碧林灣項目位於七寶的七莘路西面、北靠華茂路、西面是華莘港、南面是五橋港、中誼路貫川其中。建築面積約25萬平方米，分三期開發。由聯排別墅、2幢小高層和6幢多層組成，規劃總戶數2169戶。一期建築面積5萬多平方米，共400套房源。
基本介紹
- 樓盤名：逸香島
- 總戶數：2169戶
- 綠化率：48.00%
- 容積率：1.6
樓盤簡介,主力戶型介紹,交樓標準,
樓盤簡介
2房為86-95平方米；3房為119-128平方米；別墅為195-220平方米。小區規劃有北美風情休閒商業步行街及中心會所。周邊有銀七星滑雪場、熱帶風暴水上樂園及體育公園等設施，距離七寶老街和樂購商城1.55公里。
主力戶型介紹
占地面積 145714
總建築面積 255200
停車位數 1200
物業公司 上海萬歡物業管理有限公司
代理/銷售公司 上海新聯康投資顧問有限公司
投資商 上海萬兆房地產發展有限公司
施工單位 龍元建設集團股份有限公司
設計公司 深圳立方建築設計顧問有限公司
銷售證 滬房地閔字2005第014178號
交樓標準
結構：框架結構，現澆樓板，條型基礎或複合樁基
外牆：外牆採取保溫處理，高級乳膠漆飾面，部分面磚或石材貼面，空調機位統一設定並配備專用排水管
內牆：高級塗料
大堂：鋪設大理石地面，屋面為部分上人屋面及斜屋頂
門窗：進戶門採用鋼質防盜門，設ABC防盜鎖。門窗採用斷橋式鋁合金型材，配雙層中空玻璃。室內地坪細石砼抹光處理，內牆及天棚混合砂漿粉刷，膩子批嵌
衛生間：別墅衛生間每戶配置太陽能熱水器一套
供電：每戶電錶容量為12KW，戶內配電箱設13個迴路
供水：每戶設獨立水、電、燃氣表，水、電錶獨立出戶。小區採用管道分質供水，提供管道淨水入戶有償服務。多層變頻恆壓供水，小高層不鏽鋼屋頂水箱供水。冷、熱給水採用PPR水管，排水管道為UPVC管並設專門透氣管。每戶電錶均為分時計量電錶，容量為6KW，戶內配電箱設8-9個迴路。小區採用管道天然氣
供氣：小區採用管道天然氣
消防：1、重要場所攝像監控；2、周界紅外線報警；3、電子巡更；4、樓宇可視對講及防盜單元門；5、戶內緊急報警按鈕；6、一、二樓設紅外線系列探頭。
採暖：預留空調位
通訊：每戶可申請兩門直線電話，客廳、主臥設電話插孔位置。每戶客廳、主臥預留有線電視終端盒，供業主申請使用
電梯：採用綠色環保無機房電梯
