運河藍灣位於龍崗中心區，項目南面毗嶺134萬平方米的生態公園——八仙嶺公園，鮮氧生活僅一步之遙；西鄰龍崗路，東面為翠竹路，北鄰建新路、龍崗大道，南鄰八仙嶺公園；交通便利，項目周邊各類生活及公共配套設施一應俱全。
基本介紹
- 樓盤名：運河藍灣
- 樓盤地址：深圳市龍崗街道龍崗路與銀威路交匯處（八仙嶺公園旁）
- 銷售狀態：在售
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：別墅
基本資料,項目介紹,交通情況,房產配套,相關企業,
基本資料
樓盤名稱：運河藍灣
物業類別：洋房 別墅
區域板塊：龍崗 龍崗中心區
樓盤地址：深圳市龍崗街道龍崗路與銀威路交匯處（八仙嶺公園旁）
租售狀態：在售
項目介紹
項目由1棟17層高層、1棟30層高層住宅、沿街商鋪、文化活動中心、物管用房、中心花園和地上及地下停車庫等幾大功能區組成。人車分流、互不干擾，使人員與車輛進出即方便又安全。項目定位為高端、精品社區，建築外立面採用現代、簡約時尚風格；二梯三戶，戶型面積75-145 m2二至四房，超高使用率，其中三房約88平米戶型南北通透，南向為約76平米二房戶型，高層約145平米4+1戶型南北通透，八仙嶺公園一覽無餘，頂層複式約為147-296平米；戶戶陽光充沛，雙陽台設計，部分戶型帶超大生態景觀陽台為首置、首改型客戶提供一步到位式置業。
住宅：採用兩梯三戶的點式平面，增加各戶的採光通風面，合理布置戶型分布，以求戶型的均好性。戶型方正實用，每戶布局以起居室為主，廚房、餐廳、衛生間相鄰布置，臥室集中布置，功能明確，動靜分區，通風流暢。
商業：在小區南面北面，沿街道周邊布設商鋪，層高5.05米。
其它：小區配套設施、文化活動室、物業管理用房均設在3、4單元住宅塔樓架空層。
地下室：地塊設定一層地下車庫，地下車庫為設備房、停車庫(人防戰時掩蔽所)。
垂直交通組織：住宅塔樓每橦設2台客梯(其中一台兼消防電梯)，電梯載重量0.9T，速度2.0M/s，樓梯2座(剪刀梯)。
占地面積：8985平方米
總建築面積：34995平方米
產權年限：70年
總戶數：258
容積率：2.80
綠化率：33%
裝修情況：裝修情況：毛坯
物業管理費：3.00 元/平方/月
交通情況
毗鄰龍崗大道、捷運3號線南聯站及雙龍站;
“南聯社區”公交站有E6、長途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等多路公交線路經過;
“龍崗街道辦”公交站有E6、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、855、863、865、866、868、869、870、901、938、943、969等多路公交線路經過
房產配套
學校：中國小：龍崗街道中心學校、南聯國小
商場：
綜合商場：天虹商場、華潤萬佳、人人購物、沃爾瑪
郵局：中國郵政
銀行：中國郵政儲蓄、建設銀行、農業銀行、農村商業銀行、中國銀行等
醫院：醫院：龍崗中心醫院
銀行：銀行：中國郵政儲蓄、建設銀行、農業銀行、農村商業銀行、中國銀行等
相關企業
物業管理公司：深圳市和正泰投資發展有公司
