基本介紹
- 樓盤名：通利紫荊尚都2期
- 城市：河南
- 開發商：河南通利房地產發展有限公司
- 物業公司：河南通利物業管理有限公司
項目簡介,項目數據,交通狀況,周邊配套,建材裝修,其他相關信息,
項目簡介
通利紫荊尚都是河南通利房地產發展有限公司繼尚城國際花園之後，攜其品牌優勢、精益求精的建築理念傾力打造的又一品質居住社區。
項目特聘請深圳大學建築設計院、國際著名建築大師劉爾明先生擔綱總設計，河南徐輝建築工程設計事務所擔任施工圖設計，芝加哥凱德（QID）空間設計有限公司出任景觀設計，台灣知名空間設計大師劉銘遠先生傾情打造室內空間格局，強強聯合，追求完美品質。
紫荊尚都地處紫荊山路、隴海路兩條城市主幹道交匯處，地理位置占據先天優勢，再加上紫荊山路捷運二號與隴海路高架橋的修建，項目升值潛力無限。紫荊尚都占地137畝，規劃總建築面積近30萬平方米。項目擬分兩期開發，一期2007年初動工，已於2009年年底全面落成。二期榮郡位居麒麟之腹，景觀核心，戶型與社區景觀完觀融合，戶戶觀景室室飄窗，通風采光皆優越；市中心絕版地段，捷運2號線、BRT，市中心交通核心樞紐，四大商圈環繞周邊；流光溢彩五星級精裝入戶大堂，品質與細節完美呈現。小哈佛幼稚園、創新街國小、回民六中，精英教育從小開始。
項目包含公寓、小戶型、中等戶型等不同的居住類型，建築風格運用現代手法，簡潔明快。30平方米至130平方米的精緻戶型原創健康品質生活，種類豐富、南北通透、引領都市新貴的陽光生活空間。完全採用人車分流模式，並通過環繞基地周邊的內部環道自然地形成車行及停放服務環道。
社區配備一應俱全。入口處特設百米長商業步行街，呼應社區健康運動主題，匯聚國際時尚名品店，咫尺把握潮流風向。4000平米中原頂級活力精英會館是紫荊尚都空間的中心與靈魂所在。內設六泳道國際標準室內恆溫短道游泳館、健身房、燈光網球場等運動休閒娛樂設施。社區引進國內知名幼教機構“小哈佛幼稚園”，更與市重點名校回民中學聯手，讓孩子真正贏在起跑線上。
項目數據
開 發 商：河南通利房地產發展有限公司
投 資 商：河南通利房地產發展有限公司
內部配套：天燃氣 暖氣
區 域：管城區
價 格： 2013年01月18日 通利紫荊尚都2期 價格是 均價8500元/平米
物業類型：住 宅|商住樓|商 鋪
建築形態：高 層
戶 型：二居室|三居室
項目地址：紫荊山路與隴海路交叉口向南300米
售 樓 部：紫荊山路與隴海路交叉口向南300米
銷 售 證：2011鄭房預售字2793號
2008鄭房管預銷字第2256號
開盤時間：2013.1.7
交房時間：預計2013年4月
物業管理：河南通利物業管理有限公司
物業費用：住宅1.85元/㎡·月、商業2.5元/㎡·月、其它2.0元/㎡·月
裝修狀況：毛坯
項目規模：占地面積:91337平方米；建築面積:300000平方米
總 戶 數：當期戶數1189戶
停 車 位：1385
容 積 率：2.68
綠 化 率：34%
交通狀況
可乘62路、29路、 64路、38路、86路、K62路、66路、K903路、夜班866環線等公交到紫竹小區站下。 捷運2號線（紫荊山路） 隴海快速路、 航海路BRT、未來路BRT。
周邊配套
幼稚園：小哈佛國際幼稚園
中國小：鄭州四十五中、新派外國語學校、鄭州創新街國小、鄭州三十九中、鄭州第五中學、新世紀外國語學校、新民國小、南關國小、工二村國小
大 學：河南省教育學院南教學區
商 場：小區內百米商業街、毛莊蔬菜超市、丹尼斯超市、大潤發、易初蓮花、香港新世界
銀 行：浦發銀行、交通銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、郵政儲蓄
醫 院：鄭州市第一人民醫院；河南中醫學院第一附屬院；鄭州市第三人民醫院；隴海醫院；鄭州捲菸廠醫院
其它配套：熊兒河、鄭州客運南站；
社區會所：4000㎡國際會所（水匯）：標準的六泳道室內恆溫游泳館、健身房、燈光網球場，正宗粵菜美食；
4000㎡國際會所、標準六泳道室內恆溫游泳館、小區丹尼斯全日鮮、小哈佛國際九班幼稚園
建材裝修
戶內部分
1、防盜門：採用國內一線品牌飛雲牌的防盜門，磨砂熱轉印漆面。
2、窗：採用廣州興發斷橋鋁型材。玻璃採用洛玻汽車級雙層中空。五金和密封膠均採用國內三甲品牌（五金：廣東合和；密封膠：思藍德）。
3、樓宇對講：採用國內一線品牌“冠林”樓宇對講系統， 7寸液晶顯示屏。
4、開關面板插座：面板採用深圳天基有限公司的悅庭系列，插座電線全部採用4平方㎜銅線。
5、戶內箱電器元件：採用國際一線品牌“施耐德”，不易跳閘，更加安全、可靠。
6、戶內寬頻：網通或廣電4M寬頻。
7、地暖：採用保險公司終身承保的金牛地暖管、內嵌式分水器，兩方4支、三房5支分布。
8、管材：PPR給水管、排水管、穿線管均採用金牛、白蝶、中財等國內3甲品牌
9、防水塗料：戶內防水採用國內一線品牌山東宇虹防水材料，具有彈性好、拉伸性好，與房屋同壽命，永不漏水。
公共部分
1、外立面：外牆採用國內知名品牌（華潤、白兔）塗料和牆面磚，6層以下瓷磚，6層以上拉花塗料。
2、樓宇自動門：採用進口品牌自動門機，鋁型材框。
3、電梯：採用日立原裝電梯。
4、大堂前室及步梯：採用智慧型信報箱，和精裝修大堂相融合。防火門採用國內一線品牌（藍盾）鋼質防火門；步梯防滑台階採用國內一線品牌（白鵝），並全台階鋪裝。
5、地下車庫：地面採用金剛砂耐磨地坪，具有美觀，耐用，不起沙等特點，同時採用深圳富士智慧型地下停車場管理系統。
其他相關信息
占地面積:91337平方米
建築面積:300000平方米
開工時間:2010-09-01
竣工時間:2013-03-01
物業管理附加信息:住宅1.85元/平米·月，商業2.5元/平米·月，其它2.0元/平米·月
開發商:河南通利房地產發展有限公司
物業管理公司:河南通利物業管理有限公司
按揭銀行:中國銀行
工程進度:一期已交房。二期外立面已呈現，內部正在做地暖（2012-12-28）
產權年限:70年
戶 數:總戶數2810戶 當期戶數1189戶
自身配套百米主題商業街；易初蓮花；紫荊山商圈；其它樓盤商業（互動）；老城區自由小型傳統商業..滿足各類購物需求。小區設有獨立幼稚園，往西有五中、往北有創新街國小、回中、商城路商有東關國小，基本滿足業主子女教育需求。東大街上的市二院；往北黃河中心醫院；人民路上河南省中醫院。城市中軸經濟交通體系：花園路——紫荊山路；東西向：隴海路、東西大街、航海 路；距離機場30－40分鐘車程；距離二七商圈、紫荊山商圈約8—10分鐘車程。
