聚盛逸品森香項目地處沙坪壩區歌樂山鎮保育路，西側臨市政道路及以納入規劃的歌樂山鎮鎮政府用地，背後緊靠歌樂山3000畝國家森林公園，東北側臨西藏中學，處與歌樂山鎮抗戰風情一條街黃金中心。
基本介紹
- 中文名：逸品森香
- 占地面積：10244 m2
- 綠化率：39%
- 容積率：1.5
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小區簡介
逸品森香項目建設用地面積為：37198M2 占地面積為：10244 m2 總建築面積：66019M2，規劃設計容積率：1.5，綠化率為39%。
聚盛逸品森香項目是重慶聚盛房產開發有限公司2009年一大力作，項目設計上堅持“以人為本、創造生態型、舒適型、節能環保型的山水小區”理念。優美的居住氛圍和多層次的景觀綠化空間，為業主呈現一個舒適、健康、高尚的花園式生活小區。為了進一步提升樓盤品質形象，給廣大業主提供一個舒適的居住空間，聚盛公司經與當地政府協商，買下了項目旁1萬多平方米坡地50年的使用權，將其打造成為小區業主的私家山體公園，使小區綠化率從原有的39%大幅提升到60%以上，使小區的容積率從原有的1.5降到了當前的1.1左右。
逸品森香住宅設計為6層及6+1多層，全框架結構，外牆將套用中空環保結能磚或聚苯顆粒保溫隔熱材料，窗為中空玻璃，為節能環保型住宅。戶型設計多元化，有18種之多，從建面44.60M2—182M2，各戶型贈送面積大，95%戶型都是南北朝向，在戶型結構設計上，以實用、夠用、好用作為設計的中心理念，突出戶型內部空間的適用性，重視空間合理利用，去除沒有任何價值的面積累贅，可以滿足各類人群的需求。
逸品森香背後是3000畝的歌樂山國家AAAA森林公園，園中植被繁茂，空氣含氧濃度為主城其它地方的2-3倍，負氧離子含量每立方厘米約為1550個，是山城重慶四大肺葉之一，素有“山城綠寶石”和“天然氧吧”的美譽，主峰海拔690餘米，為重慶近郊群峰之首，有渝西第一峰之名。 歌樂山因“大禹會諸侯於塗山，召眾賓歌樂於此”而得名，其秀美清幽的自然景觀，及充滿靈氣的巴渝人文景點，至使歷代文人墨客，達官名士都愛到此探幽攬勝。歷來為巴渝遊覽勝地。
坐落於清山綠水間的逸品森香小區，將給予您喧囂都市別樣的生活環境。
逸品森香內部配套：小型活中動心、會所、大型地下車庫、羽毛球場、健身休閒設施、監控等
周邊配套：公園、學校、車站、銀行、醫院、農貿市場、超市、休閒廣場、餐飲
娛樂、酒店等。
基本信息
物業類別：住房
項目特色：宜居生態地產
建築類別：多層
裝修狀況：毛坯
所屬區域：沙坪壩
所屬商圈：其他
物業地址：沙坪壩森香路77號 歌樂山森林公園旁（靠西藏中學）
開盤時間：2011-02
入住時間：2012-12
容 積 率：1.50
綠 化 率：39%
物 業 費：1元/平方米·月
物業公司：重慶渝燕物業管理有限公司
開 發 商：重慶市聚盛房地產開發有限公司
預售許可證：渝國土房管(2010)預字第(136)號
小區周邊
周邊配套：公園、學校、車站、銀行、醫院、農貿市場、超市、休閒廣場、餐飲娛樂、酒店等。
周邊學校有：沙坪壩區高店子國小、歌樂山國小、重慶天池國小等。
超市有：家樂福沙坪壩店、聯華超市雙碑店等。
銀行有：中國郵政歌樂山儲蓄所、農行歌樂山支行、工行歌樂山分理處。
小區內部配套：小型活動中心、會所、大型地下車庫、羽毛球場、健身休閒設施、監控等
交通狀況
201公共汽車（北汽城—歌樂山）；280（沙坪壩—歌樂山）；數十輛小巴車滾動發車，約15分鐘抵達三峽廣場；新規劃建設的沙坪壩區梨新路，起於歌樂山鎮319國道新開寺附近，途經下芭蕉溝，上跨梨樹灣鐵路後與天楊路相交，公路線全長4.24公里,計畫2010年底通車,該路段通車後,坐公交十分鐘左右即可達沙坪壩中心。
其他相關
樓層狀況：小區住宅設計為6層及6+1多層，全框架結構
停車位:337個
占地面積:10244平方米
建築面積:66019平方米
小區圖片
逸品森香沙盤圖
小區停車位實況
戶型模型展示圖