《農村土地信託法律問題研究----兼談西部特殊性問題》是2019年智慧財產權出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：農村土地信託法律問題研究----兼談西部特殊性問題
- 作者：馬建兵、王天雁
- 出版社：智慧財產權出版社
- 出版時間：2019年
- 頁數：304 頁
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787513066051
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
隨著現代農業的發展和資本市場的完善，“三農”問題的解決方式需要更為現代市場化、法治化的方法。中共十八屆三中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》確立了新時期我國土地制度改革的方向，鼓勵和引導現代資本融入到農村，發展適合現代企業化經營的農村產業，向傳統農業輸入現代化的生產要素及現代商事經營模式。在此背景下，資本化的土地流轉方式成為社會和學界再次關注的問題，而土地信託正是這種資本化的流轉方式，其利用信託的基本原理，對農村土地財產進行資本化經營管理，以科學合理地流轉土地，實現農村土地的規模化、專業化及產業化經營。農村土地信託作為土地流轉的一種方式，其實質是一種現代商事交易的結構性交易模型。這一交易模型的金融性是其區別於其他土地流轉方式的根源所在。西部地區農村土地財產權信託法律實踐必須根據國家法律規定，以西部地區土地財產權的特殊性為基礎，促進農村土地科學合理地流轉和農民收益的增加。西部農村土地信託的受託人應當由組織體擔任，自然人不宜擔任受託人。為引導西部地區農村土地信託的有序流轉和健康發展，在國家土地信託監管的一般性制度安排外，針對西部地區農村土地信託監管中的特殊性，應當就西部農村土地信託的特殊問題制定相應的具有地方特色的規定。針對土地信託的金融性和資源屬性，應當建立土地信託聯動監管機制，加強事前監管；針對工商業資本下鄉導致的擠占農民就業空間，加劇耕地“非糧化”“非農化”傾向問題，根據西部地區土地信託的特殊問題，特彆強化對農戶權益的法律和制度保障。
圖書目錄
導論
第一章農村土地信託基本問題的法律分析
第一節農村土地信託的法律內涵
第二節農村土地信託的意義
第三節農村土地信託的“西部”性問題及法律意義第二章農村土地信託的實踐反思與借鑑
第一節我國農村土地信託實踐的現狀與問題
第二節美國、日本兩國土地信託實踐的借鑑與啟示
第三節西部農村土地信託的實踐困境及出路第三章農村土地信託財產制度
第一節信託財產與農村土地財產權類型
第二節我國農村土地財產信託法解讀和實踐考察
第三節西部農村土地資源現狀
第四節農村土地信託財產制度的構建第四章農村土地信託中的受託人
第一節農村土地信託受託人的主體性分析
第二節農村土地信託受託人選擇
第三節農村土地信託受託人的權利和義務第五章農村土地信託契約制度
第一節農村土地信託契約的訂立
第二節農村土地信託契約的內容
第三節農村土地信託契約的變更和終止第六章農村土地信託風險防範與監管制度
第一節農村土地信託的風險及防範
第二節農村土地信託監管制度的構建
第三節農村土地信託風險防控與監管中的西部性問題
參考文獻
作者簡介
馬建兵，男，漢族，1979年10月出生，甘肅甘穀人。中國人民大學民商法學博士，廣西師範大學法學院教授，兼職律師，美國華盛頓大學（Universityof Washington）法學院訪問學者（2013年9月—2014年8月），中國民法學研究會理事，中國商法學研究會理事，中國商業法研究會理事。主要研究領域為商法基礎理論、公司企業法、農村土地與金融法律問題。曾在《法學》《甘肅社會科學》、《法學論壇》《政法論叢》《甘肅政法學院學報》等期刊發表學術論文20餘篇，主編、參編法學教材、教輔資料、論文集等共4部，出版專著1部。主持、參與國家社科基金項目2項；主持其他省、廳（市）、校級科研項目多項。
王天雁，法學博士，西北民族大學法學院副教授、碩士生導師，中國人民大學法學院訪問學者（2018-2019），兼任甘肅省十三屆人大常委會立法顧問、蘭州仲裁委員會仲裁員、蘭州鐵路運輸中級法院行政審判專家諮詢委員會委員等。
