返租倒包就是公司以一定代價把原由農戶家庭承包的土地從農戶手中承租過來，對承租土地進行統一規劃，並建設水、電、路等農田基礎設施,然後再切塊承包給農戶耕種。公司與農戶之間簽訂土地承包契約，明確雙方承擔的義務，即農戶承擔按公司要求的品種種植，交納承包費，以及把產品全部賣給公司的義務；公司則承擔向農戶提供種子、技術服務和保證按一定的價格收購產品的義務。
基本介紹
- 中文名：返租倒包
- 對應：租金
- 對象：農戶
- 所屬分類：農村集體
運行條件
（1）該地區非農產業有了相當程度的發展。許多農民在非農產業領域有了比較穩定的謀生職業，從而有足夠數量的農民不會因轉讓土地使用權而感到其生存的基礎在長期內會受到威脅。
（2）由一個具有一定經濟實力的企業作為土地承租主體。該企業有能力消化所租土地的大部分或全部產出，並有能力對原土地承包戶支付足以誘使其出租土地的租金。
