《遇事找法：房屋拆遷、補償、安置糾紛一站式法律指引》，是2023年中國法制出版社出版的圖書，作者是落志筠、魏德順、童曉文。
基本介紹
- 中文名：《遇事找法：房屋拆遷、補償、安置糾紛一站式法律指引》
- 作者：落志筠、魏德順、童曉文
- 出版時間：2023年12月
- 出版社：中國法制出版社
- ISBN：9787521637175
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
對於普通老百姓而言，在討說法、打官司、談條件之前，首先要知道自己遇到的事屬於哪一類、法律是如何規定的。為了幫助遇事犯難的人們解決難題，引導人民民眾辦事依法、遇事找法、解決問題用法、化解矛盾靠法，我們以常見糾紛類型為依託，組織編寫了本套遇事找法叢書。
該叢書以最貼近百姓生活的常見法律問題為目錄，方便讀者以最快捷的方式查找到自己最關心的問題。該叢書設定四大板塊：遇事、說法、找法、舉一反三。
【遇事】板塊收錄了各類糾紛的生活化小案例，方便讀者對號入座，從案例中找到共鳴。
【說法】板塊旨在用最簡潔的話語告訴讀者最可行的糾紛解決辦法和最可能的糾紛處理結果。
【找法】板塊附上了與“事”對應的相關法律法規、司法解釋的規定，方便讀者及時查閱。
【舉一反三】板塊旨在幫助讀者通過一個問題類推出同類型糾紛的解決方法。
圖書目錄
一、國有土地上房屋徵收與補償
1.國有土地上房屋徵收應給予哪些補償 003
2.鄉（鎮）政府或者街道辦發布徵收公告是否合法 006
3.房地產公司與我簽訂房屋徵收補償協定合法嗎 009
4.開發商可以強制拆除我家房子嗎 012
5.我家古董在強拆中被損毀了，該找誰賠 015
6.我的房子是租的，租期還沒到，房子被徵收時我能拒絕嗎 019
7.我租的房子沒有在徵收中獲得補償，我如何主張權利 022
8.被徵收房屋存在權屬爭議時，如何簽訂補償協定 025
9.我的房子抵押給銀行貸款了，遇到徵收怎么辦 028
10.夫妻共有房屋在離婚後遇到房屋徵收怎么辦 031
11.被徵收人可以對政府的徵收方案申請聽證嗎 034
12.小區居民集體不同意政府的徵收決定，應該如何解決 037
13.徵收部門沒有對我家未登記的建築進行調查和認定，我該如何維護權利 ?040
14.我不知道徵收公告而自建房屋，能夠獲得徵收補償嗎 045
15.自建房屋，能獲得徵收補償嗎 048
16.經營性用房被徵收的，停產停業損失怎么算 051
17.承租人的房子在租期內被徵收，承租人可以獲得停產停業損失補償嗎 054
18.房屋被徵收，房屋的價值如何確定 058
19.我的房屋被徵收，我只能選擇拿補償款嗎 061
20.我的房屋被法院查封了，我還能簽署徵收補償協定並領取補償款嗎 064
21.我的房屋被徵收後，房屋所占的土地也一同被徵收了嗎 067
22.我的房屋被徵收，房屋所占用的土地使用權應該如何補償 069
23.調查房屋權屬及現狀的時候，我們應該遞交哪些證明材料 072
24.被徵收人選擇產權調換的，要考慮哪些影響房屋價值的因素 075
25.遭遇暴力拆遷的，我們該怎么辦 078
26.被徵收房屋存在繼承情形，如何簽署徵收補償協定 081
27.未成年人名下的房屋被拆遷時如何簽署徵收補償協定 084
28.徵收房屋價值評估時，包含房屋中的家具家電嗎 087
29.房屋徵收時政府提供的調換房屋離城區特別遠，我該怎么辦 090
30.我的房屋被徵收，導致租房契約違約並給承租人造成了損失，怎么辦 092
31.沒有簽訂徵收補償協定，我的房屋會被強制拆除嗎 096
32.安置房不足面積的補償和超出面積的購買價格不一致，合法嗎 098
33.因強制拆遷給我造成的損失由誰負責 100
34.我對徵收補償方案有異議且提起了行政訴訟，徵收機關還能強制拆除我的房屋嗎 103
35.沒有達成徵收補償協定前，我可以阻止強制拆遷嗎 106
36.我家房屋被徵收，由誰來評估房屋價值 109
37.徵收人未送達房屋評估報告就作出補償決定，我該怎么辦 111
38.兩家評估機構對同一小區房屋價值評估不一致，我該怎么簽訂補償協定 114
39.房屋徵收過程中，被徵收人對評估機構的選定及評估機構的查勘記錄有異議，評估報告還能使用嗎 117
40.房屋被拆遷時，搬家、租房等費用可以主張嗎 120
41.對房地產評估結果有異議，該如何主張權利 122
42.房屋徵收中對商鋪的補償有哪些 125
43.徵收補償包含哪些內容 128
44.同一個小區的同一戶型徵收補償價格一樣嗎 131
45.房屋被徵收期間，被徵收人享有哪些權利 134
46.被徵收人的住房保障權利是什麼 137
47.房屋徵收決定作出後超過6個月才知道的，能否提起行政訴訟 139
48.徵收中涉及文物應如何處理 141
49.政府收回劃撥土地使用權是否需要補償 144
50.房屋徵收時，同住的非所有權人可以簽訂補償協定嗎 147
51.房屋徵收面積計算以什麼為依據 150
52.“住宅改商用”的房屋應該怎么補償 153
53.評估結論是房屋徵收補償的最終標準嗎 156
54.對房屋徵收決定不服的，如何提出行政複議或行政訴訟 159
55.徵收房屋產權不明或處於訴訟中，補償款怎么辦 163
二、集體土地徵收與補償
56.未承包農村集體所有土地的村民能夠參與土地補償費的分配嗎 169
57.徵收農村集體所有的土地，地上的農作物能夠獲得補償嗎 172
58.承包的農村土地被徵收的，能否獲得相應補償款 175
59.外嫁來的農村媳婦可以領取補償款嗎 179
60.外嫁女可以領取補償款嗎 182
61.徵收農村土地為林地的，如何補償 184
62.被徵收的農村土地是草地的，如何補償 187
63.農民土地被徵收後，失地農民如何安置 190
64.存在繼承爭議的房屋，戶主是否有權代表家庭成員簽訂安置補償協定 192
65.共有的房屋，如何簽訂徵收補償協定 195
66.政府補償決定中限定搬遷時間太短怎么辦 197
67.部分集體土地被徵收用作垃圾填埋場，對環境污染嚴重，有額外補償嗎 200
68.簽訂徵收補償協定之後，實際徵收之前，還可以繼續經營承包的土地嗎 202
69.購買的宅基地上的房屋被徵收了，如何維權 204
70.宅基地上的房屋已售出，由誰簽補償協定 207
71.借名購買農村房屋後被徵收，補償金歸誰 210
