農村居民法律常識案例讀本

《農村居民法律常識案例讀本（法官說法叢書）》是2019年中國法制出版社出版的圖書，作者:蔡慧永，劉雙玉。本書引導廣大農村居民知法、守法、用法。全書共分為四個篇章，分別為“訴訟常識”、“家庭生活”、“財產保護”、 “外出務工”，囊括了與農村居民生產生活密切相關的全部法律問題。

基本介紹

• 書名：農村居民法律常識案例讀本（法官說法叢書）
• 作者：蔡慧永、劉雙玉
• 出版社：中國法制出版社
• ISBN：9787521603408

內容簡介

　　為了滿足廣大農村居民對常用法律法規的迫切需求，切實提升其法制觀念及司法意識，了解糾紛發生後該如何通過法院解決，運用法律維護自身的合法權益，北京市西城區人民法院組織審判經驗豐富的一線幹警，秉承“以人為本”的現代司法理念，對近年來涉農村及農村居民的案件進行梳理總結，歸納熱點問題，以典型性的真實案例為基礎，用通俗易懂的語言以案釋法，同時延伸相關的法律要點，集力完成《村民學法用法案例讀本》一書，讓讀者能夠從鮮活的事例中感悟法律，進而引導廣大農村居民知法、守法、用法。全書共分為四個篇章，分別為“訴訟常識”、“家庭生活”、“財產保護”、 “外出務工”，囊括了與農村居民生產生活密切相關的全部法律問題。“訴訟常識”篇告訴讀者官司該如何打，“家庭生活”篇涵蓋了日常生活中*基本的法律問題，如宅基地、遺囑、彩禮糾紛等，“財產保護”篇則針對目前廣泛存在非法集資、高利貸等社會問題以及借款、擔保、買賣契約，講解村民如何依法保護自己的財產權益，而在“外出務工”篇中，則專門針對務工人員告訴其出門在外該如何保護自己的合法權益，如勞動權益、人身傷害、交通事故等。

圖書目錄

案例一 司法訴訟全流程——如何參加一場訴訟/ 003

案情回顧/ 003

法理分析/ 004

知識拓展/ 005

（一）向哪家法院起訴/ 005

（二）什麼是立案登記制/ 007

（三）如何進行訴前準備/ 007

（四）遞交起訴材料有何規定/ 009

（五）如何積極、有序地參加庭審/ 009

（六）法官裁判後如何做/ 010

普法提示/ 012

案例二 調解協定司法確認——人民調解協定司法確認程式/ 013

案情回顧/ 013

法理分析/ 015

知識拓展/ 017

普法提示/ 019

案例三 遇上老賴怎么辦——債權人的訴訟風險/ 023

案情回顧/ 023

法理分析/ 026

（一）何為老賴/ 026

（二）債權人與“老賴”之間的法律關係/ 026

（三）與“老賴”糾紛中面臨的風險點/ 027

知識拓展/ 030

普法提示/ 032

第二章　家庭生活

案例一 宅基地能否被繼承——解析宅基地繼承問題/ 035

案情回顧/ 035

法理分析/ 036

（一）不在法律繼承範圍內/ 037

（二）與現有城鄉二元經濟結構相衝突/ 038

（三）宅基地使用權的特性不適宜作為遺產/ 039

知識拓展/ 041

（一）被繼承人所建房屋的繼承問題/ 041

（二）繼承房屋後宅基地使用權登記問題/ 042

（三）登記為宅基地使用權人後的權利限制問題/ 042

普法提示/ 043

案例二 鄉村房屋租賃——解析鄉、村莊房屋租賃效力與優先購買權/ 045

案情回顧/ 045

法理分析/ 047

（一）契約的效力/ 047

（二）優先購買權/ 049

（三）責任的承擔/ 050

知識拓展/ 050

（一）優先購買權/ 050

（二）“建設工程規劃許可證”與農村土地的經營使用/ 052

（三）租賃契約中的“五金”/ 052

（四）房屋租賃契約的備案/ 054

（五）優先承租權/ 054

普法提示/ 054

案例三 農村相鄰關係——正確處理鄰里關係/ 057

案情回顧/ 057

法理分析/ 058

（一）什麼是相鄰關係/ 059

（二）涉及通行權的相鄰關係/ 059

知識拓展/ 060

（一）用水和排水/ 060

（二）採光和通風/ 062

（三）污染侵害/ 063

普法提示/ 064

案例四 彩禮何時應返還——解析《人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第十條/ 068

案情回顧/ 068

法理分析/ 069

（一）彩禮何時需返還/ 069

（二）彩禮應由何人還/ 072

知識拓展/ 072

（一）彩禮與婚約/ 073

（二）彩禮與“借婚姻索取財物”“包辦、買賣婚姻”/ 073

（三）彩禮與一般贈與/ 074

（四）彩禮與嫁妝/ 074

普法提示/ 075

案例五 夫妻協定——夫妻簽訂協定的種類和效力/ 077

案情回顧/ 077

法理分析/ 079

（一）未辦理離婚登記，當事人反悔/ 079

（二）已辦理離婚登記，當事人反悔/ 080

知識拓展/ 081

（一）夫妻財產協定/ 082

（二）夫妻之間的房產贈與協定/ 083

（三）忠誠協定/ 083

（四）多份協定的效力/ 084

普法提示/ 084

案例六 依法訂立遺囑——解析遺囑的法定形式與訂立要求/ 087

案情回顧/ 087

法理分析/ 089

（一）遺囑自由與界限/ 089

（二）視頻遺囑的審查規範/ 090

（三）合格的見證人/ 090

（四）視頻遺囑的風險/ 091

（五）如何妥立視頻遺囑/ 091

知識拓展/ 092

（一）公證遺囑效力高/ 092

（二）行為能力不容忽視/ 092

（三）自書遺囑恰用語/ 093

（四）見證人規則要重視/ 093

（五）列印遺囑省事不省心/ 094

（六）口頭遺囑非萬全/ 095

普法提示/ 095

第三章　外出務工

案例一 務工人員勞動權益——進城務工人員勞動權益保護/ 101

案情回顧/ 101

法理分析/ 103

（一）勞動爭議那些事兒/ 103

（二）勞動契約那些事兒/ 104

（三）工傷那些事兒/ 107

（四）勞動報酬那些事兒/ 108

知識拓展/ 109

普法提示/ 110

案例二 初識契約——解析契約法相關的二三事/ 113

案情回顧/ 113

法理分析/ 116

（一）什麼是契約/ 116

（二）契約的效力/ 117

（三）契約的主體/ 118

知識拓展/ 119

（一）如何履行契約/ 119

（二）想解除契約怎么辦/ 120

普法提示/ 121

案例三　務工受傷賠償——提供勞務者受害責任糾紛案件的法律分析/ 123

案情回顧/ 123

法理分析/ 126

（一）勞務關係中僱主如何賠償/ 126

（二）安全生產事故中發包人與分包人如何賠償/ 127

知識拓展/ 128

普法提示/ 129

案例四 發生交通事故後如何維權——解析交通事故認定書在民事賠償案件中的效力等/ 133

案情回顧/ 133

法理分析/ 134

（一）交通事故賠償案件的核心證據——交通事故認定書/ 134

（二）需要舉證到什麼程度才能推翻事故認定書？/ 135

知識拓展/ 136

（一）交通事故損失賠償處理途徑——和解、調解、訴訟哪個途徑更好？/ 136

（二）法定賠償項目及其他合理損失有哪些？/ 137

（三）交強險及商業三者險能賠償哪些損失？/ 138

普法提示/ 139

案例五 物件致人損害——解析《侵權責任法》第九十一條物件損害責任/ 142

案情回顧/ 142

法理分析/ 144

（一）我說“錯”，你來駁/ 144

（二）“愛”你不是兩三天，保護要在細微間/ 144

（三）物件追責不算難，“挑三揀四”送一程/ 145

知識拓展/ 147

（一）井蓋“鬆動”與“缺失”帶來的變數/ 147

（二）以窨井井蓋為代表的物件致人損害案件的索賠方式和內容/ 147

（三）“過錯推定原則”在物件致人損害案件中的適用/ 147

（四）“過錯推定原則”在特殊侵權類案件的適用/ 148

普法提示/ 149

案例六　醫療糾紛——解析《侵權責任法》關於醫療損害責任的相關規定/ 151

案情回顧/ 151

法理分析/ 152

（一）醫療糾紛案件的主要法律依據——“一法兩解釋”/ 152

（二）醫療糾紛案件中醫方常見過錯有哪些？/ 153

知識拓展/ 154

（一）法定賠償項目及其他合理損失有哪些？/ 154

（二）和解、調解、訴訟哪個途徑更好？/ 154

普法提示/ 155

第四章　財產保護

案例一 高利貸風險——解析《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條/ 161

案情回顧/ 162

法理分析/ 163

知識拓展/ 164

（一）高利貸債主利用借款人欠缺證據保全意識，通過現金還款和借條重簽的手段謀取非法高額利息/ 165

（二）借款利息預先在借款本金中扣除/ 166

（三）利用雙重法律關係，規避利率限制/ 167

（四）混淆名義利率和實際利率/ 167

（五）高額違約金和讓與擔保/ 168

普法提示/ 168

案例二 網路非法集資——如何辨別委託理財與非法吸收公眾存款行為/ 170

案情回顧/ 170

法理分析/ 171

（一）委託理財概述/ 172

（二）非法吸收公眾存款行為/ 173

（三）辨別要點/ 174

知識拓展/ 176

普法提示/ 177

案例三 借款契約——解析欠缺借條時的舉證責任/ 179

案情回顧/ 179

法理分析/ 180

（一）如何認定借貸關係成立，依據法規/ 180

（二）法律規定變化，道理何在？/ 181

（三）如何理解法律規定，詳細解析/ 182

知識拓展/ 184

（一）自認的含義及規則/ 184

（二）被告自認，法院仍嚴查/ 185

普法提示/ 185

案例四 擔保契約——擔保中需要注意的幾個常見問題/ 188

案情回顧/ 188

法理分析/ 189

（一）什麼是保證？/ 190

（二）什麼是一般保證和連帶責任保證？/ 190

（三）怎么判斷保證方式？/ 191

（四）什麼是保證期間？保證期間對主張債權有影響嗎？/ 191

（五）保證擔保的範圍怎么確定？/ 193

知識拓展/ 193

（一）關於保證期間的其他重要規定/ 194

（二）連帶共同保證的責任承擔方式/ 194

（三）物的擔保和人的擔保並存時，擔保責任承擔順序/ 195

普法提示/ 196

案例五　買賣契約——教你買東西如何防欺詐/ 198

案情回顧/ 199

法理分析/ 201

（一）如何區分“退一賠三”和“退一賠十”/ 201

（二）什麼是消費欺詐？如何認定？/ 203

知識拓展/ 206

（一）七天無理由退貨如何適用？/ 206

（二）知假買假還受保護嗎？/ 207

普法提示/ 207

作者簡介

　　蔡慧永，二級高級法官，北京市高級人民法院黨組成員，副院長。

　　劉雙玉，二級高級法官，北京市西城區人民法院黨組書記，院長。