遠大都市綠洲坐落於保健路與哈平路交口處，項目東部和北部與省森林植物園僅一牆之隔。項目規劃總用地為234956平方米，總建築面積150507平方米、綠地面積近4萬平方米。二期總用地面積為127768平方米、總建築面積215573平方米。規劃有升級版多層、景觀板式高層和花園洋房三種產品。項目整體綠化率高達38.54%，打造哈市名副其實的“首席綠色生態社區”，將成為哈市引領優質生活方式的樣板社區。
基本介紹
- 中文名：遠大都市綠洲
- 外文名：The oasis in the big city
- 總用地面積：127768平方米
- 總建築面積：215573平方米
- 綠化率：38.54%
- 社區：首席綠色生態社區
項目發展潛質,卓越品質,規劃設計,成果,
項目發展潛質
土地是不可再生的、環境是不可複製的。正是“資源的稀缺性”使得各大城市中臨林、臨湖、臨江地帶都發展了城市高檔住宅。137公頃森林從東北兩側將遠大都市綠洲環抱，堪稱“絕版地塊”。遠大都市綠洲正是因為獨享植物園可以詩意地生活。哈爾濱的城市發展方向是城南和江北，遠大都市綠洲正好位於城市發展的主幹線上。隨著城市建設的規劃實施，隨著基礎配套的不斷投入，將帶來遠大都市綠洲地塊的不斷升值。哈爾濱啟動捷運工程，遠大都市綠洲正好位於捷運4號線工程位置（保健路）。隨著捷運的建設，遠大都市綠洲將繼“植物園版塊”之後，又坐擁“捷運版塊”所帶來的巨大升值空間。
卓越品質
遠大都市綠洲耗費巨資，禮聘國際級奧地利奧爾維斯（KFC）建築師事務所擔綱整體規劃設計，該事務所曾經規劃了“萬科四季花城”等國內知名樓盤。遠大都市綠洲將國際水準的、富有異域風情的住宅產品率先“進口”到哈爾濱，並由哈工大精英團隊進行單體設計，國際水準設計團隊決定了遠大都市綠洲卓越的產品品質：
遠大都市綠洲二期歷時1年、前後8次修改戶型方案。超大棟距、一梯兩戶、全部明廳、落地陽台、寬大開間、餐廚區格、動靜分區、入戶玄觀、乾濕分離、雙衛生間、明衛生間、獨門獨院、鑽石臥室、主僕分道、獨立門廳、私家花園、雙重露台、景致露台、車庫入戶、電梯直達、挑空客廳、景觀電梯、景觀餐廳、景觀書房、多功能廳、情景錯層、儲藏空間、地下車庫、彈性空間——諸多創新概念與產品亮點齊集一身。成大功者亦小苛——正是對戶型設計的精益求精，方可謂“全新升級、更見精彩”。
規劃設計
遠大都市綠洲二期景觀方案的規劃中，充分把握了“因地制宜”、“以人為本”、“融入自然”、“貼近時代”、“持續發展”的五個設計原則。
從“因地制宜”角度出發，選擇了垂柳、垂榆、垂楊、雲柏、雲杉、水臘、小葉丁香、山梨、山杏、白樺、梧桐等適合哈爾濱高寒地區生長的樹種進行搭配組合，營造“高低錯落”、“樹影婆娑”的原生態景觀效果。從同緯度地區率先在哈爾濱異地引進“福祿考”，進一步豐富了景觀色彩和層次。
從“以人為本”的角度出發，二期規劃有兩個社區廣場，加之商業步行街的廣場，總計面積超過一萬平方米，充分滿足高檔社區鄰里交往聚集的需要，為建設和諧社區創造了溝通平台。同時規劃有會所、游泳館、健身房等眾多配套設施以滿足業主休閒運動的需要。在地形上較多地採用“微地形”、“坡地”等設計手法，較多地布置休閒坐椅和漫步甬道，從而增加景觀的觀賞性和業主的參與度。
從“融入自然”角度出發，遠大都市綠洲二期樓間距都在30米以上，創造了更多的“宅前院後”的綠化空間；設定有縱橫交錯的兩條景觀軸線，從而將森林植物園的景色最大限度地引入社區；沿植物園圍牆建造“歐式風景長廊”，率先實踐立體式多方位的景觀設計理念；選用美國優異草皮、“景天”等名貴花卉品種，從而營造出“步移景移”的空間意境，體現“融入自然”的景觀氛圍。
從“貼近時代”角度出發，二期景觀方案採用了國內前沿的設計手法，以滿足現代社會追求“優雅生活”的時代需求。二期規劃有“步行台地式入口”，拾階而上，人群掩隱在樹叢和花叢中，將成為美麗的風景；在哈爾濱率先創造“迷你高爾夫”的景觀概念，淺池的水系、起伏的綠地、原木的小橋棧道等等，將營建出高品位的景觀空間文化意境，將樹立哈爾濱市社區景觀的新標桿。
從“持續發展”的角度出發，二期規劃有“水窖”，以自動收集雨水進行綠化澆灌，從而降低養護成本。最大限度地保護利用原有樹木，採用環保建築材料，規劃採用太陽能路燈照明系統等。通過眾多舉措以實踐“建設節約型社會”和“可持續發展”的社會主旋律。
成果
遠大都市綠洲在開發建設過程中，贏得了市場和社會各界的諸多榮譽——入選《哈爾濱精品規劃方案》、入選《中華精品樓盤》、市民最喜愛戶型獎、最實用戶型獎、中國住區環境範例項目（綜合類）、重質量守信譽企業、哈爾濱市十大喜愛家園、哈爾濱市優秀住宅獎、優秀規劃設計獎、庭院綠化獎、住宅科技獎、優秀戶型獎、物業服務獎、哈爾濱市明星樓盤、最佳景觀住宅獎、最佳人居環境獎、三省四市樣板工程質量金牌獎等等。這些榮譽是對遠大都市綠洲從開發理念、整體規劃、景觀綠化、單體戶型、物業服務等諸多方面的綜合評價和全面認可。
