連海金源

連海金源定位為“山居住宅的標桿項目”，它所處區域是西城國際旅遊商務區，也是大連市內最大的綠色核心區域，俗稱“西山”，它與“南山”一同承擔著城市綠肺的功能。“南山”經過多年地產開發，土地已極為稀缺，房屋均價在2萬以上，連海金源所處的西山目前成為距離城市最近的擁有優越山景資源的核心寶地，隸屬於中鐵。鐵龍貨櫃物流有限公司的全資子公司，屬上市國企，股票代碼600125，上市國企攜手頂級建築企業阿爾濱集團、九洲集團傾心打造，做到了真正將山景資源融入建築，進而融入業主生活中，未來的升值潛力也是不可限量的！

基本介紹

• 中文名：連海金源
• 行政區域：甘井子區
• 項目位置：甘井子區金柳路
• 主力戶型：60-142 平米

基本信息

開發商：大連鐵龍房地產開發有限公司

物業公司：大連鐵龍安居物業

物業費：1.30元/月/平方米

價格信息

均價：9500

起價：9500

價格說明：均價9500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月19日	--	9500	8450
2012年10月15日	--	9500	8450
2012年09月28日	--	9500	8450

樓盤詳情

產權年限：70年

連海金源實景圖

容積率：2.03

綠化率：38

總戶數：798

建築面積：109000平方米

占地面積：40900平方米

配套信息

周邊商業：項目周邊規劃5萬平商業配套，社區醫療、超市、近1萬平商業街等，滿足業主生活所需。如果您想進行大宗的採購，馬欄廣場附近的大商新瑪特超市、逸彩城、益嘉廣場、新開業的紅星美凱龍也可以滿足您的需求。

連海金源周邊配套

周邊公園：項目位於西山湖南側，周圍擁有紅旗谷、西郊、綠山三大高爾夫球場，也是大連最高端的高爾夫球場。此外還擁有距離城市最近的溫泉——成圓溫泉山莊，旅順中路兩側還擁有櫻桃採摘園、上島咖啡、林海滑雪場等休閒配套。

周邊醫院：項目周邊有第五人民醫院、大連渤海醫院及遼南骨科醫院。

周邊學校：項目自身擁有2000㎡幼稚園，售樓處的這棟建築完全是按照星級幼稚園標準打造的，開發商也致力於將此幼稚園建成周邊區域綜合條件最好的幼稚園。項目周邊規劃的國小，14中學、省重點紅旗高中、遼寧師範大學共建終身教育體系。

周邊公共運輸：3路、32路、36路

售賣信息

開盤時間：2011年7月10日

入住時間：預計2011年12月

銷售許可證：大高房預許字第20110009

銷售情況：在售

項目介紹

資源+大配套2009年，大連市政府將紅旗鎮全境包含大連西郊國家森林公園，定位為“大連西城國際旅遊商務區”，並投資33億開始大力投入基礎設施的建設。力求將“西城國際旅遊商務區”建設成為大連科普考察區、生態研究區、濱海景觀區和花木觀賞區。西城區建設還包括，達沃斯小鎮，西山湖主題公園項目，使之成為高端旅遊、高端產業的集聚區，國際會議、國際賽事、高峰論壇等重要承接地。2010年11月，“西城國際旅遊商務區”通過了國家4A級風景區評審，未來也將被打造成5A級森林景區。屆時，“西城國際旅遊商務區”將被打造成與金石灘國家旅遊度假區齊名的又一新興商務、風景區。大連是一個以海為名的城市，從不缺少靠海的項目，但真正的山景資源並不多。

連海金源是大連山居社區的最典型代表，隨著城市的快速發展，項目越來越多，城市所占據的資源會越來越少，這也為業主所持有的物業保值性和增值性提供了保障。項目被國家4A級森林公園覆蓋，空氣中的負氧離子是城市中的1000倍以上，是城市的天然氧吧，在這樣的環境中生活，也是您未來健康的有利保障。

交通目前有32、36兩路公交線路可直達小區門口；更值得一提的是捷運2號線經過馬欄廣場，相信您一定知道，凡是捷運覆蓋的物業，至少有20%的增值空間，是一條名副其實的“增值黃金線”。所以說連海金源的升值潛力也是很大的。另外，通往連海金源的每一條交通路網都是景觀路，因此，您的每一次出行和回家可以說都是一次旅行。

直接交通幹線為：金柳路——金柳路做為紅凌路的一條分支，是連線柳樹街與紅凌路的一條便捷景觀快速路，沿途風景優美，暢通無阻。紅凌路——沿新紅凌路，可直達廟嶺區域，距離高新園區約5到10分鐘車程。沿紅凌路向東北方向，連線西部快速路，可直達和平廣場、星海廣場；通過西部通道可直達機場，車程均在10到15分鐘左右。2011年底竣工的高架橋，橫跨馬欄河到紅凌路，能夠大大縮短項目到城市中心的距離。

在不久的將來連海金源通往城市各個方向的路況將更加完善。連海金源採用新簡歐建築風格，產品類型由高層、小高層、臨街公建組成，面積區間從60㎡到140㎡。連海金源項目無論從建築品質、交通、園林景觀以及物業管理都可以稱得上是大連西城區綜合條件最好的樓盤，城市裡難得一見的半山生態住宅。

項目概況介紹：項目分為兩個組團”春茵里””花漫里“。由17棟樓組成，以金柳路為界分為兩個地塊，共5棟小高層，9棟高層，3棟公建。其中東側“春蔭里”由5棟小高層，6棟高層組成，戶型面積為60-110㎡，一室—三室；西側“花漫里”由三棟高層組成，戶型面積110-140㎡，三室兩廳兩衛和四室兩廳兩衛；我們項目首期推出春蔭里組團內：1#、4#、5#三棟樓，包含了三種主力戶型，1#、4#樓內戶型面積為85-89㎡，兩室兩廳，均為一梯兩戶、南北通透、五明戶型，得房率78%-82%，5#樓為18層頂的高層，兩梯三戶，戶型面積為61㎡一室兩廳和110㎡三室兩廳一衛，61㎡集約小戶型可改為小兩室，雖為小戶型，卻擁有全明採光，光線視野俱佳，溫馨簡約；110㎡三室，戶型南北通透、方正實用，舒適奢華，大開間，短進深，擁有獨一無二的景觀視野；得房率為78%-80%。