地產中介服務機構（含房屋交易評估、諮詢、經紀機構）、房屋拆遷企業的資質管理和行業管理、物業服務企業的行業管理；對全區房地產開發、房地產中介、物業服務從業人員進行監督管理；指導、監督和規範住宅小區物業管理工作。
（八）承擔建築業監督管理工作。指導全區房屋建築和市政基礎設施工程的工程質量、施工安全及文明施工的監督管理和行業發展；指導房屋建築及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作;負責對裝飾裝修工程的監督管理和業務指導;負責建築業企業的資質及相關從業人員的資格認證、年審和管理工作；負責許可權內工程建設施工許可證和建築企業安全生產許可證的核發和動態監督;受理建設工程質量安全的投訴，組織或參與工程質量安全事故的調查處理等工作;組織建築業從業人員的崗位培訓、繼續教育；負責房屋建築和市政基礎設施項目招投標活動的監督管理；指導建築市場體系建設。
（九）承擔組織實施科學規範的工程建設標準體系的責任；實施國家工程建設強制性標準;組織實施工程計價定額和計價辦法。
（十）承擔指導城鎮建設管理工作的責任。擬訂城市重點工程、基礎設施建設、城鎮建設計畫並組織實施；指導村鎮基礎設施項目建設和人居生態環境改善、農村住房建設和危舊房改造等工作；做好城鄉建設檔案管理工作；指導受災村鎮和國家、省、市、區大型重點建設項目地區的村鎮遷建（重建）工作。
（十一）承擔推進建築節能、牆體材料革新的責任。負責擬訂全區建築節能、科技、工程建設標準化等規劃並監督實施;組織協調並督促指導全區建築節能工作和推廣新型建築建材。
（十二）負責全區園林綠化行業管理，指導各鎮（鄉）、街道、小區（單位）園林綠化工作；負責全區園林綠化數據的收集、統計和利用工作；負責全區園林綠化技術培訓和科學技術的推廣套用，組織區級園林式小區、單位的評選工作；負責中心城區規劃區範圍內，城市綠地的規劃和“綠線”管理工作，許可權內負責城市建設項目中綠化用地比例和布局、城市公園的規劃設計方案、園林綠化工程的方案設計和竣工驗收等事項的審核和報批，督促、指導中心城區園林綠化建設和管理工作。
（十三）指導住房和城鄉建設的招商引資工作；負責住房和城鄉建設系統統計管理工作，指導、監督城鄉建設資金和城市維護資金的使用情況；開展住房和城鄉建設方面的對外交流與合作。
（十四）綜合管理住房和城鄉建設行業教育培訓工作。制訂和組織實施住房和城鄉建設行業教育發展規劃、人才發展規劃；組織實施行業職業（從業、執業）標準；指導和組織住房和城鄉建設行業專業技術人員繼續教育、職業（從業、執業）資格培訓、考試、認證等管理工作。
（十五）負責許可權內全區危險房屋安全鑑定工作。
（十六）負責住房城鄉建設相關信息的收集利用和技術諮詢服務工作；負責住房城鄉建設管理信息整合、行業統計、房地產市場運行情況分析和綜合信息發布。
（十七）負責建設工程消防設計審查及驗收工作。
（十八）結合部門職責，加大科技投入，為推進創新驅動發展提供保障；負責本部門、本行業領域的安全生產和消防安全工作；按規定做好大數據發展套用和政務數據資源管理相關工作，依法促進部門政務數據資源規範管理、共享和開放。
（十九）完成區委、區人民政府和上級業務主管部門交辦的其他工作。
（二十）職能調整
1.將房屋徵收補償管理職責劃入區住房城鄉建設局。
2.將原區國土資源局、區住房城鄉建設局等部門的自然保護區、風景名勝區、自然遺產、地質公園管理職責劃到區林業局。
3.將區綜合行政執法局園林綠化職責劃入區住房城鄉建設局。
4.將區住房城鄉建設局所屬事業單位承擔的行政職責收回機關。
（二十一）有關職責分工
1.與區水務局的職責分工：區水務局負責城市供水、排水、污水處理及再生水回用的行業管理。指導供水、排水、污水處理、再生水利用等基礎設施的建設、改造、維護、管理。組織實施城鎮生活污水處理設施建設和重大減排項目實施，促進城鎮生活污水處理廠的社會化運營。負責建設、改造城區生活污水處理設施及一級截污溝（管網）污水收集系統，組織實施城市黑臭水體污染綜合整治，監督實施城市黑臭水體整治建設技術規範。
2.與區城管局職責分工：區城管局負責市政排水排污管網（二級）設施的管理、運行維護及監督檢查，配合相關部門做好相關排水、節約用水等工作。
3.區住房城鄉建設局的職責分工：區住房和城鄉建設局負責指導推進城市雨污分流工作，負責一級截污溝（管網）以外的城區市政管網污水收集系統的建設和改造；負責城區三級排水排污管網設施的管理、運行維護及監督檢查；負責全區城鎮生活污水處理設施的項目申報和上級資金支持工作；配合區水務局等部門開展城市供排水、城市節約用水等工作。
內設機構
（一）辦公室。組織協調機關政務工作；負責文電、保密、聯絡、督查、國安、會務、檔案、機要、目標管理、政務公開、議案提案承辦等機關日常工作;負責局機關機構編制，網上名稱管理、人事工資、社會保障、所屬單位人事檔案、離退休幹部的管理和幹部教育培訓工作;指導、監督管理所屬事業單位的上述工作;負責本單位的幹部考核和任免工作;負責全局幹部職工年度考核考評工作;負責機關黨建、黨支部、黨建扶貧、精神文明建設和工青婦等工作; 負責機關車輛管理、後勤服務、接待等工作;負責計畫生育；負責綜合文稿起草；負責新聞和宣傳工作，制定局機關宣傳工作計畫和新聞報導工作方案並組織實施；負責本單位財務管理和會計核算，編制部門預決算;負責各項規費的收支管理;負責區級各項住建專項資金、國有資產和固定資產的監督管理;負責本單位財務會計制度建設、財務統計和資金（資產）管理與監督以及績效評價工作。
（二）政策法規科。負責本單位社會治安綜合治理和信訪工作；負責宣傳貫徹國家、省、市、區有關住房城鄉建設的方針政策和法律法規;對住房城鄉建設的政策、法規和規範性檔案進行宣傳和諮詢，負責機關規範性檔案的合法性審查和規範性檔案備案工作;負責涉及本部門有關行政複議案件答覆、行政應訴、組織聽證等工作；對本單位執法工作進行監督；負責本單位的普法工作。
（三）城鄉建設管理科。負責全區住房城鄉建設經濟運行情況分析工作；負責貫徹落實村鎮建設發展政策並指導實施;指導農村危房改造工作;指導農村老舊住房透風漏雨整治工作；指導村鎮基礎設施項目建設;指導傳統村落保護髮展工作；指導全區小城鎮建設工作;開展常住人口城鎮化率監測核算工作;開展城鄉建設統計年報工作;指導並推廣農村房屋通用設計圖;指導各類試點村鎮的建設及相關工作;指導受災村鎮和國家、省、市、區大型重點建設項目地區的村鎮遷建（重建）工作；跟蹤檢查編制實施的中長期發展規劃分年度計畫的執行情況；負責對區住房城鄉建設重點市政項目綜合調度管理工作；負責區級重點建設計畫的城市基礎設施項目的統計、匯總、調度工作；指導城市捷運、軌道交通建設相關工作；實施園林綠化行業管理；指導、監督和推進園林綠化重點工程建設；指導園林綠化工程質量管理；督促、指導各鎮（鄉）、街道、小區（單位）園林綠化工作；負責監督完成年度園林綠化工作目標；依法審批臨時占用城市綠化用地；審核和報批移伐城市樹木事項；負責組織實施城市“綠線”管理；負責許可權內審核城市建設項目中園林綠化用地的比例和布局；許可權內審核城市園林建設發展規劃、建設計畫和調整規劃，指導協調實施行業管理；負責許可權內綠化工程項目設計方案及竣工驗收的審核工作；負責指導推進城市雨污分流工作，負責一級截污溝（管網）以外的城區市政管網污水收集系統的建設和改造；負責城區三級排水排污管網設施的管理、運行維護及監督檢查；負責全區城鎮生活污水處理設施的項目申報和上級資金支持工作；配合區水務局等部門開展城市供排水、城市節約用水等工作。
（四）建築業管理科。負責貫徹執行國家、省、市有關建築業管理的方針政策和法律法規;擬定並實施轄區建築業管理政策;負責建築市場的管理，推進建築行業的體制改革;負責許可權內建築業企業的資質及相關從業人員的資格認證、年審和管理工作;指導房屋建築和市政基礎設施工程的抗震設防工作；負責和指導全區房屋建築和市政基礎設施工程的工程質量、施工安全及文明施工的監督管理和行業發展;負責許可權內工程建設施工許可證和建築企業安全生產許可證的核發和動態監督；受理建設工程質量安全的投訴，組織或參與工程質量安全事故的調查處理等工作;組織建築業從業人員的崗位培訓、繼續教育；負責房屋建築和市政基礎設施項目招投標活動的監督管理;負責對裝飾裝修工程的監督管理和業務指導;負責擬訂全區建築節能、科技、工程建設標準化等規劃並監督實施;組織協調並督促指導全區建築節能工作和推廣新型建築建材;負責城建檔案管理；許可權內負責全區危險房屋安全鑑定工作；負責對全區建設項目進行監督管理；負責建設工程消防設計審查及驗收工作。
（五）房地產業科。負責貫徹執行國家、省、市有關房地產業行業管理的方針政策和法律法規，規範房地產市場秩序；對全區房地產開發、房地產中介、物業服務等企業進行行業管理；負責全區房地產開發、房地產中介、物業服務從業人員資格認證、崗位培訓和繼續教育工作；指導房地產行業協會、物業管理協會工作。負責中心城區商品房預售許可審批、商品房契約網上籤約、商品房現售、預售、抵押契約備案管理、房屋交易、預售資金監督管理工作；負責指導鎮、鄉、街道辦組織住宅小區業主成立和改選業主委員會，引導業委會選聘物業企業；負責前期物業備案，嚴格落實物業用房及物業企業的選聘工作；指導和監督物業項目維修資金的歸集和使用、負責中心城區物業項目維修資金的歸集和使用管理工作；貫徹落實國有土地上房屋徵收與補償的法律、法規和政策，擬定本行政區域內國有土地上房屋徵收與補償相關規定，對本轄區內鎮（鄉）、街道服務徵收部門和房屋徵收與補償實施工作進行監督和指導，負責轄區內房屋徵收與補償矛盾糾紛信訪事宜的覆核和數據信息的統計報送工作。
負責貫徹落實國家、省、市、區城鎮住房保障政策，擬定全區城鎮住房保障政策並指導實施;組織編制全區住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施;會同有關部門監督、管理、使用國家、省、市、區級住房保障專項資金;貫徹落實國家和省關於推進城鎮住房制度改革的方針、政策和措施;組織實施區直機關、區及區以上企事業單位住房制度改革，組織實施全區職工公房出售、存量補貼、增量補貼兌現審批；核發全區房改房《市場交易準入許可證》;負責區直機關、區及區以上企事業單位住房資金籌集、使用和管理，辦理住房資金使用和審查，審批手續，監督委託銀行辦理住房資金存款業務和各種支付業務，指導各鎮（鄉）、街道住房制度改革和住房資金管理工作。
現任領導
遵義市播州區住房和城鄉建設局局長：鄧榮偉
